- Org.nr.
- 984 516 436
- Telefon
- 35 04 53 75
Driftsresultat−3 083−20,6 % margin
Årsresultat−624−4,2 % margin
Egenkapital5 699 089100,0 % av eiendelene
AARAK EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 516 436
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 15.02.2002
- Registrert
- 14.05.2002
- Adresse
- Ikke oppgitt
- Telefon
- 35 04 53 75
- Kommune
- Nissedal
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Nissedal (21)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av eiendom samt utleie og det som naturlig hører med til dette gjennom egen drift eller gjennom deltagelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 15 000 | 24 600 | 24 600 | 24 600 | 24 600 |
| Sum driftsinntekter | 15 000 | 24 600 | 24 600 | 24 600 | 24 600 |
| Annen driftskostnad | 18 083 | 847 | 7 421 | 12 621 | 9 636 |
| Sum driftskostnader | 18 083 | 847 | 7 421 | 12 621 | 9 636 |
| Driftsresultat | −3 083 | 23 754 | 17 180 | 11 979 | 14 964 |
| Annen renteinntekt | 2 618 | 19 420 | 2 155 | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 618 | 19 420 | 2 155 | - | - |
| Annen rentekostnad | 159 | 32 | - | 2 | - |
| Sum finanskostnader | 159 | 32 | - | 2 | - |
| Netto finans | 2 459 | 19 388 | 2 155 | −2 | - |
| Resultat før skatt | −624 | 43 142 | 19 335 | 11 977 | 14 964 |
| Skattekostnad på resultat | - | 9 498 | 4 251 | 2 636 | 3 292 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 9 341 | 11 672 |
| Årsresultat | −624 | 33 644 | 15 084 | 9 341 | 11 672 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −624 | 33 644 | 15 084 | 9 341 | 11 672 |
| Overført annen egenkapital | - | - | - | 9 341 | 11 672 |
| Totalresultat | −624 | 33 644 | 15 084 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −624 | 33 644 | 15 084 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −624 | 33 644 | 15 084 | 9 341 | 11 672 |
| Investering i datterselskap | 0 | 3 703 500 | 3 703 500 | 3 703 500 | 3 703 500 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 3 703 500 | - | - | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 703 500 | 3 703 500 | 3 703 500 | 3 703 500 | 3 703 500 |
| Sum anleggsmidler | 3 703 500 | 3 703 500 | 3 703 500 | 3 703 500 | 3 703 500 |
| Andre fordringer | - | - | - | 900 000 | 700 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 950 000 | 1 950 000 | 1 300 000 | - | - |
| Sum fordringer | 1 950 000 | 1 950 000 | 1 300 000 | 900 000 | 700 000 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 1 060 880 | 1 247 870 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 45 589 | 59 669 | 670 766 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 45 589 | 59 669 | 670 766 | 1 060 880 | 1 247 870 |
| Sum omløpsmidler | 1 995 589 | 2 009 669 | 1 970 766 | 1 960 880 | 1 947 870 |
| Sum eiendeler | 5 699 089 | 5 713 169 | 5 674 266 | 5 664 380 | 5 651 370 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 5 599 089 | 5 599 712 | 5 566 068 | 5 550 985 | 5 541 643 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 599 089 | 5 599 712 | 5 566 068 | 5 550 985 | 5 541 643 |
| Sum egenkapital | 5 699 089 | 5 699 712 | 5 666 068 | 5 650 985 | 5 641 643 |
| Utsatt skatt | - | 3 295 | - | 4 119 | 5 148 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 3 295 | - | 4 119 | 5 148 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 3 295 | 4 119 | 5 148 |
| Leverandørgjeld | - | - | −836 | 4 948 | - |
| Betalbar skatt | - | 12 793 | 5 075 | 3 665 | 4 579 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 664 | 664 | 664 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | - | 13 457 | 4 903 | 9 277 | 4 579 |
| Sum gjeld | - | 13 457 | 8 198 | 13 396 | 9 727 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 699 089 | 5 713 169 | 5 674 266 | 5 664 381 | 5 651 370 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | - | 149,34 | 401,95 | 211,37 | 425,39 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | - | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,0 %▼ | 0,8 % | 0,3 % | 0,2 % | 0,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −20,6 %▼ | 96,6 % | 69,8 % | 48,7 % | 60,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −4,2 %▼ | 136,8 % | 61,3 % | 38,0 % | 47,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 100,0 %▲ | 99,8 % | 99,9 % | 99,8 % | 99,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AARAK EIENDOM AS−20,6 %
0,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
AARAK EIENDOM AS−20,6 % 0,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tom Aslak Aarak | 1960 |
| Styrets leder | Hege Signe Homme Aarak | 1958 |
| Varamedlem | Andrea Marie Aarak | 1981 |
| Revisor | TELEREVISJON AS990 174 873 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TOM ASLAK AARAK50,0 %f. 1960 · Treungen · 50 ordinære aksjer
- HEGE SIGNE HOMME AARAK50,0 %f. 1958 · Treungen · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Nisser Brygge AS100,0 %988 310 131 · 3 472 ordinære aksjer
- BYGG TRE AS100,0 %979 517 408 · 1 000 ordinære aksjer
- Nisser AS100,0 %916 473 494 · 150 ordinære aksjer
- Nisser Eiendom AS100,0 %924 185 740 · 150 ordinære aksjer
- Rypelia AS100,0 %998 924 316 · 100 ordinære aksjer
- NISSER BYGG AS100,0 %999 513 379 · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.