- Org.nr.
- 834 652 382
- Adresse
- Rødhetteveien 1A, 1672 Kråkerøy
Driftsresultat120 22775,6 % margin
Årsresultat95 50960,1 % margin
Egenkapital117 6341,9 % av eiendelene
AF EIENDOMSUTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2024.
Omsetning, to regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 834 652 382
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 31.10.2024
- Registrert
- 14.12.2024
- Adresse
- Rødhetteveien 1A, 1672 Kråkerøy
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Fredrikstad (214)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- AF EIENDOMSUTVIKLING AS934 824 326 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og drift av fast eiendom, oppføring av bygg i egen regi, samt investeringer i aksjer og andre verdipapirer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 159 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 159 000 | 0 |
| Annen driftskostnad | 38 773 | - |
| Sum driftskostnader | 38 773 | 0 |
| Driftsresultat | 120 227 | 0 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 |
| Netto finans | 0 | 0 |
| Resultat før skatt | 120 227 | 0 |
| Skattekostnad | 24 718 | - |
| Årsresultat | 95 509 | 0 |
| Annen egenkapital | 95 509 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 0 | 0 |
| Varer | 6 041 118 | - |
| Sum fordringer | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 152 540 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 152 540 | - |
| Sum omløpsmidler | 6 193 657 | 5 668 500 |
| Sum eiendeler | 6 193 657 | 5 668 500 |
| Aksjekapital l, | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 22 125 |
| Annen egenkapital | 87 634 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 87 634 | 0 |
| Sum egenkapital | 117 634 | 22 125 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 6 038 500 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 038 500 | - |
| Leverandørgjeld | 10 714 | - |
| Betalbar skatt | 24 718 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 091 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 37 523 | 7 875 |
| Sum gjeld | 6 076 023 | 5 646 375 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 193 657 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 5 638 500 |
Nøkkeltall 2024 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 165,06▼ | 719,81 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 51,65▼ | 255,20 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,0 %▲ | 0,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 75,6 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 60,1 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,9 %▲ | 0,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AF EIENDOMSUTVIKLING AS75,6 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
AF EIENDOMSUTVIKLING AS75,6 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Fredrik Storm Magnussen | 1983 |
| Styremedlem | Dag Atle Brest | 1979 |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Geolution AS50,0 %Oppegård · 15 000 ordinære aksjer
- MAXS HOLDING AS50,0 %Sellebakk · 15 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.