- Org.nr.
- 924 846 933
- Adresse
- Strandgaten 9, 5013 Bergen
- Hovedeier
- ASSET 38 AS, 80 %
Driftsresultat−6 051 548ikke oppgitt
Årsresultat−7 317 191ikke oppgitt
Egenkapital4 599 8868,6 % av eiendelene
ALVER BOLIG 2 AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 924 846 933
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.08.2026
- Stiftet
- 18.03.2020
- Registrert
- 30.03.2020
- Adresse
- Strandgaten 9, 5013 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Bergen (661)
- Aksjekapital
- 20 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Investering og utvikling av eiendom, samt andre investeringer som naturlig faller sammen med dette, herunder kjøp og salg av aksjer i andre foretak.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 63 644 | 2 200 000 | - | - | - |
| Nedskriving prosjekt | 5 862 559 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 125 345 | 151 932 | 110 455 | 103 462 | 115 489 |
| Sum driftskostnader | 6 051 548 | 2 351 932 | 110 455 | 103 462 | 115 489 |
| Driftsresultat | −6 051 548 | −2 351 932 | −110 455 | −103 462 | −115 489 |
| Annen renteinntekt | 1 098 541 | 945 850 | 785 747 | 543 378 | 245 812 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 63 660 |
| Sum finansinntekter | 1 098 541 | 945 850 | 785 747 | 543 378 | 309 472 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | 1 200 000 | 3 650 000 | - | - |
| Annen rentekostnad | 2 364 185 | 1 744 277 | 785 747 | 171 271 | 125 296 |
| Sum finanskostnader | 2 364 185 | 2 944 277 | 4 435 747 | 171 271 | 125 296 |
| Netto finans | −1 265 643 | −1 998 427 | −3 650 000 | 372 107 | 184 176 |
| Resultat før skatt | −7 317 191 | −4 350 359 | −3 760 455 | 268 645 | 68 687 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 268 645 | 68 687 |
| Årsresultat | −7 317 191 | −4 350 359 | −3 760 455 | 268 645 | 68 687 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −7 317 191 | −4 350 359 | −3 760 455 | 268 645 | 68 687 |
| Totalresultat | −7 317 191 | −4 350 359 | −3 760 455 | 268 645 | 68 687 |
| Konsernbidrag | - | - | - | 27 891 | - |
| Udekket tap | −7 317 191 | −4 350 359 | −3 760 455 | 240 754 | 68 687 |
| Sum overføringer og disponeringer | −7 317 191 | −4 350 359 | −3 760 455 | 268 645 | 68 687 |
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Investering i datterselskap | 12 350 000 | 12 350 000 | 12 350 000 | 16 000 000 | 16 000 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 30 421 800 | 26 029 994 | 22 369 014 | 18 487 110 | 7 322 691 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 800 000 | 800 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 43 571 800 | 39 179 994 | 36 719 014 | 36 487 110 | 33 062 561 |
| Sum anleggsmidler | 43 571 800 | 39 179 994 | 36 719 014 | 36 487 110 | 33 062 561 |
| Sum varer | 7 311 840 | 13 174 399 | 14 411 955 | 13 170 162 | 11 441 216 |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 187 100 | 2 187 100 | 2 187 100 | 2 182 100 | 2 063 660 |
| Konsernfordringer | - | 338 406 | - | - | - |
| Sum fordringer | 2 187 100 | 2 525 506 | 2 187 100 | 2 182 100 | 2 063 660 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 179 636 | 154 515 | 109 694 | 344 989 | 216 225 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 179 636 | 154 515 | 109 694 | 344 989 | 216 225 |
| Sum omløpsmidler | 9 678 576 | 15 854 420 | 16 708 749 | 15 697 251 | 13 721 101 |
| Sum eiendeler | 53 250 376 | 55 034 414 | 53 427 763 | 52 184 361 | 46 783 662 |
| Aksjekapital ( | 20 000 | - | - | - | 20 000 |
| aksjer å kr 1 000) | 20 000 000 | 20 000 000 | 20 000 000 | 20 000 000 | 20 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 20 000 000 | 20 000 000 | 20 000 000 | 20 000 000 | 20 000 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 27 891 | - |
| Udekket tap | 15 400 114 | 8 082 923 | 3 732 564 | - | 240 754 |
| Sum opptjent egenkapital | −15 400 114 | −8 082 923 | −3 732 564 | 27 891 | −240 754 |
| Sum egenkapital | 4 599 886 | 11 917 077 | 16 267 436 | 20 027 891 | 19 759 246 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 003 156 | 10 004 859 | 13 500 000 | 13 500 000 | 13 500 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 59 810 | 514 092 | 905 609 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 4 137 746 | 4 017 229 | 3 900 222 | 3 786 623 | 3 723 849 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 14 140 902 | 14 022 088 | 17 460 032 | 17 800 715 | 18 129 458 |
| Sum langsiktig gjeld | 14 140 902 | 14 022 088 | 17 460 032 | 17 800 715 | 18 129 458 |
| Leverandørgjeld | 110 578 | 58 674 | 162 739 | 29 053 | 447 565 |
| Gjeld til aksjonær | 26 449 198 | 21 618 470 | 15 801 886 | 10 673 216 | 4 913 748 |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 263 060 | 3 918 106 | 3 735 670 | 3 653 487 | 3 533 645 |
| Sum kortsiktig gjeld | 34 509 589 | 29 095 249 | 19 700 294 | 14 355 755 | 8 894 958 |
| Sum gjeld | 48 650 491 | 43 117 337 | 37 160 326 | 32 156 470 | 27 024 416 |
| Sum egenkapital og gjeld | 53 250 376 | 55 034 414 | 53 427 763 | 52 184 361 | 46 783 662 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,28▼ | 0,54 | 0,85 | 1,09 | 1,54 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 10,58▲ | 3,62 | 2,28 | 1,61 | 1,37 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −9,1 %▼ | −2,6 % | 1,3 % | 0,9 % | 0,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 8,6 %▼ | 21,7 % | 30,4 % | 38,4 % | 42,2 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Thomas Nesheim | 1983 |
| Styrets leder | Thomas Nesheim | 1983 |
| Styremedlem | Håkon Nesheim | 1961 |
| Styremedlem | Rolf Nesheim | 1960 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ASSET 38 AS80,0 %Porsgrunn · 16 000 ordinære aksjer
- Stones AS20,0 %Seim · 4 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ASSET 38 AS
- ALVER BOLIG 2 AS80,0 %
- Nygårdslien Utvikling AS100,0 %
- ALVER BOLIG 2 AS80,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Nygårdslien Utvikling AS100,0 %919 766 972 · 16 000 ordinære aksjer
- Rosenlund Utvikling AS50,0 %917 834 571 · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.