- Org.nr.
- 990 980 721
- Telefon
- 952 10 713
- Adresse
- Nordbergshaugvegen 10, 7655 Verdal
Driftsresultat−111 045ikke oppgitt
Årsresultat405 764ikke oppgitt
Egenkapital11 985 71494,9 % av eiendelene
Andrea Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 980 721
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.09.2026
- Stiftet
- 24.02.2007
- Registrert
- 10.03.2007
- Adresse
- Nordbergshaugvegen 10, 7655 Verdal
- Telefon
- 952 10 713
- Kommune
- Verdal
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Andrea Eiendom AS826 255 072 · VERDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, drift og utvikling av fast eiendom samt konsulentvirksomhet for slik virksomhet. Eie aksjer i andre selskap samt kjøp og salg av aksjer. Deltakelse i andre selskap med lignende virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 0 | 131 980 | 209 710 | 234 000 | 200 800 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | 104 167 | 104 167 |
| Annen driftskostnad | 111 045 | - | - | 157 374 | 123 278 |
| Sum driftskostnader | 111 045 | 146 731 | 408 366 | 261 541 | 227 445 |
| Driftsresultat | −111 045 | −14 751 | −198 656 | −27 541 | −26 645 |
| Inntekt på inv. i tilknyttet selskap | - | - | - | - | 1 500 000 |
| Innt. på inv. annet foretak i samme konsern | - | - | - | - | 1 008 000 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | 900 000 | - |
| Annen renteinntekt | 592 467 | - | - | 360 460 | 352 340 |
| Annen finansinntekt | 46 822 | - | - | 18 125 | - |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 639 289 | 1 351 824 | 923 778 | 1 278 585 | 2 860 340 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 26 191 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 126 | - | - | 142 335 | 153 512 |
| Annen finanskostnad | 799 | - | - | 10 503 | - |
| Sum finanskostnader | 27 116 | 2 014 109 | 515 049 | 152 838 | 153 512 |
| Netto finans | 612 173 | −662 285 | 408 729 | 1 125 747 | 2 706 829 |
| Resultat før skatt | 501 127 | −677 036 | 210 073 | 1 098 206 | 2 680 184 |
| Skattekostnad | 95 363 | 82 338 | 86 725 | 69 307 | 76 633 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 1 028 899 | 2 603 551 |
| Årsresultat | 405 764 | −759 374 | 123 348 | 1 028 899 | 2 603 551 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 1 028 899 | 2 603 551 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | 1 028 899 | 1 503 551 |
| Tilleggsutbytte | 2 550 000 | - | - | - | 1 100 000 |
| Annen egenkapital | −2 144 236 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 405 764 | - | - | 1 028 899 | 2 603 551 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 234 000 | 200 800 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 378 978 | - | - | 3 784 867 | 5 170 559 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | 60 000 | 60 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 60 000 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 438 978 | - | - | 3 844 867 | 5 230 559 |
| Investering i datterselskap | 1 120 007 | - | - | 1 120 007 | 1 120 007 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 15 000 | - | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 4 802 548 | - | - | 4 802 548 | 3 302 548 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 336 300 | - | - | 1 613 000 | 1 613 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 3 295 000 | - | - | 6 050 000 | 6 550 000 |
| Andre fordringer | - | - | - | 1 044 345 | 683 898 |
| Andre langsiktige fordringer | 1 439 870 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 11 008 725 | - | - | 14 629 900 | 13 269 453 |
| Sum anleggsmidler | 12 447 703 | 13 976 227 | 17 340 708 | 18 474 767 | 18 500 012 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 108 000 |
| Kundefordringer | 78 105 | - | - | 31 025 | - |
| Sum fordringer | 78 105 | - | - | 1 007 525 | 144 000 |
| Markedsbaserte aksjer | 31 | - | - | 986 763 | - |
| Sum investeringer | 31 | - | - | 986 763 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 918 641 | 2 078 755 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 108 241 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 108 241 | - | - | 918 641 | 2 078 755 |
| Sum omløpsmidler | 186 377 | 246 578 | 4 089 057 | 2 912 929 | 2 222 755 |
| Sum eiendeler | 12 634 080 | 14 222 805 | 21 429 765 | 21 387 695 | 20 722 766 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 11 885 714 | - | - | 18 465 976 | 17 437 077 |
| Sum opptjent egenkapital | 11 885 714 | 14 029 950 | 18 589 324 | 18 465 976 | 17 437 077 |
| Sum egenkapital | 11 985 714 | 14 129 950 | 18 689 324 | 18 565 976 | 17 537 077 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 2 745 554 | 2 800 000 |
| Utsatt skatt | 16 797 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 16 797 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | - | - | 2 745 554 | 2 800 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 16 797 | 0 | 2 652 218 | 2 745 554 | 2 800 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 220 | - | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 5 200 | - | - | 6 858 | 2 831 |
| Betalbar skatt | 78 566 | - | - | 69 307 | 76 633 |
| Annen kortsiktig gjeld | 546 583 | - | - | - | 306 225 |
| Sum kortsiktig gjeld | 631 569 | 92 855 | 88 223 | 76 165 | 385 689 |
| Sum gjeld | 648 366 | 92 855 | 2 740 441 | 2 821 719 | 3 185 689 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 634 080 | - | - | 21 387 695 | 20 722 766 |
| Selskapskapital | - | - | - | 100 000 | 100 000 |
Nøkkeltall 2020 til 2024
| Nøkkeltall | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,30▼ | 2,66 | 46,35 | 38,24 | 5,76 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,05▲ | 0,01 | 0,15 | 0,15 | 0,18 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,9 %▼ | 7,5 % | 3,4 % | 5,9 % | 13,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | −11,2 % | −94,7 % | −11,8 % | −13,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | −575,4 % | 58,8 % | 439,7 % | 1 296,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 94,9 %▼ | 99,3 % | 87,2 % | 86,8 % | 84,6 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bjørn Olav Kolstad | 1969 |
| Styrets leder | Bjørn Olav Kolstad | 1969 |
| Varamedlem | Arnt Almås | 1969 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BJØRN OLAV KOLSTAD100,0 %f. 1969 · Verdal · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 921 051 131 · 980 ordinære aksjer
- 942 987 080 · 1 296 ordinære aksjer
- 4-EVER BOLIG AS50,0 %935 115 590 · 15 000 ordinære aksjer
- GERA HEIM AS50,0 %934 904 672 · 15 000 ordinære aksjer
- BOLIG MIDT-NORGE AS50,0 %932 255 537 · 1 500 ordinære aksjer
- K S Eiendom AS50,0 %996 901 327 · 1 000 ordinære aksjer
- BOLIG EIENDOM AS50,0 %920 625 045 · 15 ordinære aksjer
- JK Byggteknikk AS30,0 %913 459 288 · 90 ordinære aksjer
- STØRA EIENDOM AS25,0 %814 436 632 · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.