- Org.nr.
- 812 484 052
- Telefon
- 41 31 90 32
- Adresse
- Uranienborg terrasse 9, 0351 Oslo
- Hovedeier
- Daimyo Eiendom AS, 87,5 %
Driftsresultat113 848ikke oppgitt
Årsresultat−108 174ikke oppgitt
Egenkapital−42 441 970−141,2 % av eiendelene
APT DEVELOPMENT AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 812 484 052
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 11.09.2013
- Registrert
- 24.09.2013
- Adresse
- Uranienborg terrasse 9, 0351 Oslo
- Telefon
- 41 31 90 32
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 444)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- APT DEVELOPMENT AS912 495 213 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling av fast eiendom, samt alt som står i forbindelse med dette. Selskapet kan ta på seg annet inntektsgivende arbeid.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Lønnskostnad | 878 570 | 0 | 0 | 155 | 37 223 |
| Annen driftskostnad | −992 418 | - | - | 180 319 | 2 553 472 |
| Sum driftskostnader | −113 848 | 1 435 724 | 488 866 | 252 961 | 2 590 696 |
| Driftsresultat | 113 848 | −1 435 724 | −488 866 | −90 473 | −2 280 696 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | - | 2 423 250 | - |
| Annen renteinntekt | 284 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 284 | 3 449 | 3 469 800 | - | 1 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 191 387 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 30 920 | - | - | 155 579 | - |
| Sum finanskostnader | 222 307 | 210 312 | 2 681 236 | 2 578 829 | 187 063 |
| Netto finans | −222 022 | −206 863 | 788 564 | −2 578 829 | −187 062 |
| Resultat før skatt | −108 174 | −1 642 586 | 299 698 | −2 669 302 | −2 467 758 |
| Skattekostnad på resultat | - | 0 | 0 | −1 009 681 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −1 659 621 | - |
| Årsresultat | −108 174 | −1 642 586 | 299 698 | −1 659 621 | −2 467 758 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −108 174 | - | - | −1 659 621 | - |
| Totalresultat | −108 174 | - | - | −1 659 621 | - |
| Udekket tap | −108 174 | - | - | −1 659 621 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −108 174 | - | - | −1 659 621 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 162 488 | - |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | 162 488 | 310 000 |
| Varekostnad | - | - | - | 72 488 | - |
| Investering i datterselskap | 68 000 | - | - | 14 483 933 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 15 000 001 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 15 068 001 | - | - | 14 483 933 | - |
| Sum anleggsmidler | 15 068 001 | 68 001 | 11 809 305 | 14 483 933 | 50 000 |
| Kundefordringer | - | - | - | 50 000 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 100 | - | - | 748 278 | - |
| Konsernfordringer | 5 965 430 | - | - | 4 589 459 | - |
| Sum fordringer | 5 965 530 | - | - | 5 387 737 | - |
| Andre finansielle instrumenter | 9 000 000 | - | - | - | - |
| Sum investeringer | 9 000 000 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 30 830 | - | - | 184 077 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 30 830 | - | - | 184 077 | - |
| Sum omløpsmidler | 14 996 360 | 81 457 | 4 223 240 | 5 571 814 | 719 453 |
| Sum eiendeler | 30 064 361 | 149 458 | 16 032 545 | 20 055 747 | 769 453 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Udekket tap | 42 541 970 | - | - | 48 649 519 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −42 541 970 | −42 433 796 | −48 349 822 | −48 649 519 | −46 989 898 |
| Sum egenkapital | −42 441 970 | −42 333 796 | −48 249 822 | −48 549 519 | −46 889 898 |
| Langsiktig konserngjeld | 3 914 871 | - | - | 63 449 062 | - |
| Ansvarlig lånekapital | 1 650 000 | - | - | 2 950 000 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 50 000 000 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 55 564 871 | - | - | 66 399 062 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 55 564 871 | 39 231 660 | 62 176 191 | 66 399 062 | 45 446 668 |
| Leverandørgjeld | 1 302 618 | - | - | 1 452 561 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 52 699 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 8 643 | - | - | 58 643 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 15 577 500 | - | - | 695 000 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 16 941 460 | 3 251 594 | 2 106 176 | 2 206 204 | 2 212 683 |
| Sum gjeld | 72 506 331 | 42 483 254 | 64 282 367 | 68 605 267 | 47 659 351 |
| Sum egenkapital og gjeld | 30 064 361 | - | - | 20 055 747 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,89▲ | 0,03 | 2,01 | 2,53 | 0,33 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,71▼ | −1,00 | −1,33 | −1,41 | −1,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,8 %▲ | −17,7 % | 16,5 % | −0,9 % | −296,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | −55,7 % | −735,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | −1 021,4 % | −796,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −141,2 %▲ | −28 324,9 % | −300,9 % | −242,1 % | −6 093,9 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Espen Aubert | 1977 |
| Styremedlem | Trond Gunnar Christensen | 1981 |
| Revisor | MOSS REVISJONSKONTOR AS992 227 249 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Daimyo Eiendom AS87,5 %Oslo · 87 500 ordinære aksjer
- Oslo · 12 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Daimyo AS
- Daimyo Eiendom AS100,0 %
- Lørenveien Eiendomsinvest AS100,0 %
- Huldervegen 2 AS100,0 %
- Daimyo Eiendomsdrift AS100,0 %
- NSV39 AS100,0 %
- SAGA 2 HOLDING AS100,0 %
- BENTO HOLDING AS100,0 %
- AA30 HOLDING AS100,0 %
- GHE HOLDING AS100,0 %
- Ørnevegen 9 Holding AS100,0 %
- Borggata 7-9 Invest AS100,0 %
- Handelseiendom Sørvest Holding AS100,0 %
- HALVDAN SVARTES GATE 46 AS100,0 %
- MATO EIENDOM HOLDING AS100,0 %
- Skattøraveien 90 Holding AS100,0 %
- Daimyo Ekstra 87 AS100,0 %
- Daimyo Ekstra 13 AS100,0 %
- BLUE PROPERTY HOLDING AS100,0 %
- Daimyo Ekstra 133 AS100,0 %
- Myrerskogveien 12 Holding AS100,0 %
- Tromsø Panorama AS100,0 %
- SKATTØRAVEIEN 86A AS100,0 %
- Daimyo Ekstra 115 AS100,0 %
- Sandsliflaten AS100,0 %
- LINK UTSIKTEN AS100,0 %
- Gålåsholmen Infrastruktur Holding AS100,0 %
- Daimyo Ekstra 35 AS100,0 %
- Fossekall Invest AS100,0 %
- Daimyo Ekstra 135 AS100,0 %
- Daimyo Ekstra 134 AS100,0 %
- Daimyo Ekstra 131 AS100,0 %
- Industriveien 3 Holding AS100,0 %
- Mitokaro AS100,0 %
- Daimyo Ekstra 128 AS100,0 %
- Daimyo Ekstra 126 AS100,0 %
- SAGA SERVICE PARTNER PROSJEKT AS100,0 %
- Daimyo Ekstra 120 AS100,0 %
- Daimyo Ekstra 119 AS100,0 %
- Daimyo Ekstra 125 AS100,0 %
- Daimyo Ekstra 124 AS100,0 %
- Planetstaden Holding AS100,0 %
- GRØNDALEN GÅRD HOLDING AS100,0 %
- Daimyo Ekstra 98 AS100,0 %
- Daimyo Ekstra 102 AS100,0 %
- Høysand Horisont AS100,0 %
- Daimyo Ekstra 110 AS100,0 %
- Daimyo Ekstra 111 AS100,0 %
- STOR OSLO HANDEL AS100,0 %
- PRO FUEL AS100,0 %
- Eiendomsinvest AS100,0 %
- SKL27-29 AS100,0 %
- APT DEVELOPMENT AS87,5 %
- Hagegata 25 AS100,0 %
- GG3 BOLIG AS60,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Hagegata 25 AS100,0 %915 980 406 · 100 ordinære aksjer
- GG3 BOLIG AS60,0 %912 896 307 · 18 000 ordinære aksjer
- APT VG58 AS50,0 %918 913 947 · 500 ordinære aksjer
- 918 984 690 · 500 ordinære aksjer
- BRAVO GROUP AS42,6 %818 149 522 · 5 350 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.