- Org.nr.
- 917 571 147
- Adresse
- c/o Mudassir Rehman Sheikh, Stordamveien 36F, 0671 Oslo
- Hovedeier
- Sheikh Invest AS, 100 %
Driftsresultat28 80734,3 % margin
Årsresultat−233 854
Egenkapital−638 863−12,4 % av eiendelene
Arealer AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 571 147
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 31.08.2026
- Stiftet
- 16.06.2016
- Registrert
- 15.08.2016
- Adresse
- c/o Mudassir Rehman Sheikh, Stordamveien 36F, 0671 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 466)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Eiendomsselskap der hovedvirksomheten innebærer kjøp, salg, utvikling, investering, utleie, fremleie, drift og forvaltning av eiendom. Selskapet vil også yte rådgivning, økonomisk bistand og annen omsetning som er naturlig tilknyttet/beslektet virksomheten, herunder deltakelse og interesse i andre selskap/virksomheter også på annen måte enn ved kjøp og salg av aksjer/andeler.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 84 000 | 69 000 | 24 000 | 18 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 84 000 | 69 000 | 24 000 | 18 000 | - |
| Annen driftskostnad | 55 194 | 23 960 | 16 501 | 70 201 | 33 836 |
| Sum driftskostnader | 55 194 | 23 960 | 16 501 | 70 201 | 33 836 |
| Driftsresultat | 28 807 | 45 040 | 7 499 | −52 201 | −33 836 |
| Sum finansinntekter | - | - | - | 0 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 316 208 | 251 707 | 161 886 | 130 347 | 3 836 |
| Annen rentekostnad | 820 | 85 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 11 590 | - | 4 006 | 35 | - |
| Sum finanskostnader | 328 618 | 251 791 | 165 892 | 130 382 | 3 836 |
| Netto finans | −328 618 | −251 791 | −165 892 | −130 382 | −3 836 |
| Resultat før skatt | −299 812 | −206 751 | −158 393 | −182 583 | −37 672 |
| Skattekostnad på resultat | −65 958 | −45 485 | −34 942 | −40 168 | −8 288 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −123 451 | −142 415 | −29 384 |
| Årsresultat | −233 854 | −161 266 | −123 451 | −142 415 | −29 384 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −233 854 | −161 266 | −29 384 | 126 164 | −29 384 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | −123 451 | −142 415 | - |
| Totalresultat | −233 854 | −161 266 | - | - | −29 384 |
| Overført fra annen egenkapital | −233 854 | −161 266 | - | - | −29 384 |
| Sum overføringer og disponeringer | −233 854 | −161 266 | −123 451 | −142 415 | −29 384 |
| Utsatt skattefordel | 155 990 | 90 032 | 44 547 | 9 700 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 155 990 | 90 032 | 44 547 | 9 700 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 785 000 | 4 785 000 | 3 105 000 | 3 105 000 | 400 000 |
| Sum varige driftsmidler | 4 785 000 | 4 785 000 | 3 105 000 | 3 105 000 | 400 000 |
| Sum anleggsmidler | 4 940 990 | 4 875 032 | 3 149 547 | 3 114 700 | 400 000 |
| Andre fordringer | - | - | 42 000 | 18 000 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 195 000 | 111 000 | - | - | - |
| Sum fordringer | 195 000 | 111 000 | 42 000 | 18 000 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. l, | 22 541 | 27 160 | 11 822 | 64 319 | 2 558 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 22 541 | 27 160 | 11 822 | 64 319 | 2 558 |
| Sum omløpsmidler | 217 541 | 138 160 | 53 822 | 82 319 | 2 558 |
| Sum eiendeler | 5 158 531 | 5 013 192 | 3 203 369 | 3 197 019 | 402 558 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | −668 863 | −435 010 | −273 744 | −150 293 | −7 878 |
| Sum opptjent egenkapital | −668 863 | −435 010 | −273 744 | −150 293 | −7 878 |
| Sum egenkapital | −638 863 | −405 010 | −243 744 | −120 293 | 22 122 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 30 566 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | - | 30 566 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 5 630 433 | 5 247 688 | 3 372 917 | 3 241 264 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 630 433 | 5 247 688 | 3 372 917 | 3 241 264 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 5 630 433 | 5 247 688 | 3 372 917 | 3 241 264 | 30 566 |
| Leverandørgjeld | 20 097 | 55 650 | 5 186 | 4 473 | 2 649 |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | 2 566 | 2 468 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 310 917 |
| Annen kortsiktig gjeld | 146 864 | 114 864 | 69 009 | 69 009 | 33 836 |
| Sum kortsiktig gjeld | 166 961 | 170 514 | 74 195 | 76 048 | 349 870 |
| Sum gjeld | 5 797 394 | 5 418 201 | 3 447 112 | 3 317 312 | 380 436 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 158 531 | 5 013 192 | 3 203 368 | 3 197 019 | 402 558 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,30▲ | 0,81 | 0,73 | 1,08 | 0,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −9,07▲ | −13,38 | −14,14 | −27,58 | 17,20 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,6 %▼ | 1,1 % | 0,2 % | −2,9 % | −8,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 34,3 %▼ | 65,3 % | 31,2 % | −290,0 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −278,4 %▼ | −233,7 % | −514,4 % | −791,2 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −12,4 %▼ | −8,1 % | −7,6 % | −3,8 % | 5,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Arealer AS34,3 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Arealer AS34,3 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Mudassir Rehman Sheikh | 1986 |
| Styremedlem | Muzammil Navid Sheikh | 1989 |
| Varamedlem | Azra Aman Sheikh | 1957 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sheikh Invest AS100,0 %Oslo · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Sheikh Invest AS
- E18 SVENSKEVEIEN AS100,0 %
- Energi AS100,0 %
- RETT BIL AS100,0 %
- Arealer AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.