- Org.nr.
- 989 078 399
- Telefon
- 90620176
- Adresse
- Havseilervegen 44, 7053 Charlottenlund
Driftsresultat738 51230,1 % margin
EBITDA1 039 841før av- og nedskrivninger
Årsresultat880 48735,9 % margin
Egenkapital1 066 0784,6 % av eiendelene
Bagøien AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
Underenheter
1
- Bagøien AS912 951 219 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Forretningsdrift, herunder kjøp, salg og utleie av fast eiendom og hva herved står i forbindelse, herunder gjennom aksjetegning eller på annen måte delta i andre foretak.
Tidligere navn
- Bagøien Holding AS13.12.2005 til 29.09.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 11 058 | 129 444 | 132 389 | 138 174 | 179 000 |
| Annen driftsinntekt | 2 440 000 | 805 000 | 470 000 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 451 058 | 934 444 | 602 389 | 138 174 | 179 000 |
| Varekostnad | 9 246 | - | - | - | - |
| Lønnskostnad | 796 450 | 650 638 | 565 997 | 3 321 | 1 369 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 188 275 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 301 329 | 185 964 | 181 202 | 185 527 | - |
| Annen driftskostnad | 605 520 | 669 912 | 817 141 | 707 501 | 493 030 |
| Sum driftskostnader | 1 712 546 | 1 506 515 | 1 564 341 | 896 349 | 682 674 |
| Driftsresultat | 738 512 | −572 071 | −961 952 | −758 175 | −503 674 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | 900 000 |
| Annen renteinntekt | 906 028 | 324 | 988 | 185 | 152 |
| Annen finansinntekt | 691 388 | 900 000 | 1 045 739 | 1 551 212 | - |
| Sum finansinntekter | 1 597 416 | 900 324 | 1 046 727 | 1 551 397 | 900 152 |
| Verdiendr. av markedsb. finansielle oml.m | - | - | - | - | −29 803 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 298 679 | 305 318 | 224 160 | 136 787 | 121 601 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 32 803 |
| Annen rentekostnad | 908 347 | - | 305 | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 207 026 | 305 318 | 224 465 | 136 787 | 124 601 |
| Netto finans | 390 391 | 595 006 | 822 262 | 1 414 610 | 775 551 |
| Resultat før skatt | 1 128 903 | 22 935 | −139 690 | 656 435 | 271 877 |
| Skattekostnad på resultat | 248 416 | 5 046 | −30 942 | 79 776 | −52 022 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −108 748 | 576 659 | 323 899 |
| Årsresultat | 880 487 | 17 889 | −108 748 | 576 659 | 323 899 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 880 487 | 17 889 | −108 748 | 576 659 | 323 899 |
| Totalresultat | 880 487 | 17 889 | −108 748 | 576 659 | - |
| Ordinært utbytte | 500 000 | 400 000 | 250 000 | - | - |
| Tilleggsutbytte | - | - | 250 000 | −277 871 | - |
| Udekket tap | - | - | - | 270 454 | 323 899 |
| Overført fra annen egenkapital | - | −382 111 | −608 748 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 380 487 | - | - | 584 075 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 880 487 | 17 889 | −108 748 | 576 659 | 323 899 |
| Maskiner og anlegg | 5 739 | 163 168 | 308 732 | 468 034 | 647 661 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 139 705 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 633 605 | 777 505 | 127 905 | 133 805 | - |
| Sum varige driftsmidler | 639 344 | 940 673 | 436 637 | 601 839 | 787 366 |
| Investering i datterselskap | 3 867 358 | 3 867 358 | 3 867 358 | 3 867 358 | 3 867 358 |
| Lån til foretak i samme konsern | 15 013 696 | 585 | 585 | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 1 643 982 | - | 1 058 982 | - | 858 732 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 135 000 |
| Andre langsiktige fordringer | 350 000 | 285 000 | 135 000 | 135 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 20 875 036 | 5 796 925 | 5 646 925 | 5 061 340 | 4 861 090 |
| Sum anleggsmidler | 21 514 380 | 6 737 599 | 6 083 563 | 5 663 180 | 5 648 457 |
| Andre kortsiktige fordringer | 369 450 | 266 157 | 216 455 | 102 484 | - |
| Konsernfordringer | 691 388 | 900 000 | 1 045 739 | 1 550 815 | 900 000 |
| Sum fordringer | 1 060 838 | 1 166 157 | 1 262 194 | 1 653 299 | 933 899 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 755 186 | 61 334 | 43 694 | 94 237 | 162 986 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 755 186 | 61 334 | 43 694 | 94 237 | 162 986 |
| Sum omløpsmidler | 1 816 024 | 1 227 491 | 1 305 888 | 1 747 536 | 1 096 885 |
| Sum eiendeler | 23 330 404 | 7 965 090 | 7 389 451 | 7 410 715 | 6 745 342 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 1 000 000 |
| Overkurs | 585 591 | 585 591 | 967 702 | 992 375 | 1 270 245 |
| Sum innskutt egenkapital | 685 591 | 685 591 | 1 067 702 | 1 092 375 | 2 270 245 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 892 583 |
| Annen egenkapital | 380 487 | - | - | 584 075 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 380 487 | - | - | 584 075 | −892 583 |
| Sum egenkapital | 1 066 078 | 685 591 | 1 067 702 | 1 676 450 | 1 377 662 |
| Utsatt skatt | 287 396 | 38 980 | 46 570 | 77 512 | 86 654 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 287 396 | 38 980 | 46 570 | 77 512 | 86 654 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 15 000 000 | - | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 6 061 390 | 6 647 611 | 5 888 032 | 5 554 687 | 5 268 499 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 21 061 390 | 6 647 611 | 5 888 032 | 5 554 687 | 5 268 499 |
| Sum langsiktig gjeld | 21 348 786 | 6 686 591 | 5 934 602 | 5 632 199 | 5 355 153 |
| Leverandørgjeld | 19 884 | 19 804 | 20 537 | 33 650 | 11 154 |
| Betalbar skatt | - | 12 636 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 113 714 | 79 701 | 44 751 | 4 780 | 1 373 |
| Utbytte | 500 000 | 400 000 | 250 000 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 281 943 | 80 766 | 71 858 | 63 636 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 915 540 | 592 907 | 387 147 | 102 066 | 12 527 |
| Sum gjeld | 22 264 326 | 7 279 498 | 6 321 749 | 5 734 265 | 5 367 680 |
| Sum egenkapital og gjeld | 23 330 404 | 7 965 090 | 7 389 451 | 7 410 715 | 6 745 342 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,98▼ | 2,07 | 3,37 | 17,12 | 87,56 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 20,88▲ | 10,62 | 5,92 | 3,42 | 3,90 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,9 %▲ | 4,3 % | 1,1 % | 11,2 % | 5,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 30,1 %▲ | −61,2 % | −159,7 % | −548,7 % | −281,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 35,9 %▲ | 1,9 % | −18,1 % | 417,3 % | 180,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,6 %▼ | 8,6 % | 14,4 % | 22,6 % | 20,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Bagøien AS30,1 %
2,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Bagøien AS30,1 % 2,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arne Bagøien Rathe | 1955 |
| Styrets leder | Arne Bagøien Rathe | 1955 |
| Styremedlem | Kristian Rathe | 1978 |
| Regnskapsfører | ACE ØKONOMIPARTNER AS927 105 039 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ARNE BAGØIEN RATHE37,6 %f. 1955 · Ranheim · 376 285 B-aksjer
- KRISTIAN RATHE31,5 %f. 1978 · Trondheim · 314 970 B-aksjer
- ARNE BAGØIEN RATHE30,9 %f. 1955 · Ranheim · 308 745 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- ØVRE BAKKLANDET 62A/64 AS100,0 %990 678 383 · 150 ordinære aksjer
- CARL JOHAN TERRASSE AS100,0 %925 357 111 · 100 ordinære aksjer
- INITIAL FORCE AS4,81 %990 340 048 · 3 316 234 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.