- Org.nr.
- 913 499 166
- Adresse
- Dronning Mauds gate 10, 0250 Oslo
- Hovedeier
- FERD EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat534 03866,7 % margin
Årsresultat843 566
Egenkapital191 667 55438,3 % av eiendelene
Bergerveien 12 AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 499 166
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 11.03.2014
- Registrert
- 11.04.2014
- Adresse
- Dronning Mauds gate 10, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Ferd AS, Postboks 1413 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 446)
- Aksjekapital
- 390 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Bergerveien 12 AS913 505 514 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i eiendom og alt som naturlig hører inn under dette.
Tidligere navn
- FE HOLDING 3 AS11.04.2014 til 30.05.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Husleieinntekt | 801 143 | - | - | 12 345 188 | 23 591 471 |
| Sum driftsinntekter | 801 143 | 1 468 750 | 0 | 12 345 188 | 23 591 471 |
| Ordinære avskrivninger | - | - | - | 11 282 842 | 11 282 820 |
| Annen driftskostnad | 267 105 | - | - | 590 627 | 5 749 640 |
| Sum driftskostnader | 267 105 | 292 644 | 259 012 | 11 873 468 | 17 032 460 |
| Driftsresultat | 534 038 | 1 176 106 | −259 012 | 471 720 | 6 559 011 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 147 873 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 399 679 | - | - | 298 229 | 36 293 |
| Sum finansinntekter | 547 552 | 887 407 | 1 187 967 | 298 229 | 36 293 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 168 243 | 111 857 |
| Annen rentekostnad | 95 | - | - | 3 726 515 | 2 257 514 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 300 000 | 75 |
| Sum finanskostnader | 95 | 800 571 | −323 046 | 4 194 758 | 2 369 446 |
| Netto finans | 547 457 | 86 836 | 1 511 013 | −3 896 529 | −2 333 153 |
| Resultat før skatt | 1 081 495 | 1 262 942 | 1 252 001 | −3 424 809 | 4 225 858 |
| Skattekostnad | 237 929 | 277 847 | 275 440 | −6 761 444 | 929 689 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 3 336 635 | 3 296 169 |
| Årsresultat | 843 566 | 985 095 | 976 561 | 3 336 635 | 3 296 169 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 843 566 | - | - | 3 336 635 | 3 296 169 |
| Totalresultat | 843 566 | - | - | 3 336 635 | 3 296 169 |
| Overført annen egenkapital | 843 566 | - | - | −701 549 | −10 694 698 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 4 038 184 | −13 990 867 |
| Sum overføringer og disponeringer | 843 566 | - | - | 3 336 635 | 3 296 169 |
| Salgsinntekt | - | 1 468 750 | 0 | - | - |
| Utsatt skattefordel | 7 215 194 | - | - | 14 294 403 | 12 362 046 |
| Sum immaterielle eiendeler | 7 215 194 | - | - | 14 294 403 | 12 362 046 |
| Bygninger og tomter | 75 737 064 | - | - | 237 912 588 | 229 090 268 |
| Sum varige driftsmidler | 75 737 064 | - | - | 237 912 588 | 229 090 268 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 13 770 | - | - | 13 770 | 13 770 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 4 344 765 | - | - | 2 072 485 | 2 072 485 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 358 535 | - | - | 2 086 255 | 2 086 255 |
| Sum anleggsmidler | 87 310 793 | 350 180 767 | 319 427 360 | 254 293 246 | 243 538 569 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 59 500 |
| Sum varer | 397 953 059 | - | - | - | - |
| Fordringer mot foretak i samme konsern | 8 542 226 | - | - | - | - |
| Lån til tilknyttet selskap | 6 287 993 | - | - | - | 144 781 |
| Andre kortsiktige fordringer | 17 271 | - | - | 7 500 | 260 434 |
| Sum fordringer | 14 847 490 | - | - | 7 500 | 464 715 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 63 736 701 | 6 949 433 |
| Sum omløpsmidler | 412 800 549 | 5 769 034 | 14 121 330 | 63 744 201 | 7 414 148 |
| Sum eiendeler | 500 111 342 | 355 949 801 | 333 548 690 | 318 037 447 | 250 952 717 |
| Aksjekapital | 390 000 | - | - | 120 000 | 60 000 |
| Overkurs | 176 681 738 | - | - | 89 861 738 | 59 921 738 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 15 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 177 071 738 | 133 031 738 | 89 981 738 | 89 981 738 | 74 981 738 |
| Annen egenkapital | 14 595 816 | - | - | 11 790 594 | 10 912 122 |
| Sum opptjent egenkapital | 14 595 816 | 13 752 250 | 12 767 155 | 11 790 594 | 10 912 122 |
| Sum egenkapital | 191 667 554 | 146 783 988 | 102 748 893 | 101 772 332 | 85 893 860 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 275 800 000 | - | - | 200 000 000 | 93 450 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 7 494 725 | 50 148 507 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 275 800 000 | - | - | 207 494 725 | 143 598 507 |
| Sum langsiktig gjeld | 275 800 000 | 0 | 200 000 000 | 207 494 725 | 143 598 507 |
| Konvertible lån | - | - | - | - | 7 700 000 |
| Leverandørgjeld | 20 966 910 | - | - | 1 673 650 | 813 310 |
| Utbytte | - | - | - | - | 8 |
| Gjeld til foretak i samme konsern | - | - | - | 1 138 975 | 7 490 958 |
| Annen kortsiktig gjeld | 11 676 878 | - | - | 5 957 765 | 5 456 082 |
| Sum kortsiktig gjeld | 32 643 788 | 209 165 813 | 30 799 797 | 8 770 390 | 21 460 349 |
| Sum gjeld | 308 443 788 | 209 165 813 | 230 799 797 | 216 265 115 | 165 058 857 |
| Sum egenkapital og gjeld | 500 111 342 | - | - | 318 037 447 | 250 952 717 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 12,65▲ | 0,03 | 0,46 | 7,27 | 0,35 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,61▲ | 1,42 | 2,25 | 2,12 | 1,92 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,3 %▼ | 0,6 % | 0,3 % | 0,3 % | 2,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 66,7 %▼ | 80,1 % | - | 3,8 % | 27,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 105,3 %▲ | 67,1 % | - | 27,0 % | 14,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 38,3 %▼ | 41,2 % | 30,8 % | 32,0 % | 34,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Bergerveien 12 AS66,7 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Bergerveien 12 AS66,7 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Camilla Krogh | 1977 |
| Styremedlem | Anders Holmlund | 1970 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FERD EIENDOM AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FERD AS
- FERD EIENDOM AS100,0 %
- Gladengveien Utvikling AS100,0 %
- FERD EIENDOM LOGISTIKK HOLDING AS100,0 %
- Marienlyst Utvikling AS100,0 %
- Storhove Næringsbygg AS100,0 %
- FE HOLDING 23 AS100,0 %
- Tiedemannsbyen Næring AS100,0 %
- FE HOLDING 22 AS100,0 %
- Markalleen Utvikling AS100,0 %
- VITAMINVEIEN 1B HOLDING AS100,0 %
- FE HOLDING 21 AS100,0 %
- Hamangskogen 10 AS100,0 %
- Kleivveien Utvikling AS100,0 %
- Marienlyst Byutvikling AS100,0 %
- Kringkastingshuset AS100,0 %
- FE HOLDING 20 AS100,0 %
- JOH. H. ANDRESENS VEI 5 AS100,0 %
- HIERONYMUS HEYERDAHLS GATE 1 HOLDING AS100,0 %
- Stokkamyr Holding AS100,0 %
- Østensjøveien 16 AS100,0 %
- FERD EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- LENSMANNSLIA ASKER AS100,0 %
- Trekantkvartalet AS100,0 %
- Sanderveien 18 AS100,0 %
- Trekanttomten Utvikling AS92,0 %
- Bråtejordet Tomteselskap AS80,0 %
- Bergerveien 12 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- VB INFRA AS22,9 %820 890 582 · 2 295 ordinære aksjer
- Billingstad Energi AS18,4 %921 660 944 · 440 904 ordinære aksjer
- VB DRIFT AS15,3 %924 518 979 · 45 900 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.