- Org.nr.
- 916 175 353
- Adresse
- Skjæløyveien 65, 1626 Manstad
Driftsresultat2 997 58723,4 % margin
EBITDA3 001 139før av- og nedskrivninger
Årsresultat6 112 18647,8 % margin
Egenkapital34 165 59550,9 % av eiendelene
BERGHEIM SYD AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 175 353
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 14.09.2015
- Registrert
- 03.11.2015
- Adresse
- Skjæløyveien 65, 1626 Manstad
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Fredrikstad (214)
- Aksjekapital
- 180 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- BERGHEIM SYD AS930 405 167 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling og kjøp og salg av eiendom samt det som måtte høre til.
Tidligere navn
- MELK PROSJEKTER AS03.11.2015 til 05.08.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 9 416 155 | 7 000 000 | 4 000 000 | - | 14 050 000 |
| Annen driftsinntekt | 3 382 752 | 11 868 004 | 20 054 139 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 12 798 907 | 18 868 004 | 24 054 139 | - | 14 050 000 |
| Varekostnad | 7 796 072 | 4 838 545 | 2 607 462 | 8 413 | 13 150 000 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 1 591 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 552 | 10 625 | 10 625 | 10 620 | 10 620 |
| Annen driftskostnad | 2 001 696 | 1 318 679 | 899 844 | 1 110 653 | 1 113 799 |
| Sum driftskostnader | 9 801 319 | 6 167 849 | 3 517 931 | 1 129 686 | 14 276 011 |
| Driftsresultat | 2 997 587 | 12 700 155 | 20 536 208 | −1 129 686 | −226 011 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 4 648 587 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 335 121 | 4 896 | 2 574 | 2 253 | 8 334 |
| Annen finansinntekt | 11 405 | 42 240 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 4 995 113 | 47 136 | 2 574 | 2 253 | 8 334 |
| Annen rentekostnad | 1 880 514 | 2 235 848 | 1 753 995 | 893 845 | 660 335 |
| Annen finanskostnad | - | 405 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 880 514 | 2 236 253 | 1 753 995 | 893 845 | 660 335 |
| Netto finans | 3 114 599 | −2 189 117 | −1 751 421 | −891 592 | −652 001 |
| Resultat før skatt | 6 112 186 | 10 511 038 | 18 784 787 | −2 021 278 | −878 012 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 18 784 787 | −2 021 278 | −878 012 |
| Årsresultat | 6 112 186 | 10 511 038 | 18 784 787 | −2 021 278 | −878 012 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 6 112 186 | 10 511 038 | 18 784 787 | −2 021 278 | - |
| Totalresultat | 6 112 186 | 10 511 038 | 18 784 787 | −2 021 278 | - |
| Udekket tap | - | - | 2 545 529 | −2 021 278 | −878 012 |
| Avsatt til annen egenkapital | 6 112 186 | 10 511 038 | 16 239 258 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 6 112 186 | 10 511 038 | 18 784 787 | −2 021 278 | −878 012 |
| Investering i datterselskap | 120 000 | 120 000 | 150 000 | 120 000 | 150 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 2 639 175 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 2 800 000 | 2 800 000 | 2 800 000 | 2 800 000 | 2 800 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 16 008 000 | 15 054 000 | 1 420 000 | 1 200 000 | 1 200 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 55 000 | 60 000 | 80 000 | 30 000 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 14 300 870 | 10 042 070 | 10 042 070 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 33 283 870 | 28 076 070 | 14 492 070 | 6 789 175 | 4 150 000 |
| Sum anleggsmidler | 33 283 870 | 28 079 622 | 14 506 247 | 6 813 977 | 4 185 422 |
| Varer | - | - | - | - | 14 095 002 |
| Lager av varer og annen beholdning | 12 376 460 | 12 096 364 | - | - | - |
| Sum varer | 12 376 460 | 12 096 364 | 15 970 707 | 17 257 751 | 14 095 002 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 2 394 175 |
| Kundefordringer | 1 547 069 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 6 448 563 | 9 835 411 | 21 740 596 | 137 167 | - |
| Konsernfordringer | 1 997 009 | 1 769 989 | 2 696 432 | 118 000 | - |
| Sum fordringer | 9 992 641 | 11 605 400 | 24 437 028 | 255 167 | 2 394 175 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 4 843 055 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 11 466 039 | 161 746 | 36 872 | 3 276 112 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 11 466 039 | 161 746 | 36 872 | 3 276 112 | 4 843 055 |
| Sum omløpsmidler | 33 835 140 | 23 863 510 | 40 444 607 | 20 789 030 | 21 332 232 |
| Sum eiendeler | 67 119 010 | 51 943 132 | 54 950 854 | 27 603 007 | 25 517 654 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 3 552 | 14 177 | 24 802 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | 3 552 | 14 177 | 24 802 | 35 422 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 35 422 |
| Aksjekapital | 180 000 | 180 000 | 180 000 | 180 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 1 123 112 | 1 123 112 | 1 123 112 | 1 123 112 | 1 123 112 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 303 112 | 1 303 112 | 1 303 112 | 1 303 112 | 1 303 112 |
| Udekket tap | - | - | - | 2 545 529 | 524 250 |
| Annen egenkapital | 32 862 483 | 26 750 297 | 16 239 258 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 32 862 483 | 26 750 297 | 16 239 258 | −2 545 529 | −524 250 |
| Sum egenkapital | 34 165 595 | 28 053 409 | 17 542 370 | −1 242 417 | 778 862 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 17 751 186 | 13 751 186 | - | 25 460 000 | 20 960 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 5 692 934 | 5 460 001 | 6 164 970 | 250 667 | 3 130 667 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 23 444 120 | 19 211 187 | 6 164 970 | 25 710 667 | 24 090 667 |
| Sum langsiktig gjeld | 23 444 120 | 19 211 187 | 6 164 970 | 25 710 667 | 24 090 667 |
| Leverandørgjeld | 205 268 | 197 519 | 294 055 | 92 198 | 390 975 |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 277 545 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 026 481 | 4 481 017 | 6 198 272 | 3 042 559 | 257 150 |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 509 295 | 4 678 536 | 31 243 514 | 3 134 757 | 648 125 |
| Sum gjeld | 32 953 415 | 23 889 723 | 37 408 484 | 28 845 424 | 24 738 792 |
| Sum egenkapital og gjeld | 67 119 010 | 51 943 132 | 54 950 854 | 27 603 007 | 25 517 654 |
| aksjer å kr 0,08) | - | - | - | - | 180 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,56▼ | 5,10 | 1,29 | 6,63 | 32,91 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,96▲ | 0,85 | 2,13 | −23,22 | 31,76 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,4 %▼ | 23,9 % | 49,8 % | −4,2 % | −0,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 23,4 %▼ | 67,3 % | 85,4 % | - | −1,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 47,8 %▼ | 55,7 % | 78,1 % | - | −6,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 50,9 %▼ | 54,0 % | 31,9 % | −4,5 % | 3,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
BERGHEIM SYD AS23,4 %
12,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
BERGHEIM SYD AS23,4 % 12,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Marcus Kilebu | 1997 |
| Styremedlem | Rune Kilebu | 1968 |
| Styremedlem | Ole Jonny Magnussen | 1967 |
| Styremedlem | Marthe-Elisabeth Magnussen | 1994 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 FORRETNINGSPARTNER ØSTLANDET AS967 661 643 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MELK EIENDOM AS50,0 %Skjeberg · 1 110 000 B-aksjer
- Xproco AS50,0 %Manstad · 1 110 000 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- BERGHEIM KS3 AS100,0 %927 531 887 · 100 ordinære aksjer
- BERGHEIM KS4 AS100,0 %927 531 895 · 100 ordinære aksjer
- BERGHEIM KS2 AS100,0 %927 532 115 · 100 ordinære aksjer
- BERGHEIM KS8 AS100,0 %931 437 283 · 100 ordinære aksjer
- J11 EIENDOM AS40,0 %925 995 800 · 4 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.