- Org.nr.
- 991 108 734
- Telefon
- 22 14 00 83
- Adresse
- Frognerseterveien 16, 0775 Oslo
- Bransje
- Spesielle holdingselskaper
Driftsresultat−3 321 490ikke oppgitt
Årsresultat−3 125 057ikke oppgitt
Egenkapital74 123 74075,8 % av eiendelene
Berlin Property Invest AS er et aksjeselskap innen spesielle holdingselskaper, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 108 734
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.09.2026
- Stiftet
- 26.03.2007
- Registrert
- 17.04.2007
- Adresse
- Frognerseterveien 16, 0775 Oslo
- Telefon
- 22 14 00 83
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 9 438 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Berlin Property Invest AS915 646 107 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utvikle og forvalte fast eiendom i Tyskland, samt delta i andre selskaper som investerer i fast eiendom i Tyskland.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Lønnskostnad | 3 253 462 | 3 263 664 | 3 025 090 | 2 435 693 | 2 190 720 |
| Annen driftskostnad | 68 028 | 75 025 | 103 218 | 90 067 | 81 352 |
| Sum driftskostnader | 3 321 490 | 3 338 689 | 3 128 308 | 2 525 760 | 2 272 072 |
| Driftsresultat | −3 321 490 | −3 338 689 | −3 128 308 | −2 525 760 | −2 272 072 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 550 032 | 555 521 | 539 132 | 276 757 | 274 325 |
| Annen renteinntekt | 4 394 | 49 272 | 2 654 | 326 | 3 |
| Netto Agio / disagio (-) | 129 896 | 1 459 991 | 1 367 186 | 901 931 | −921 945 |
| Sum finansinntekter | 684 321 | 2 064 784 | 1 908 972 | 1 179 014 | −647 617 |
| Annen rentekostnad | - | 486 009 | 322 675 | 84 235 | 90 472 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 481 132 | - | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 6 756 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 487 888 | 486 009 | 322 675 | 84 235 | 90 472 |
| Netto finans | 196 433 | 1 578 775 | 1 586 297 | 1 094 778 | −738 089 |
| Resultat før skatt | −3 125 057 | −1 759 914 | −1 542 011 | −1 430 982 | −3 010 161 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −339 242 | −314 816 | −662 235 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 202 769 | −1 116 166 | −2 347 926 |
| Årsresultat | −3 125 057 | −1 759 914 | −1 202 769 | −1 116 166 | −2 347 926 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −3 125 057 | −1 759 914 | −1 202 769 | −1 116 166 | −2 347 926 |
| Totalresultat | −3 125 057 | −1 759 914 | −1 202 769 | −1 116 166 | −2 347 926 |
| Overført fra annen egenkapital | −3 125 057 | −1 759 914 | −1 202 769 | −1 116 166 | −2 347 926 |
| Sum overføringer og disponeringer | −3 125 057 | −1 759 914 | −1 202 769 | −1 116 166 | −2 347 926 |
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum immaterielle eiendeler | 4 811 034 | 4 811 034 | 4 811 034 | 4 471 792 | 4 156 976 |
| Investering i datterselskap | 65 849 811 | 65 849 811 | 65 849 811 | 65 849 811 | 65 849 811 |
| Lån til foretak i samme konsern | 26 501 004 | 28 222 485 | 30 019 462 | 18 637 693 | 8 703 894 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 92 350 815 | 94 072 296 | 95 869 273 | 84 487 504 | 74 553 705 |
| Sum anleggsmidler | 97 161 849 | 98 883 330 | 100 680 307 | 88 959 296 | 78 710 681 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 634 663 | 899 584 | 530 237 | 2 047 407 | 9 060 818 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 634 663 | 899 584 | 530 237 | 2 047 407 | 9 060 818 |
| Sum omløpsmidler | 634 663 | 899 584 | 530 237 | 2 047 407 | 9 060 818 |
| Sum eiendeler | 97 796 512 | 99 782 914 | 101 210 545 | 91 006 703 | 87 771 499 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 4 811 034 | 4 471 792 | 4 156 976 |
| aksjer å 10) l, | 9 438 000 | 9 438 000 | 9 438 000 | 9 438 000 | 9 438 000 |
| Overkurs | 48 766 000 | 48 766 000 | 48 766 000 | 48 766 000 | 48 766 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 58 204 000 | 58 204 000 | 58 204 000 | 58 204 000 | 58 204 000 |
| Annen egenkapital | 15 919 740 | 19 044 796 | 20 804 710 | 22 007 479 | 23 123 645 |
| Sum opptjent egenkapital | 15 919 740 | 19 044 796 | 20 804 710 | 22 007 479 | 23 123 645 |
| Sum egenkapital | 74 123 740 | 77 248 796 | 79 008 710 | 80 211 479 | 81 327 645 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 19 933 273 | 19 460 027 | 20 212 688 | 9 069 734 | 5 062 234 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 19 933 273 | 19 460 027 | 20 212 688 | 9 069 734 | 5 062 234 |
| Sum langsiktig gjeld | 19 933 273 | 19 460 027 | 20 212 688 | 9 069 734 | 5 062 234 |
| Leverandørgjeld | - | - | 25 000 | 25 000 | 18 750 |
| Skyldig offentlige avgifter | 189 120 | 201 920 | 205 120 | 176 320 | 246 800 |
| Gjeld til aksjonærer | 86 666 | 471 200 | 375 000 | 354 584 | 772 669 |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 463 713 | 2 400 971 | 1 384 027 | 1 169 586 | 343 401 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 739 499 | 3 074 091 | 1 989 147 | 1 725 490 | 1 381 620 |
| Sum gjeld | 23 672 772 | 22 534 118 | 22 201 835 | 10 795 224 | 6 443 854 |
| Sum egenkapital og gjeld | 97 796 512 | 99 782 914 | 101 210 545 | 91 006 703 | 87 771 499 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,17▼ | 0,29 | 0,27 | 1,19 | 6,56 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,32▲ | 0,29 | 0,28 | 0,13 | 0,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,7 %▼ | −1,3 % | −1,3 % | −1,5 % | −3,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 75,8 %▼ | 77,4 % | 78,1 % | 88,1 % | 92,7 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Henrik Ulven | 1958 |
| Styrets leder | Sigge Ollendorff | 1957 |
| Styremedlem | Henrik Ulven | 1958 |
| Styremedlem | Erik Mathias Bjercke Lorentzen | 1987 |
| Styremedlem | Nils Sandum | 1953 |
| Styremedlem | Nina Steinsvik | 1970 |
| Revisor | ALPHA REVISJON AS975 800 679 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Stratel AS20,0 %Oslo · 188 760 ordinære aksjer
- MORUD MINERALS AS20,0 %Vikersund · 188 760 ordinære aksjer
- Hustadlitt Eiendom AS20,0 %Molde · 188 760 ordinære aksjer
- OLLEN AS20,0 %Oslo · 188 760 ordinære aksjer
- Ulvefoss AS20,0 %Oslo · 188 760 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.