- Org.nr.
- 986 444 122
- Telefon
- 73 89 69 00
- Adresse
- Wergelandsveien 12, 7500 Stjørdal
Driftsresultat−63 057−35,8 % margin
EBITDA23 380før av- og nedskrivninger
Årsresultat−222 501
Egenkapital229 5207,7 % av eiendelene
Centrum Eiendom ANS er en ansvarlig selskap med solidarisk ansvar innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 444 122
- Organisasjonsform
- Ansvarlig selskap med solidarisk ansvar
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 29.12.2003
- Registrert
- 15.01.2004
- Adresse
- Wergelandsveien 12, 7500 Stjørdal
- Telefon
- 73 89 69 00
- Kommune
- Stjørdal
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Erverv, utvikling og utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 176 042 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 176 042 | 0 | - | 33 496 | 73 579 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | 59 981 | 59 981 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 86 437 | 63 010 | 59 981 | - | - |
| Annen driftskostnad | 152 662 | 66 315 | 115 301 | 93 043 | 100 056 |
| Sum driftskostnader | 239 099 | 129 325 | 175 282 | 153 024 | 160 037 |
| Driftsresultat | −63 057 | −129 325 | −175 282 | −119 528 | −86 458 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 154 964 | 131 556 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | - | 0 | 106 949 | 251 894 | 211 182 |
| Annen finanskostnad | 4 480 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 159 444 | 131 556 | 106 949 | 251 894 | 211 182 |
| Netto finans | −159 444 | −131 556 | −106 949 | −251 894 | −211 182 |
| Resultat før skatt | - | −260 881 | −282 231 | −371 422 | −297 639 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −371 422 | −297 639 |
| Årsresultat | −222 501 | −260 881 | −282 231 | −371 422 | −297 639 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | −371 422 | −297 639 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | −371 422 | −297 639 |
| Udekket tap | - | 0 | −282 231 | - | - |
| Annen egenkapital | −222 501 | −260 881 | 0 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −260 881 | −282 231 | −371 422 | −297 639 |
| Salgsinntekt | - | - | - | 33 496 | 73 579 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom Il, | 2 973 451 | 3 059 888 | 2 671 378 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 973 451 | 3 059 888 | 2 671 378 | 2 731 359 | 2 791 340 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 2 973 451 | 3 059 888 | 2 671 378 | 2 731 359 | 2 791 340 |
| Kundefordringer | - | - | - | 33 496 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 47 204 | - |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | 0 | 3 227 000 | 3 227 000 |
| Sum fordringer | 0 | 0 | 0 | 3 307 700 | 3 227 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 4 679 | 60 338 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 344 | 7 150 | 16 534 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 344 | 7 150 | 16 534 | 4 679 | 60 338 |
| Sum omløpsmidler | 2 344 | 7 150 | 16 534 | 3 312 379 | 3 287 338 |
| Sum eiendeler | 2 975 795 | 3 067 038 | 2 687 912 | 6 043 738 | 6 078 678 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 2 731 359 | 2 791 340 |
| Selskapskapital | 12 000 | 12 000 | 12 000 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | - | 12 000 | 12 000 | 12 000 | 12 000 |
| Annen egenkapital | 217 520 | 440 021 | 700 902 | 983 134 | 1 354 555 |
| Sum opptjent egenkapital | - | 440 021 | 700 902 | 983 134 | 1 354 555 |
| Sum egenkapital | 229 520 | 452 021 | 712 902 | 995 134 | 1 366 555 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 4 100 005 | 4 101 168 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 2 738 137 | 2 613 173 | 1 950 097 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 738 137 | 2 613 173 | 1 950 097 | 4 100 005 | 4 101 168 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 2 613 173 | 1 950 097 | 4 100 005 | 4 101 168 |
| Leverandørgjeld | 6 438 | - | - | 59 816 | 12 394 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 884 159 | 596 159 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 701 | 1 844 | 24 913 | 4 625 | 2 402 |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 139 | 1 844 | 24 913 | 948 600 | 610 955 |
| Sum gjeld | 2 746 275 | 2 615 017 | 1 975 010 | 5 048 605 | 4 712 123 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 975 795 | 3 067 038 | 2 687 912 | 6 043 738 | 6 078 678 |
| Innskutt annen egenkapital | - | - | - | 12 000 | 12 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,29▼ | 3,88 | 0,66 | 3,49 | 5,38 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 11,97▲ | 5,79 | 2,77 | 5,07 | 3,45 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,1 %▲ | −4,5 % | −4,0 % | −2,0 % | −1,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −35,8 % | - | - | −356,8 % | −117,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −126,4 % | - | - | −1 108,9 % | −404,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,7 %▼ | 14,7 % | 26,5 % | 16,5 % | 22,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Centrum Eiendom ANS−35,8 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−200204060
Centrum Eiendom ANS−35,8 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−200204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tormod Salberg | 1954 |
| Styremedlem | Fred Fikse Forbord | 1994 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | HEGLE REGNSKAP AS968 267 000 | - |
| Deltaker med fullt ansvar | FORR-BO HOLDING AS951 945 722 | - |
| Deltaker med fullt ansvar | FORR-BO EIENDOM AS937 568 738 | - |