- Org.nr.
- 911 997 169
- Adresse
- Krambugata 7, 7011 Trondheim
- Hovedeier
- TRESS UTVIKLING AS, 58,1 %
Driftsresultat419 10064,8 % margin
Årsresultat−733 505
Egenkapital−4 770 316−25,6 % av eiendelene
Dalgård Utvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 911 997 169
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.04.2013
- Registrert
- 10.06.2013
- Adresse
- Krambugata 7, 7011 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Trondheim (544)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Dalgård Utvikling AS920 078 028 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av fast eiendom. Selskapet kan også eie aksjer i andre selskap.
Tidligere navn
- Kystad Vestre AS10.06.2013 til 12.01.2016
- KYSTAD BOLIG AS12.01.2016 til 08.07.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 646 483 | 705 305 | 651 645 | 651 645 | 554 352 |
| Sum driftsinntekter | 646 483 | 705 305 | 651 645 | 651 645 | 554 352 |
| Annen driftskostnad | - | - | - | - | 231 407 |
| Annen driftskostnad Il, | 227 383 | 234 893 | 249 519 | 249 519 | - |
| Sum driftskostnader | 227 383 | 234 893 | 249 519 | 249 519 | 231 407 |
| Driftsresultat | 419 100 | 470 412 | 402 126 | 402 126 | 322 945 |
| Annen finansinntekt | 5 415 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 5 415 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 1 158 019 | 1 197 851 | 1 129 932 | 1 129 932 | 539 865 |
| Sum finanskostnader | 1 158 019 | 1 197 851 | 1 129 932 | 1 129 932 | 539 865 |
| Netto finans | −1 152 604 | −1 197 851 | −1 129 932 | −1 129 932 | −539 865 |
| Resultat før skatt | −733 505 | −727 439 | −727 806 | −727 806 | −216 920 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −216 920 |
| Årsresultat | −733 505 | −727 439 | −727 806 | −502 962 | −216 920 |
| Udekket tap | −733 505 | −727 439 | −727 806 | −502 962 | −216 920 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −727 439 | −727 806 | −502 962 | −216 920 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Varer | 18 575 207 | 18 575 207 | 18 575 207 | 18 575 207 | 18 575 207 |
| Sum varer | - | 18 575 207 | 18 575 207 | 18 575 207 | 18 575 207 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 5 012 |
| Sum fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 012 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 93 634 | 387 015 | 122 992 | 339 523 | 176 673 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 93 634 | 387 015 | 122 992 | 339 523 | 176 673 |
| Sum omløpsmidler | 18 668 841 | 18 962 222 | 18 698 199 | 18 914 730 | 18 756 892 |
| Sum eiendeler | 18 668 841 | 18 962 222 | 18 698 199 | 18 914 730 | 18 756 892 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | 4 800 316 | 4 066 811 | 3 339 372 | 2 611 566 | 2 108 604 |
| Sum opptjent egenkapital | −4 800 316 | −4 066 811 | −3 339 372 | −2 611 566 | −2 108 604 |
| Sum egenkapital | −4 770 316 | −4 036 811 | −3 309 372 | −2 581 566 | −2 078 604 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 15 500 000 | 0 | 15 500 000 | 15 500 000 | 15 500 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 4 502 750 | 4 212 250 | 3 631 250 | 3 340 750 | 3 050 250 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 20 002 750 | 4 212 250 | 19 131 250 | 18 840 750 | 18 550 250 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 4 212 250 | 19 131 250 | 18 840 750 | 18 550 250 |
| Leverandørgjeld | 28 207 | 4 466 | 68 600 | 64 655 | 54 486 |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 408 199 | 18 782 317 | 2 807 721 | 2 590 891 | 2 230 760 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 436 406 | 18 786 783 | 2 876 321 | 2 655 546 | 2 285 246 |
| Sum gjeld | 23 439 156 | 22 999 033 | 22 007 571 | 21 496 296 | 20 835 496 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 668 841 | 18 962 222 | 18 698 199 | 18 914 730 | 18 756 892 |
| Aksjekapital ( | - | - | - | - | 1 000 |
| aksjer å kr 30,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,43▲ | 1,01 | 6,50 | 7,12 | 8,21 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −4,91▲ | −5,70 | −6,65 | −8,33 | −10,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,3 %▼ | 2,5 % | 2,1 % | 2,1 % | 1,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 64,8 %▼ | 66,7 % | 61,7 % | 61,7 % | 58,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −113,5 %▼ | −103,1 % | −111,7 % | −77,2 % | −39,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −25,6 %▼ | −21,3 % | −17,7 % | −13,6 % | −11,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Dalgård Utvikling AS64,8 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Dalgård Utvikling AS64,8 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Torbjørn Sotberg | 1959 |
| Styremedlem | Birger Jarl Melå | 1957 |
| Styremedlem | Erik Ohr | 1953 |
| Styremedlem | Jørn Egil Andreassen | 1971 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | MEREDO AS941 760 163 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TRESS UTVIKLING AS58,1 %Trondheim · 581 ordinære aksjer
- Karpus AS16,7 %Snarøya · 167 ordinære aksjer
- KROFU AS12,5 %Stjørdal · 125 ordinære aksjer
- Gråmann AS6,80 %Trondheim · 68 ordinære aksjer
- Slapgaard Holding AS5,90 %Inderøy · 59 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TRESS UTVIKLING AS
- DALGÅRD BOLIG AS71,3 %
- Dalgård Utvikling AS58,1 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.