- Org.nr.
- 991 907 599
- Telefon
- 72 85 67 80
- Adresse
- Melhusvegen 473, 7224 Melhus
Driftsresultat−23 763ikke oppgitt
Årsresultat−20 089ikke oppgitt
Egenkapital943 68799,9 % av eiendelene
Effektiv Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 907 599
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 10.10.2007
- Registrert
- 10.11.2007
- Adresse
- Melhusvegen 473, 7224 Melhus
- Telefon
- 72 85 67 80
- Postadresse
- Postboks 93
- Kommune
- Melhus
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Effektiv Eiendomsutvikling AS991 940 421 · MELHUS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selv, gjennom hel- eller deleide selskaper eller ved samarbeide med andre virksomheter å forestå investeringsvirksomhet, eiendomsforvaltning og annen virksomhet beslektet med denne, samt konsulentvirksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Varekostnad | - | - | - | - | 3 640 |
| Annen driftskostnad | - | - | - | 69 642 | 19 158 |
| Sum driftskostnader | 23 763 | 20 696 | 28 227 | 69 642 | 22 798 |
| Driftsresultat | −23 763 | −20 696 | −28 227 | −69 642 | −22 798 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 100 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 1 728 936 |
| Sum finansinntekter | 655 | 619 | 500 643 | 2 001 470 | 1 729 036 |
| Netto finans | 655 | 619 | 500 643 | 1 997 896 | 1 729 036 |
| Resultat før skatt | −23 108 | −20 077 | 472 416 | 1 928 254 | 1 706 238 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | −3 019 | −4 417 | −2 768 | −1 799 | 6 418 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 699 820 |
| Årsresultat | −20 089 | −15 660 | 475 184 | 1 930 053 | 1 699 820 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 2 000 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −300 180 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 1 699 820 |
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Sum finanskostnader | - | - | - | 3 574 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | - | 63 060 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 63 060 |
| Sum anleggsmidler | 55 000 | 55 000 | 55 000 | 55 000 | 63 060 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 2 400 310 |
| Sum fordringer | - | - | - | - | 2 400 310 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 535 443 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 535 443 |
| Sum omløpsmidler | 889 856 | 912 999 | 938 400 | 2 864 223 | 2 935 753 |
| Sum eiendeler | 944 856 | 967 999 | 993 400 | 2 919 223 | 2 998 813 |
| a kr.1000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 874 200 |
| Sum opptjent egenkapital | 843 687 | 863 776 | 879 436 | 404 253 | 874 200 |
| Sum egenkapital | 943 687 | 963 776 | 979 436 | 504 253 | 974 200 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 12 756 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 12 756 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 3 019 | 7 436 | 10 204 | 12 756 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 2 250 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 9 607 |
| Utbytte | - | - | - | - | 2 000 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 169 | 1 204 | 6 528 | 2 404 766 | 2 011 857 |
| Sum gjeld | 1 169 | 4 223 | 13 964 | 2 414 970 | 2 024 613 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | - | 2 998 813 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 761,21▲ | 758,30 | 143,75 | 1,19 | 1,46 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,00 | 0,00 | 0,01 | 4,79 | 2,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,4 %▼ | −2,0 % | 24,1 % | 65,3 % | 56,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 99,9 %▲ | 99,6 % | 98,6 % | 17,3 % | 32,5 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Roy Jarle Jensen | 1965 |
| Styrets leder | Roy Jarle Jensen | 1965 |
| Styremedlem | Pål By | 1963 |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BY RÅD AS50,0 %Ranheim · 1 000 ordinære aksjer
- Effektivgruppen AS50,0 %Melhus · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Høvdingplassen AS50,0 %997 737 334 · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.