- Org.nr.
- 913 810 953
- Telefon
- 413 76 000
- Adresse
- Sjøgården, Styregaten 5C, 3080 Holmestrand
- Bransje
- Kontortjenester
Driftsresultat−491 248
Årsresultat−491 281
Egenkapital−1 113 367−384,7 % av eiendelene
Eiendomsrådgiveren AS er et aksjeselskap innen kontortjenester, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 810 953
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 13.06.2014
- Registrert
- 03.07.2014
- Adresse
- Sjøgården, Styregaten 5C, 3080 Holmestrand
- Telefon
- 413 76 000
- Postadresse
- c/o Borgenheim, Styregaten 5C
- Kommune
- Holmestrand
- Næring
- 82.100 Kontortjenester
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.xn--eiendomsrdgiveren-hrb.no
Underenheter
1
- Eiendomsrådgiveren AS923 897 054 · HOLMESTRAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsrådgivning, heri inkludert konsulentbistand ved eiendomskjøp og salg i Norge og Spania, rådgivning og bistand innen eiendomsmegling, eiendomsoppgjør, forretningsførsel, eiendomsdrift og all virksomhet som derved står i forbindelse med dette samt å interessere seg for deltagelse i virksomhet med lignende formål.
Tidligere navn
- Oppgjørsavdelingen AS03.07.2014 til 08.05.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 16 000 | 72 124 | 50 144 | 857 547 | 61 164 |
| Sum driftsinntekter | 16 000 | 72 124 | 50 144 | 857 547 | 61 164 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | - | 119 226 | - |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | 0 | - | - |
| Endring i beholdning av egentilvirkede anleggsmidler | - | - | 0 | - | - |
| Varekostnad | - | - | 0 | - | - |
| Lønnskostnad | 27 090 | 454 | 9 008 | - | 0 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 11 784 |
| Annen driftskostnad | 480 158 | - | 305 150 | 645 990 | 283 961 |
| Sum driftskostnader | 507 248 | 221 057 | 314 158 | 765 216 | 295 745 |
| Driftsresultat | −491 248 | −148 933 | −264 014 | 92 331 | −234 581 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 6 | 1 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 90 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 0 | - | - |
| Inntekt på andre investeringer | - | - | 0 | - | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | 6 647 | 2 757 | - |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 0 | - | - |
| Sum finansinntekter | - | 0 | 6 647 | 2 763 | 91 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 0 | - | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 0 | 135 | 18 |
| Annen finanskostnad | 33 | - | 435 | 5 442 | 469 |
| Sum finanskostnader | 33 | 244 | 435 | 5 577 | 487 |
| Netto finans | −33 | −244 | 6 212 | −2 815 | −396 |
| Resultat før skatt | −491 281 | −149 177 | −257 802 | 89 516 | −234 977 |
| Skattekostnad | - | −30 619 | −113 432 | −14 290 | −51 695 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −183 282 |
| Årsresultat | −491 281 | −118 558 | −144 370 | 103 806 | −183 282 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −144 370 | - | - |
| Andre resultatkomponenter for IFRS-foretak | - | - | 0 | - | - |
| Totalresultat | - | - | −144 370 | - | - |
| Overf. fond for vurderingsforskjeller | - | - | 0 | - | - |
| Ordinært utbytte | - | - | 0 | - | - |
| Tilleggsutbytte | - | - | 0 | - | - |
| Ekstraordinært utbytte | - | - | 0 | - | - |
| Konsernbidrag | - | - | 0 | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 0 | - | - |
| Fondsemisjon | - | - | 0 | - | - |
| Udekket tap | −491 281 | - | −144 370 | 103 806 | −183 282 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | 0 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −491 281 | - | −144 370 | 103 806 | −183 282 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker og lignende rettigheter | 0 | - | 0 | - | - |
| Utsatt skattefordel | 194 521 | - | 161 702 | 104 986 | 90 696 |
| Sum immaterielle eiendeler | 194 521 | - | 161 702 | 104 986 | 90 696 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner | - | - | - | - | 17 677 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | 0 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | - | 0 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 40 000 | - | 50 000 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 40 000 | - | 50 000 | 0 | 17 677 |
| Investering i datterselskap | - | - | 0 | - | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | 0 | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 0 | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 0 | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 10 000 | - | 0 | - | - |
| Obligasjoner | - | - | 0 | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 3 472 | - | 3 472 | 0 | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 13 472 | - | 3 472 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 247 993 | 232 321 | 215 174 | 104 986 | 108 373 |
| Varer | - | - | 0 | - | - |
| Sum varer | - | - | 0 | - | - |
| Kundefordringer | - | - | 0 | - | - |
| Konsernfordringer | - | - | 0 | - | - |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | - | - | 0 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 23 566 | - | - | 4 802 | - |
| Sum fordringer | 23 566 | - | 0 | 4 802 | - |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | - | - | 0 | - | - |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | 0 | - | - |
| Markedsbaserte obligasjoner | - | - | 0 | - | - |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | −1 163 396 | - | 24 175 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 17 887 | - | - | 806 815 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 17 887 | - | −1 163 396 | 806 815 | 24 175 |
| Sum omløpsmidler | 41 453 | 29 129 | −1 163 396 | 811 617 | 24 175 |
| Sum eiendeler | 289 446 | 261 450 | −948 222 | 916 603 | 132 548 |
| Forskning og utvikling | - | - | 0 | - | - |
| Selskapskapital | 100 000 | - | 100 000 | - | 100 000 |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | 0 | - | - |
| Overkurs | - | - | 0 | - | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | - | 0 | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | −1 437 | - | −1 437 | −1 437 | −1 437 |
| Sum innskutt egenkapital | 98 563 | 98 563 | 98 563 | 98 563 | 98 563 |
| Fond | - | - | 0 | - | - |
| Avsatt utbytte | - | - | 0 | - | - |
| Annen egenkapital | 0 | - | 0 | - | - |
| Udekket tap | 1 211 930 | - | 604 291 | 459 921 | 563 727 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 211 930 | −753 468 | −604 291 | −459 921 | −563 727 |
| Sum egenkapital | −1 113 367 | −654 905 | −505 728 | −361 358 | −465 164 |
| Pensjonsforpliktelser | - | - | 0 | - | - |
| Utsatt skatt | - | - | 0 | - | - |
| Andre avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | - |
| Konvertible lån | - | - | 0 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 0 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 0 | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 383 059 | - | −469 200 | 958 555 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 383 059 | - | −469 200 | 958 555 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 1 383 059 | 786 337 | −469 200 | 958 555 | 0 |
| Sertifikatlån | - | - | 0 | - | - |
| Leverandørgjeld | 45 620 | - | 33 829 | 319 930 | 458 637 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | −525 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | −25 867 | - | −7 123 | - | −2 349 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 0 | - | 141 423 |
| Sum kortsiktig gjeld | 19 753 | 99 399 | 26 706 | 319 405 | 597 711 |
| Sum gjeld | 1 402 812 | 885 736 | −442 494 | 1 277 960 | 597 711 |
| Sum egenkapital og gjeld | 289 445 | - | −948 222 | 916 603 | 132 547 |
| Aksjekapital | - | - | - | 100 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,10▲ | 0,29 | 0,20 | 2,54 | 0,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,26▲ | −1,35 | −1,18 | −3,54 | −1,28 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −178,3 %▼ | −75,8 % | −49,1 % | 18,1 % | −176,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −3 070,3 %▼ | −206,5 % | −526,5 % | 10,8 % | −383,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −3 070,5 %▼ | −164,4 % | −723,5 % | 12,1 % | −299,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −384,7 %▼ | −250,5 % | −549,6 % | −39,4 % | −350,9 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ellen Camilla Borgenheim | 1954 |
| Styrets leder | Ellen Camilla Borgenheim | 1954 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ELLEN CAMILLA BORGENHEIM100,0 %f. 1954 · Holmestrand · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- DOCUMENT MEDIA AS0,01 %893 068 392 · 10 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.