- Org.nr.
- 920 814 239
- Adresse
- Ådalsveien 10, 3516 Hønefoss
- Hovedeier
- ARNE HOLTH EIENDOM AS, 55 %
Driftsresultat272 02548,3 % margin
EBITDA486 025før av- og nedskrivninger
Årsresultat−92 335−16,4 % margin
Egenkapital−888 104−9,3 % av eiendelene
Eiendomsutvikling Ringerike AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 814 239
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.09.2026
- Stiftet
- 21.04.2018
- Registrert
- 03.05.2018
- Adresse
- Ådalsveien 10, 3516 Hønefoss
- Postadresse
- c/o Nicolai Schinnes, Horgenveien 237
- Kommune
- Ringerike
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Ringerike (83)
- Aksjekapital
- 900 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Eiendomsutvikling Ringerike AS920 943 438 · RINGERIKE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling av både næringseiendom og privat eiendom. Dvs. kjøp, utvikling og salg av eiendom. Rehabilitering og oppussing samt utleie. I tillegg kan selskapet også engasjere seg i tilstøtende bransjer som er egnet til å gi overskudd.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | −85 000 | 60 000 | 272 500 | 349 278 | 180 148 |
| Leieinntekter fast eiendom | - | - | - | - | 516 500 |
| Annen driftsinntekt | 648 000 | 648 000 | 837 136 | 648 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 563 000 | 708 000 | 1 109 636 | 997 278 | 696 648 |
| Varekostnad | 7 999 | 41 390 | 111 717 | 77 500 | 390 771 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 5 664 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 73 347 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 214 000 | 181 000 | 180 212 | 279 310 | - |
| Annen driftskostnad | 68 975 | 142 054 | 143 500 | 232 134 | 813 947 |
| Sum driftskostnader | 290 975 | 364 444 | 435 429 | 588 944 | 1 283 729 |
| Driftsresultat | 272 025 | 343 556 | 674 207 | 408 334 | −587 080 |
| Annen renteinntekt | 1 112 | 19 | 41 | 83 | 309 |
| Sum finansinntekter | 1 112 | 19 | 41 | 83 | 309 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 251 424 | 249 403 | 263 154 | 196 196 |
| Annen rentekostnad | 391 515 | 428 837 | 411 299 | 292 263 | 324 056 |
| Sum finanskostnader | 391 515 | 680 261 | 660 702 | 555 417 | 520 251 |
| Netto finans | −390 403 | −680 242 | −660 660 | −555 334 | −519 943 |
| Resultat før skatt | −118 378 | −336 686 | 13 546 | −147 000 | −1 107 023 |
| Skattekostnad | −26 043 | −74 071 | 2 980 | −32 340 | −243 545 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −863 478 |
| Årsresultat | −92 335 | −262 615 | 10 566 | −114 660 | −863 478 |
| Udekket tap | −92 335 | −262 615 | 10 566 | −114 660 | −863 478 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −262 615 | 10 566 | −114 660 | −863 478 |
| Utsatt skattefordel | 490 590 | 464 547 | 390 476 | 393 456 | 361 116 |
| Sum immaterielle eiendeler | 490 590 | 464 547 | 390 476 | 393 456 | 361 116 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 9 080 633 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom Il, | 8 523 933 | 8 710 933 | 8 857 933 | 8 926 033 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 68 000 | 95 000 | 129 000 | 126 000 | 287 400 |
| Sum varige driftsmidler | 8 591 933 | 8 805 933 | 8 986 933 | 9 052 033 | 9 368 033 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 9 082 523 | 9 270 480 | 9 377 409 | 9 445 489 | 9 729 149 |
| Kundefordringer | 401 250 | 883 979 | 880 000 | 618 410 | 436 244 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 52 298 |
| Andre kortsiktige fordringer | 22 033 | 22 033 | 40 000 | 0 | - |
| Sum fordringer | 423 283 | 906 012 | 920 000 | 618 410 | 488 542 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 89 657 | 33 774 | 57 898 | 21 889 | 14 722 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 89 657 | 33 774 | 57 898 | 21 889 | 14 722 |
| Sum omløpsmidler | 512 941 | 939 787 | 977 898 | 640 299 | 503 263 |
| Sum eiendeler | 9 595 464 | 10 210 267 | 10 355 307 | 10 085 789 | 10 232 412 |
| Aksjekapital | 900 000 | 900 000 | 900 000 | 900 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 900 000 | 900 000 | 900 000 | 900 000 | 900 000 |
| Udekket tap | 1 788 104 | 1 695 769 | 1 433 154 | 1 443 720 | 1 329 060 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 788 104 | −1 695 769 | −1 433 154 | −1 443 720 | −1 329 060 |
| Sum egenkapital | −888 104 | −795 769 | −533 154 | −543 720 | −429 060 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 384 686 | 4 501 623 | 4 604 875 | 4 740 198 | 4 980 242 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 384 686 | 4 501 623 | 4 604 875 | 4 740 198 | 4 980 242 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 4 501 623 | 4 604 875 | 4 740 198 | 4 980 242 |
| Leverandørgjeld | 13 140 | 10 052 | 35 946 | 190 716 | 246 836 |
| Skyldige offentlige avgifter | 45 912 | 74 172 | 160 909 | 97 145 | 42 218 |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 165 562 | 4 557 562 | 4 468 198 | 4 280 795 | 4 347 564 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 874 267 | 1 862 627 | 1 618 534 | 1 320 655 | 1 044 612 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 098 882 | 6 504 413 | 6 283 587 | 5 889 311 | 5 681 230 |
| Sum gjeld | 10 483 567 | 11 006 036 | 10 888 462 | 10 629 509 | 10 661 472 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 595 464 | 10 210 267 | 10 355 307 | 10 085 789 | 10 232 412 |
| aksjer å kr 400,00) | - | - | - | - | 900 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,08▼ | 0,14 | 0,16 | 0,11 | 0,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −11,80▲ | −13,83 | −20,42 | −19,55 | −24,85 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,8 %▼ | 3,3 % | 6,6 % | 4,0 % | −5,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 48,3 %▼ | 48,5 % | 60,8 % | 40,9 % | −84,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −16,4 %▲ | −37,1 % | 1,0 % | −11,5 % | −123,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −9,3 %▼ | −7,8 % | −5,1 % | −5,4 % | −4,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Eiendomsutvikling Ringerike AS48,3 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−2502550
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Eiendomsutvikling Ringerike AS48,3 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−2502550
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Nicolai André Strøm-Schinnes | 1989 |
| Styremedlem | Herman Schinnes | 1986 |
| Regnskapsfører | ES REVISJON AS997 820 266 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ARNE HOLTH EIENDOM AS55,0 %Hønefoss · 1 237 ordinære aksjer
- FALK UWE BAWOLSKI25,0 %f. 1988 · 563 ordinære aksjer
- Holding Strong AS20,0 %Hokksund · 450 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Holding Strong AS
- ARNE HOLTH EIENDOM AS60,0 %
- A HOLTH EIENDOM AS100,0 %
- HALLINGBY BIL OG DEKKSENTER AS100,0 %
- Eiendomsutvikling Ringerike AS55,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.