- Org.nr.
- 921 669 275
- Adresse
- Knudsmyr 10, 4625 Flekkerøy
- Hovedeier
- Lindebø Invest AS, 100 %
Driftsresultat31 36139,2 % margin
Årsresultat−143 261
Egenkapital82 3921,9 % av eiendelene
Fabrikken Utvikling AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 669 275
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 23.10.2018
- Registrert
- 05.11.2018
- Adresse
- Knudsmyr 10, 4625 Flekkerøy
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.110 Kjøp og salg av egen fast eiendomKjøp og salg av egen fast eiendom i Kristiansand (394)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fabrikken Utvikling AS937 960 190 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av eiendom, sette opp bygg, utleie.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 80 000 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 80 000 | - | 26 000 | 18 000 | 36 000 |
| Lønnskostnad | 10 000 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 38 639 | 33 649 | - | 40 536 | 18 989 |
| Sum driftskostnader | 48 639 | 33 649 | 27 847 | 40 536 | 18 989 |
| Driftsresultat | 31 361 | −11 649 | −1 847 | −22 536 | 17 011 |
| Annen renteinntekt | 3 711 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 711 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 76 129 | - | - | 88 915 | 97 054 |
| Annen finanskostnad | 310 | - | - | 157 | 7 500 |
| Sum finanskostnader | 76 439 | 0 | 0 | 89 072 | 104 554 |
| Netto finans | −72 728 | 0 | 0 | −89 072 | −104 554 |
| Resultat før skatt | −41 367 | −11 649 | −1 847 | −111 608 | −87 543 |
| Skattekostnad | 101 894 | −2 562 | −406 | −24 553 | −19 259 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −87 055 | −68 284 |
| Årsresultat | −143 261 | −9 087 | −1 441 | −87 055 | −68 284 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −68 284 |
| Totalresultat | - | −9 087 | - | −87 055 | - |
| Udekket tap | −143 261 | −9 087 | - | −87 055 | −68 284 |
| Sum overføringer og disponeringer | −143 261 | −9 087 | - | −87 055 | −68 284 |
| Salgsinntekt | - | - | - | 18 000 | 36 000 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 101 894 | - | 98 926 | 74 373 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 101 894 | - | 98 926 | 74 373 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 808 213 | 3 601 686 | - | 3 601 686 | 3 601 686 |
| Sum varige driftsmidler | 3 808 213 | 3 601 686 | - | 3 601 686 | 3 601 686 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 0 | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 3 808 213 | 3 703 580 | 3 701 018 | 3 700 612 | 3 676 058 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 114 238 |
| Sum varer | - | 0 | - | 0 | - |
| Kundefordringer | 18 750 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 504 532 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 523 282 | 0 | - | 0 | - |
| Sum investeringer | - | 0 | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 11 298 | 28 856 | - | 49 777 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 11 298 | 28 856 | - | 49 777 | 114 238 |
| Sum omløpsmidler | 534 580 | 28 856 | 40 505 | 49 777 | 114 238 |
| Sum eiendeler | 4 342 793 | 3 732 436 | 3 741 523 | 3 750 389 | 3 790 296 |
| Selskapskapital | 30 000 | 30 000 | - | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 556 925 | 0 | - | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 586 925 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | - | −361 272 | - | −350 744 | - |
| Udekket tap | 504 533 | - | - | - | 263 689 |
| Sum opptjent egenkapital | −504 533 | −361 272 | −352 185 | −350 744 | −263 689 |
| Sum egenkapital | 82 392 | −331 272 | −322 185 | −320 744 | −233 689 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 0 | - | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 4 063 708 | - | 4 063 708 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 500 000 | - | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 1 624 018 | - | - | - | 4 018 508 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 124 018 | 4 063 708 | - | 4 063 708 | 4 018 508 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 124 018 | 0 | 0 | 0 | 4 018 508 |
| Leverandørgjeld | 155 200 | - | - | 7 425 | 5 477 |
| Skyldige offentlige avgifter | −24 323 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 506 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 136 383 | 0 | 0 | 7 425 | 5 477 |
| Sum gjeld | 4 260 401 | 4 063 708 | 4 063 708 | 4 071 133 | 4 023 985 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 342 793 | 3 732 436 | - | 3 750 389 | 3 790 296 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,92 | - | - | 6,70 | 20,86 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 51,71▲ | −12,27 | −12,61 | −12,69 | −17,22 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,9 %▲ | −0,3 % | −0,0 % | −0,6 % | 0,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 39,2 %▲ | −52,9 % | −7,1 % | −125,2 % | 47,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −179,1 %▼ | −41,3 % | −5,5 % | −483,6 % | −189,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,9 %▲ | −8,9 % | −8,6 % | −8,6 % | −6,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fabrikken Utvikling AS39,2 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Fabrikken Utvikling AS39,2 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Gardian Hansson | 1973 |
| Styrets leder | Gardian Hansson | 1973 |
| Styremedlem | Kristin Hansson | 1977 |
| Regnskapsfører | XACT REGNSKAP AS921 836 929 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Lindebø Invest AS100,0 %Flekkerøy · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Lindebø Invest AS
- Murpartner Eiendom AS100,0 %
- Murpartner AS100,0 %
- Fabrikken Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.