- Org.nr.
- 912 646 947
- Adresse
- c/o Vegard Finstad, Heimlibakken 20, 0198 Oslo
Driftsresultat−311 090ikke oppgitt
Årsresultat−1 008 579ikke oppgitt
Egenkapital12 518 83799,8 % av eiendelene
Forskjønnelsen Invest AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 646 947
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 14.10.2013
- Registrert
- 29.10.2013
- Adresse
- c/o Vegard Finstad, Heimlibakken 20, 0198 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 466)
- Aksjekapital
- 752 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Forskjønnelsen Invest AS926 812 025 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringer i eiendomsutviklingsprosjekter herunder deltagelse i andre selskaper med tilsvarende virksomhet gjennom egenkapital, lån eller ved avgivelse av garantier.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Lønnskostnad | 136 920 | 136 920 | 136 920 | 136 920 | - |
| Annen driftskostnad | 174 170 | 165 144 | 198 166 | 224 409 | 281 419 |
| Sum driftskostnader | 311 090 | 302 064 | 335 086 | 361 329 | 281 419 |
| Driftsresultat | −311 090 | −302 064 | −335 086 | −361 329 | −281 419 |
| Annen renteinntekt | - | 3 315 | 36 437 | 16 668 | 58 635 |
| Sum finansinntekter | - | 3 315 | 36 437 | 16 668 | 58 635 |
| Reversering nedskr. fin. anleggsmidler tidl år | - | - | - | - | −696 396 |
| Reversering tidl. års nedskr. fin. anleggsmidler | - | −100 759 | 127 854 | −91 016 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 284 | 89 895 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 24 184 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 697 489 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 697 489 | −100 759 | 127 854 | −90 732 | −582 316 |
| Netto finans | −697 489 | 104 074 | −91 417 | 107 400 | 640 951 |
| Resultat før skatt | −1 008 579 | −197 990 | −426 503 | −253 930 | 359 533 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −253 930 | 359 533 |
| Årsresultat | −1 008 579 | −197 990 | −426 503 | −253 930 | 359 533 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 008 579 | −197 990 | −426 503 | −253 930 | 359 533 |
| Totalresultat | −1 008 579 | −197 990 | −426 503 | −253 930 | 359 533 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 359 533 |
| Overført fra overkurs | −1 008 579 | −137 513 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −60 477 | −426 503 | −253 930 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 008 579 | −197 990 | −426 503 | −253 930 | 359 533 |
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Investering i datterselskap | 12 222 158 | 12 919 647 | 12 818 888 | 12 946 741 | 19 605 725 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 12 222 158 | 12 919 647 | 12 818 888 | 12 946 741 | 19 605 725 |
| Sum anleggsmidler | 12 222 158 | 12 919 647 | 12 818 888 | 12 946 741 | 19 605 725 |
| Andre kortsiktige fordringer | 17 249 | 17 249 | 24 288 | 16 144 | 15 769 |
| Sum fordringer | 17 249 | 17 249 | 24 288 | 16 144 | 15 769 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 304 239 | 625 582 | 893 917 | 1 192 742 | 1 553 687 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 304 239 | 625 582 | 893 917 | 1 192 742 | 1 553 687 |
| Sum omløpsmidler | 321 488 | 642 831 | 918 205 | 1 208 886 | 1 569 456 |
| Sum eiendeler | 12 543 646 | 13 562 478 | 13 737 093 | 14 155 627 | 21 175 182 |
| Aksjekapital | 752 000 | 752 000 | 752 000 | 752 000 | 752 000 |
| Overkurs | 11 766 837 | 12 775 416 | 12 912 929 | 12 912 929 | 19 680 929 |
| Sum innskutt egenkapital | 12 518 837 | 13 527 416 | 13 664 929 | 13 664 929 | 20 432 929 |
| Annen egenkapital | - | - | 60 477 | 486 980 | 740 909 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | 60 477 | 486 980 | 740 909 |
| Sum egenkapital | 12 518 837 | 13 527 416 | 13 725 405 | 14 151 908 | 21 173 838 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 24 809 | 35 063 | 5 616 | 3 719 | 1 344 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 6 072 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 24 809 | 35 063 | 11 688 | 3 719 | 1 344 |
| Sum gjeld | 24 809 | 35 063 | 11 688 | 3 719 | 1 344 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 543 646 | 13 562 478 | 13 737 093 | 14 155 627 | 21 175 182 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 12,96▼ | 18,33 | 78,56 | 325,06 | 1 167,75 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,4 %▼ | −2,2 % | −2,1 % | −2,0 % | −1,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 99,8 %▲ | 99,7 % | 99,9 % | 100,0 % | 100,0 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Vegard Knut Fartein Torsøn Finstad | 1969 |
| Styrets leder | Svein Milford | 1943 |
| Styremedlem | Birger Andreas Ole Johnsen | 1943 |
| Styremedlem | Thomas Ramberg | 1968 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ENTEC AS43,4 %Oslo · 326 ordinære aksjer
- CLEAR THOUGHT AS5,32 %Oslo · 40 ordinære aksjer
- HENRIK OTTO LOUS3,99 %f. 1961 · Oslo · 30 ordinære aksjer
- MILLCOM NORGE AS2,66 %Oslo · 20 ordinære aksjer
- SOREL AS2,66 %Hesseng · 20 ordinære aksjer
- Sinisto AS2,66 %Oslo · 20 ordinære aksjer
- AØ HOLDING AS2,66 %Haugesund · 20 ordinære aksjer
- AE INVEST AS2,66 %Stavanger · 20 ordinære aksjer
- f. 1943 · Bodø · 20 ordinære aksjer
- WENCHE SUNDE JOHANNESSEN2,66 %f. 1947 · Farsund · 20 ordinære aksjer
- + 14 andre28,7 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Bergen Fjellsiden AS75,0 %990 192 316 · 155 615 ordinære aksjer
- Forskjønnelsen 4 AS75,0 %918 518 096 · 75 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.