- Org.nr.
- 988 368 563
- Telefon
- 51 44 66 00
- Adresse
- c/o Forus Næringspark AS, Forusparken 2, 4031 Stavanger
- Hovedeier
- FORUS NÆRINGSPARK AS, 100 %
Driftsresultat−916 255
Årsresultat00,0 % margin
Egenkapital299 3650,3 % av eiendelene
FORUS UTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 368 563
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.06.2005
- Registrert
- 29.06.2005
- Adresse
- c/o Forus Næringspark AS, Forusparken 2, 4031 Stavanger
- Telefon
- 51 44 66 00
- Postadresse
- c/o Forus Næringspark, Forusparken 2
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Stavanger (380)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- FORUS UTVIKLING AS988 406 740 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Finansiere og opparbeide rekkefølgetiltak i henhold til særskilte bestemmelser i reguleringsplaner for Forus Næringspark (Stavanger kommune-plan nr. 1767; Sandnes kommune-plan nr 201129 og Sola kommune-plan nr 2004138) samt også til fremtidige reguleringsplaner for næringsarealer mellom E 39, Solasplitten og Åsenveien.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 291 414 | 287 097 | 1 116 314 | 2 551 999 | 1 848 898 |
| Sum driftsinntekter | 291 414 | 287 097 | 1 116 314 | 2 551 999 | 1 848 898 |
| Varekostnad | - | - | 37 200 | 1 460 592 | 693 659 |
| Lønnskostnad | 102 690 | 102 690 | 102 690 | 148 330 | 148 330 |
| Annen driftskostnad | 1 104 979 | 1 106 081 | 1 177 306 | 1 064 278 | 1 035 994 |
| Sum driftskostnader | 1 207 669 | 1 208 771 | 1 317 196 | 2 673 200 | 1 877 983 |
| Driftsresultat | −916 255 | −921 674 | −200 882 | −121 201 | −29 085 |
| Annen renteinntekt | 4 171 098 | 4 949 162 | 4 173 770 | 2 378 831 | 1 137 993 |
| Sum finansinntekter | 4 171 098 | 4 949 162 | 4 173 770 | 2 378 831 | 1 137 993 |
| Annen rentekostnad | 3 254 843 | 4 027 488 | 3 972 888 | 2 257 630 | 1 108 908 |
| Sum finanskostnader | 3 254 843 | 4 027 488 | 3 972 888 | 2 257 630 | 1 108 908 |
| Netto finans | 916 255 | 921 674 | 200 882 | 121 201 | 29 085 |
| Resultat før skatt | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 0 | 0 |
| Årsresultat | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kortsiktige konserninterne fordringer | 230 188 | 230 188 | 230 188 | 230 188 | 206 832 |
| Andre kortsiktige fordringer | 34 809 | 56 703 | 52 123 | 38 127 | 28 214 |
| Sum fordringer | 264 996 | 286 890 | 282 310 | 11 691 770 | 11 924 849 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 87 060 652 | 93 647 271 | 95 851 391 | 84 779 579 | 94 325 088 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 87 060 652 | 93 647 271 | 95 851 391 | 84 779 579 | 94 325 088 |
| Sum omløpsmidler | 87 325 648 | 93 934 161 | 96 133 701 | 96 471 349 | 106 249 937 |
| Sum eiendeler | 87 325 648 | 93 934 161 | 96 133 701 | 96 471 349 | 106 249 937 |
| Sum anleggsmidler | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Opptjent ikke fakturert inntekt | - | - | - | 11 423 455 | 11 689 804 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 199 365 | 199 365 | 199 365 | 199 365 | 199 365 |
| Sum opptjent egenkapital | 199 365 | 199 364 | 199 365 | 199 365 | 199 365 |
| Sum egenkapital | 299 365 | 299 364 | 299 365 | 299 365 | 299 365 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 60 500 000 | 71 500 000 | 82 500 000 | 93 500 000 | 104 500 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 60 500 000 | 71 500 000 | 82 500 000 | 93 500 000 | 104 500 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 60 500 000 | 71 500 000 | 82 500 000 | 93 500 000 | 104 500 000 |
| Konvertible lån | 24 798 519 | 20 175 250 | 10 944 899 | - | - |
| Leverandørgjeld | 1 577 248 | 1 809 030 | 1 965 875 | 1 870 427 | 1 300 056 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 651 040 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 150 517 | 150 517 | 423 563 | 150 517 | 150 517 |
| Sum kortsiktig gjeld | 26 526 284 | 22 134 796 | 13 334 337 | 2 671 984 | 1 450 572 |
| Sum gjeld | 87 026 284 | 93 634 796 | 95 834 337 | 96 171 984 | 105 950 572 |
| Sum egenkapital og gjeld | 87 325 648 | 93 934 161 | 96 133 701 | 96 471 349 | 106 249 937 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,29▼ | 4,24 | 7,21 | 36,10 | 73,25 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 290,70▼ | 312,78 | 320,13 | 321,25 | 353,92 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,6 %▼ | 4,2 % | 4,1 % | 2,2 % | 1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −314,4 %▲ | −321,0 % | −18,0 % | −4,7 % | −1,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 0,0 % | 0,0 % | 0,0 % | 0,0 % | 0,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,3 % | 0,3 % | 0,3 % | 0,3 % | 0,3 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stein Racin Grødem | 1965 |
| Styrets leder | Kjell Erik Grøsfjeld | 1972 |
| Styremedlem | Leif Aarthun Ims | 1966 |
| Styremedlem | Wenche Gusdal | 1973 |
| Styremedlem | Tove Marie Sandvik | 1968 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
| Regnskapsfører | KJELL HAVER REGNSKAPSSERVICE AS947 214 489 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FORUS NÆRINGSPARK AS100,0 %Stavanger · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FORUS NÆRINGSPARK AS
- FNP Eiendom AS100,0 %
- FNP Golfbanen AS100,0 %
- FNP B2 AS100,0 %
- FNP B8 AS100,0 %
- FNP C2-1 AS100,0 %
- FNP C2-2 AS100,0 %
- FNP C2-3 AS100,0 %
- FNP C2-4 AS100,0 %
- FNP D3 AS100,0 %
- FNP D4-1 AS100,0 %
- FNP F3-8 AS100,0 %
- FNP F3-9 AS100,0 %
- FNP I5 AS100,0 %
- FNP S-3 AS100,0 %
- FNP B1 AS100,0 %
- FNP C3-2 AS100,0 %
- FNP FELT B VEST AS100,0 %
- FORUS UTVIKLING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.