- Org.nr.
- 912 049 582
- Adresse
- Kapellveien 35, 1553 Son
Driftsresultat30 23840,6 % margin
Årsresultat1 170 102
Egenkapital7 006 87377,2 % av eiendelene
Fredhøi Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 049 582
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.05.2013
- Registrert
- 10.06.2013
- Adresse
- Kapellveien 35, 1553 Son
- Kommune
- Vestby
- Aksjekapital
- 50 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fredhøi Eiendom AS919 010 541 · VESTBY
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i virksomheter, eiendomsforvaltning samt utleie av bolig til vanskeligstilte.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 74 475 | 110 000 | 194 009 | 357 300 | 227 925 |
| Sum driftsinntekter | 74 475 | 110 000 | 194 009 | 357 300 | 227 925 |
| Varekostnad | - | - | - | 0 | 0 |
| Lønnskostnad | 10 000 | 10 375 | 10 117 | 10 108 | - |
| Annen driftskostnad | - | - | - | 34 900 | 34 300 |
| Sum driftskostnader | 44 237 | 39 248 | 39 676 | 45 008 | 34 300 |
| Driftsresultat | 30 238 | 70 752 | 154 333 | 312 292 | 193 625 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | - | 0 | 3 000 600 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 63 479 | 1 691 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 751 042 | 432 580 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | - | 375 612 | - |
| Sum finansinntekter | 1 721 346 | 957 985 | 5 185 096 | 1 190 133 | 3 434 871 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | - | 691 226 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 49 | 65 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 567 873 | 120 376 |
| Sum finanskostnader | 558 545 | 1 263 583 | 4 027 371 | 1 259 148 | 120 441 |
| Netto finans | 1 162 801 | −305 598 | 1 157 725 | −69 015 | 3 314 430 |
| Resultat før skatt | 1 193 039 | −234 846 | 1 312 058 | 243 277 | 3 508 055 |
| Skattekostnad | 22 937 | 4 | 128 461 | 53 521 | 42 937 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 3 465 118 |
| Årsresultat | 1 170 102 | −234 850 | 1 183 597 | 189 756 | 3 465 118 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 0 | 0 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | - | 1 000 000 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 2 465 117 |
| Udekket tap | - | - | - | 189 755 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 189 755 | 3 465 117 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | 303 790 | 313 790 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | 3 883 050 | 3 853 275 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 890 431 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 5 077 271 | 4 167 065 |
| Sum anleggsmidler | 1 848 298 | 1 730 298 | 2 768 869 | 5 077 271 | 4 167 065 |
| Kundefordringer | - | - | - | 333 000 | 181 406 |
| Sum fordringer | - | - | - | 333 000 | 181 406 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | - | 4 860 409 | 1 205 630 |
| Markedsbaserte obligasjoner | - | - | - | 2 061 470 | - |
| Sum investeringer | - | - | - | 6 921 879 | 1 205 630 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 714 344 | 4 251 820 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 714 344 | 4 251 820 |
| Sum omløpsmidler | 7 233 459 | 7 163 353 | 10 471 438 | 7 969 223 | 5 638 856 |
| Sum eiendeler | 9 081 757 | 8 893 651 | 13 240 307 | 13 046 494 | 9 805 921 |
| Aksjekapital (selskapskapital) | - | - | - | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 9 858 023 | 9 668 268 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 956 873 | 5 786 770 | 7 021 620 | 9 858 023 | 9 668 268 |
| Sum egenkapital | 7 006 873 | 5 836 770 | 7 071 620 | 9 888 023 | 9 698 268 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 3 000 000 | 0 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 3 000 000 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 3 000 000 | 0 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 33 551 | 42 957 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 82 614 | 49 728 |
| Utbytte | - | - | - | 0 | 0 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 35 942 | 14 968 |
| Sum kortsiktig gjeld | 74 884 | 1 056 881 | 4 168 687 | 158 473 | 107 653 |
| Sum gjeld | 2 074 884 | 3 056 881 | 6 168 687 | 3 158 473 | 107 653 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | 13 046 496 | 9 805 921 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 96,60▲ | 6,78 | 2,51 | 50,29 | 52,38 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,30▼ | 0,52 | 0,87 | 0,32 | 0,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 19,5 %▲ | 9,3 % | 40,6 % | 13,1 % | 37,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 40,6 %▼ | 64,3 % | 79,5 % | 87,4 % | 85,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 1 571,1 %▲ | −213,5 % | 610,1 % | 53,1 % | 1 520,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 77,2 %▲ | 65,6 % | 53,4 % | 75,8 % | 98,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fredhøi Eiendom AS40,6 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Fredhøi Eiendom AS40,6 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Alexander Gulbrandsen | 1975 |
| Styrets leder | Alexander Gulbrandsen | 1975 |
| Varamedlem | Hanne Beate Gulbrandsen | 1974 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Alexander Gulbrandsen50,0 %f. 1975 · Son · 100 A-aksjer
- HANNE BEATE GULBRANDSEN50,0 %f. 1974 · Son · 100 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 996 475 964 · 3 334 ordinære aksjer
- FOLLO BOLIGUTLEIE AS33,3 %916 095 341 · 1 000 A-aksjer
- FOLDIN BOLIG AS33,3 %918 709 878 · 1 000 ordinære aksjer
- Journey Technologies AS1,17 %927 716 151 · 50 000 ordinære aksjer
- VIKING ARM MEDICAL AS0,25 %826 790 792 · 305 ordinære aksjer
- DØDS HOLDING AS0,21 %998 041 414 · 10 000 ordinære aksjer
- HAGAL AS0,15 %921 903 685 · 9 500 ordinære aksjer
- STACK BY ME AS0,15 %925 832 995 · 28 000 ordinære aksjer
- Næringsbanken ASA0,07 %917 850 984 · 73 850 ordinære aksjer
- Instabank ASA0,07 %816 914 582 · 331 714 ordinære aksjer
Vis alle 13 · 3 til
- Insulife AS0,05 %925 128 554 · 35 000 ordinære aksjer
- SPAREBANKEN NORGE0,00 %832 554 332 · 7 000 ordinære aksjer
- Storebrand ASA0,00 %916 300 484 · 5 820 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.