- Org.nr.
- 928 079 872
- Adresse
- Torvbanen 1B, 1640 Råde
Driftsresultat386 35545,4 % margin
EBITDA770 619før av- og nedskrivninger
Årsresultat109 15312,8 % margin
Egenkapital2 076 10230,1 % av eiendelene
Fuktfritt Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 079 872
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.10.2021
- Registrert
- 06.11.2021
- Adresse
- Torvbanen 1B, 1640 Råde
- Kommune
- Råde
- Aksjekapital
- 1 775 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fuktfritt Eiendom AS928 278 441 · RÅDE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og drift av fast eiendom og hva som naturlig hører under dette samt investering i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 11 006 | 1 801 | 1 707 | 55 000 | - |
| Annen driftsinntekt | 840 000 | 863 000 | 905 000 | 935 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 851 006 | 864 801 | 906 707 | 990 000 | - |
| Lønnskostnad | - | - | - | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 384 264 | 306 244 | 305 300 | - | - |
| Annen driftskostnad | 80 388 | 71 710 | 102 820 | 896 517 | 4 375 |
| Sum driftskostnader | 464 652 | 377 954 | 408 120 | 896 517 | 4 375 |
| Driftsresultat | 386 355 | 486 846 | 498 587 | 93 483 | −4 375 |
| Annen renteinntekt (0) | - | - | 10 984 | - | - |
| Annen finansinntekt | - | 2 134 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 4 644 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 4 644 | 2 134 | 10 984 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 251 524 | 366 181 | 361 127 | 109 277 | - |
| Sum finanskostnader | 251 524 | 366 181 | 361 127 | 109 277 | - |
| Netto finans | −246 881 | −364 047 | −350 142 | −109 277 | - |
| Resultat før skatt | 139 474 | 122 799 | 148 445 | −15 794 | −4 375 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −4 375 |
| Skattekostnad | 30 321 | 26 561 | 26 995 | 0 | - |
| Årsresultat | 109 153 | 96 239 | 121 450 | −15 794 | −4 375 |
| Udekket tap | - | 0 | 20 169 | −15 794 | −4 375 |
| Annen egenkapital | 109 153 | 96 239 | 101 280 | 0 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 96 239 | 121 449 | −15 794 | −4 375 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 6 699 092 | 7 083 356 | 7 314 200 | 7 600 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 699 092 | 7 083 356 | 7 314 200 | 7 600 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 6 699 092 | 7 083 356 | 7 314 200 | 7 600 000 | 0 |
| Kundefordringer | 2 961 | 175 000 | 0 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 182 | 6 552 | 6 947 | 4 855 | - |
| Sum fordringer | 8 143 | 181 552 | 6 947 | 4 855 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 197 281 | 113 243 | 502 735 | 64 519 | 1 869 430 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 197 281 | 113 243 | 502 735 | 64 519 | 1 869 430 |
| Sum omløpsmidler | 205 424 | 294 795 | 509 682 | 69 375 | 1 869 430 |
| Sum eiendeler | 6 904 516 | 7 378 151 | 7 823 882 | 7 669 375 | 1 869 430 |
| Aksjekapital | 1 775 000 | 1 775 000 | 1 775 000 | 1 775 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 769 430 | 1 769 430 | 1 769 430 | 1 769 430 | 1 769 430 |
| Annen egenkapital | 306 672 | 197 519 | 101 280 | 0 | - |
| Udekket tap | - | - | - | 20 169 | 4 375 |
| Sum opptjent egenkapital | 306 672 | 197 519 | 101 280 | −20 169 | −4 375 |
| Sum egenkapital | 2 076 102 | 1 966 949 | 1 870 710 | 1 749 261 | 1 765 055 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 100 000 |
| Utsatt skatt | 52 474 | 53 556 | 26 995 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 52 474 | 53 556 | 26 995 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 671 060 | 4 951 320 | 5 231 580 | 5 325 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 671 060 | 4 951 320 | 5 231 580 | 5 325 000 | 100 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 5 004 876 | 5 258 575 | 5 325 000 | 100 000 |
| Leverandørgjeld | 9 923 | 5 859 | 630 843 | 629 306 | 4 375 |
| Betalbar skatt | 31 403 | - | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 35 188 | 35 160 | 29 763 | −60 839 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 28 365 | 365 307 | 33 991 | 26 647 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 104 880 | 406 326 | 694 597 | 595 114 | 4 375 |
| Sum gjeld | 4 828 414 | 5 411 202 | 5 953 172 | 5 920 114 | 104 375 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 904 516 | 7 378 151 | 7 823 882 | 7 669 375 | 1 869 430 |
| aksjer å kr 250,00) | - | - | - | - | 1 775 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,96▲ | 0,73 | 0,73 | 0,12 | 427,30 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,33▼ | 2,75 | 3,18 | 3,38 | 0,06 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,5 %▼ | 6,4 % | 6,6 % | 2,0 % | −0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 45,4 %▼ | 56,3 % | 55,0 % | 9,4 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,8 %▲ | 11,1 % | 13,4 % | −1,6 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 30,1 %▲ | 26,7 % | 23,9 % | 22,8 % | 94,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fuktfritt Eiendom AS45,4 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Fuktfritt Eiendom AS45,4 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bjørnar Dyrud Olsen | 1980 |
| Styrets leder | Thorleif Norum | 1958 |
| Styremedlem | Bjørnar Dyrud Olsen | 1980 |
| Styremedlem | Svein Erik Hansen | 1954 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- THORLEIF NORUM45,0 %f. 1958 · Råde · 3 195 ordinære aksjer
- Highend Holding AS35,0 %Saltnes · 2 485 ordinære aksjer
- SVEIN ERIK HANSEN20,0 %f. 1954 · Fredrikstad · 1 420 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.