- Org.nr.
- 991 604 634
- Telefon
- 90039053
- Adresse
- Kjosveien 14, 9060 Lyngseidet
Driftsresultat−810 246−21,0 % margin
EBITDA−754 415før av- og nedskrivninger
Årsresultat−3 586 433−92,9 % margin
Egenkapital18 735 63031,2 % av eiendelene
Giæver Invest AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
Underenheter
1
- Giæver Invest AS991 671 838 · LYNGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, forvaltning og salg av aksjer og andre verdipapirer. Kjøp, drift og salg av eiendommer og det som naturlig følger med slik virksomhet. Selskapet skal også kunne investere og delta som aktiv eier i andre selskap, selge konsulenttjenester, som pilot og andre fagområder innen luftfart, samt korttidsutleie av eiendom, bygg / lagerutleie til turister og reisende.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 862 020 | 5 256 117 | 5 019 188 | 3 762 160 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 862 020 | 5 256 117 | 5 019 188 | 3 762 160 | 2 641 310 |
| Varekostnad | - | - | 12 500 | 2 975 | 42 494 |
| Lønnskostnad | 5 774 | - | - | 9 875 | 44 389 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 55 831 | 70 752 | 74 800 | 62 500 | 91 900 |
| Annen driftskostnad | 4 610 661 | 3 706 177 | 3 067 205 | 2 533 272 | 922 958 |
| Sum driftskostnader | 4 672 266 | 3 776 929 | 3 154 505 | 2 608 622 | 1 101 740 |
| Driftsresultat | −810 246 | 1 479 188 | 1 864 683 | 1 153 538 | 1 539 570 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 949 676 | 370 569 | 1 939 311 | 808 097 | - |
| Annen renteinntekt | 581 | 596 | 443 | 7 476 | - |
| Annen finansinntekt | 88 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 950 345 | 371 165 | 1 939 754 | 815 573 | 426 004 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 454 001 | 4 513 999 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 3 048 988 | 3 287 308 | 2 842 059 | 2 097 906 | - |
| Annen finanskostnad | 223 543 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 3 726 532 | 7 801 307 | 2 842 059 | 2 097 906 | 1 294 289 |
| Netto finans | −2 776 187 | −7 430 142 | −902 305 | −1 282 333 | −868 285 |
| Resultat før skatt | −3 586 433 | −5 950 954 | 962 378 | −128 795 | 671 285 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 962 378 | −128 795 | - |
| Årsresultat | −3 586 433 | −5 950 954 | 962 378 | −128 795 | 681 725 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −3 586 433 | −5 950 954 | 962 378 | −128 795 | - |
| Totalresultat | −3 586 433 | −5 950 954 | 962 378 | −128 795 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 962 378 | - | - |
| Udekket tap | −3 586 433 | −5 950 954 | - | −128 795 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −3 586 433 | −5 950 954 | 962 378 | −128 795 | - |
| Skattekostnad | - | - | - | - | −10 440 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 41 539 529 | 55 958 107 | 55 313 064 | 40 401 053 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 88 563 | 144 394 | 215 146 | 289 946 | - |
| Sum varige driftsmidler | 41 628 092 | 56 102 501 | 55 528 210 | 40 690 999 | - |
| Investering i datterselskap | 10 890 323 | 1 030 000 | 1 030 000 | 1 030 000 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 365 298 | 1 | 2 954 000 | 2 120 000 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | 18 750 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 25 600 | 20 600 | 20 600 | 20 600 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 12 281 221 | 1 050 601 | 4 004 600 | 3 189 350 | - |
| Sum anleggsmidler | 53 909 314 | 57 153 102 | 59 532 810 | 43 880 349 | 43 814 051 |
| Sum varer | 70 000 | 70 000 | 70 000 | 70 000 | - |
| Kundefordringer | 129 569 | 200 969 | 175 231 | 260 726 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 208 748 | 287 228 | 18 957 | 151 906 | - |
| Konsernfordringer | 949 676 | 780 629 | 930 060 | 808 097 | - |
| Sum fordringer | 1 287 993 | 1 268 825 | 1 124 247 | 1 220 729 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 4 761 369 | 455 757 | 574 361 | 430 846 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 761 369 | 455 757 | 574 361 | 430 846 | - |
| Sum omløpsmidler | 6 119 361 | - | 1 768 609 | 1 721 574 | 2 249 210 |
| Sum eiendeler | 60 028 675 | 58 947 684 | 61 301 419 | 45 601 923 | 46 063 261 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | 200 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 18 697 121 | 18 697 121 | 4 497 121 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 18 997 121 | 18 997 121 | 4 697 121 | 100 000 | 100 000 |
| Udekket tap | 261 492 | 7 774 676 | 1 823 723 | 2 786 101 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −261 492 | −7 774 676 | −1 823 723 | −2 786 101 | −2 657 306 |
| Sum egenkapital | 18 735 630 | 11 222 445 | 2 873 398 | −2 686 101 | −2 557 306 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 40 312 500 | 46 298 750 | 42 025 000 | 42 787 500 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 209 371 | - | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 6 208 | 3 083 | 15 381 250 | 3 836 404 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 40 528 079 | 46 301 833 | 57 406 250 | 46 623 904 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 40 528 079 | 46 301 833 | 57 406 250 | 46 623 904 | 48 195 228 |
| Leverandørgjeld | 204 707 | 487 264 | 313 526 | 307 038 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 220 937 | 75 227 | 179 873 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 437 348 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 560 259 | 715 204 | 633 017 | 739 862 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 764 966 | 1 423 406 | 1 021 770 | 1 664 120 | 425 339 |
| Sum gjeld | 41 293 045 | 47 725 239 | 58 428 020 | 48 288 024 | 48 620 567 |
| Sum egenkapital og gjeld | 60 028 675 | 58 947 684 | 61 301 419 | 45 601 923 | - |
| Pantstillelser | 41 539 107 | 55 958 107 | 55 313 064 | 40 401 053 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 8,00▲ | 1,26 | 1,73 | 1,03 | 5,29 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,20▼ | 4,25 | 20,33 | −17,98 | −19,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,2 %▼ | 3,1 % | 7,1 % | 4,3 % | 4,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −21,0 %▼ | 28,1 % | 37,2 % | 30,7 % | 58,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −92,9 %▲ | −113,2 % | 19,2 % | −3,4 % | 25,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 31,2 %▲ | 19,0 % | 4,7 % | −5,9 % | −5,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Giæver Invest AS−21,0 %
3,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−200204060
Giæver Invest AS−21,0 % 3,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−200204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ola Olasøn Krogseng Giæver | 1954 |
| Styrets leder | Ola Olasøn Krogseng Giæver | 1954 |
| Styremedlem | Ola Magnus Giæver | 1984 |
| Varamedlem | Joachim Marthinsen Gotsche Giæver | 1985 |
| Revisor | REVICOM AS931 282 506 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OLA OLASØN KROGSENG GIÆVER100,0 %f. 1954 · Lyngseidet · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Resort Sollia AS100,0 %921 819 188 · 1 000 000 ordinære aksjer
- 982 753 821 · 100 ordinære aksjer
- Lyngseidet Gjestegård AS100,0 %925 835 994 · 30 ordinære aksjer
- Lyngseidet Handelssted AS100,0 %965 672 362 · 4 ordinære aksjer
- Nordområdevegen AS2,59 %997 618 254 · 15 ordinære aksjer
- Subsea Logistics AS0,03 %912 234 878 · 40 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.