- Org.nr.
- 912 172 511
- Adresse
- Biskop Heuchs vei 38A, 0871 Oslo
Driftsresultat−13 097ikke oppgitt
Årsresultat−911 950ikke oppgitt
Egenkapital3 975 91267,9 % av eiendelene
GRAFF INVEST AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 172 511
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 21.06.2013
- Registrert
- 03.07.2013
- Adresse
- Biskop Heuchs vei 38A, 0871 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Investeringsselskap. Investering innenfor eiendom og andre tjenester og produkter som naturlig faller sammen med dette, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet, kjøp og salg av aksjer, eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagender samt kjøp, salg og utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 13 097 | 22 622 | 14 036 | 15 941 | 13 468 |
| Sum driftskostnader | 13 097 | 22 622 | 14 036 | 15 941 | 13 468 |
| Driftsresultat | −13 097 | −22 622 | −14 036 | −15 941 | −13 468 |
| Annen finansinntekt | 103 639 | 2 406 | 70 492 | 1 559 479 | 1 986 754 |
| Sum finansinntekter | 103 639 | 2 406 | 70 492 | 1 559 479 | 1 986 754 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 974 171 | 6 945 266 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 28 321 | 28 316 | 20 149 | 36 629 | 8 558 |
| Sum finanskostnader | 1 002 492 | 6 973 582 | 20 149 | 36 629 | 8 558 |
| Netto finans | −898 853 | −6 971 176 | 50 343 | 1 522 850 | 1 978 196 |
| Resultat før skatt | −911 950 | −6 993 798 | 36 307 | 1 506 910 | 1 964 728 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 077 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 36 307 | 1 506 910 | 1 963 651 |
| Årsresultat | −911 950 | −6 993 798 | 36 307 | 1 506 910 | 1 963 651 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −911 950 | −6 993 798 | 36 307 | 1 506 910 | 1 963 651 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 1 963 651 |
| Totalresultat | −911 950 | −6 993 798 | 36 307 | 1 506 910 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 36 307 | 1 506 910 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −911 950 | −6 993 798 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −911 950 | −6 993 798 | 36 307 | 1 506 910 | 1 963 651 |
| Sum driftsinntekter | - | - | - | - | 0 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 5 735 686 | 6 660 010 | 13 376 826 | 13 096 789 | 12 168 218 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 5 735 686 | 6 660 010 | 13 376 826 | 13 096 789 | 12 168 218 |
| Sum anleggsmidler | 5 735 686 | 6 660 010 | 13 376 826 | 13 096 789 | 12 168 218 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 49 847 | - | - | - |
| Sum fordringer | - | 49 847 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 117 404 | 26 737 | 60 131 | 1 083 748 | 5 573 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 117 404 | 26 737 | 60 131 | 1 083 748 | 5 573 |
| Sum omløpsmidler | 117 404 | 76 584 | 60 131 | 1 083 748 | 5 573 |
| Sum eiendeler | 5 853 090 | 6 736 594 | 13 436 957 | 14 180 536 | 12 173 790 |
| Aksjekapital | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 | - |
| Overkurs | 1 705 000 | 1 705 000 | 1 705 000 | 1 705 000 | 1 705 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 765 000 | 1 765 000 | 1 765 000 | 1 765 000 | 1 765 000 |
| Annen egenkapital | 2 210 912 | 3 122 862 | 10 116 660 | 10 080 353 | 8 573 443 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 210 912 | 3 122 862 | 10 116 660 | 10 080 353 | 8 573 443 |
| Sum egenkapital | 3 975 912 | 4 887 862 | 11 881 660 | 11 845 353 | 10 338 443 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 546 701 | 518 380 | 490 064 | 469 950 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 546 701 | 518 380 | 490 064 | 469 950 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 546 701 | 518 380 | 490 064 | 469 950 | 0 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 1 077 |
| Leverandørgjeld | 1 244 | 1 119 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 329 233 | 1 329 233 | 1 065 233 | 1 865 233 | 1 834 270 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 330 477 | 1 330 352 | 1 065 233 | 1 865 233 | 1 835 347 |
| Sum gjeld | 1 877 178 | 1 848 732 | 1 555 297 | 2 335 183 | 1 835 347 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 853 090 | 6 736 594 | 13 436 957 | 14 180 536 | 12 173 790 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 60 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,09▲ | 0,06 | 0,06 | 0,58 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,47▲ | 0,38 | 0,13 | 0,20 | 0,18 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,4 %▲ | −0,2 % | 0,4 % | 11,7 % | 16,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 67,9 %▼ | 72,6 % | 88,4 % | 83,5 % | 84,9 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Carl Henrik Graff | 1981 |
| Styrets leder | Carl Henrik Graff | 1981 |
| Varamedlem | Karin Svanevik Graff | 1981 |
| Regnskapsfører | TANDEM AS947 857 169 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- CARL HENRIK GRAFF100,0 %f. 1981 · Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Stor-Oslo Invest AS3,52 %992 822 783 · 60 007 ordinære aksjer
- KVIST SOLUTIONS AS0,38 %925 208 531 · 3 346 ordinære aksjer
- 927 661 314 · 26 607 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.