- Org.nr.
- 918 773 924
- Adresse
- Billingstadsletta 13, 1396 Billingstad
Driftsresultat−11 412 185ikke oppgitt
EBITDA−11 397 096før av- og nedskrivninger
Årsresultat−24 732 030ikke oppgitt
Egenkapital101 072 38234,4 % av eiendelene
Grunnsteinen AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 773 924
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 10.03.2017
- Registrert
- 28.03.2017
- Adresse
- Billingstadsletta 13, 1396 Billingstad
- Kommune
- Asker
- Aksjekapital
- 60 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Grunnsteinen AS926 765 485 · ASKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, eiendomsforvaltning og konsulentvirksomhet herunder eie aksjer og andeler i andre selskaper og alt som hører naturlig inn under dette.
Tidligere navn
- Zenith Living AS28.03.2017 til 04.02.2019
- Zenith AS04.02.2019 til 19.02.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Lønnskostnader | 8 799 430 | 8 882 380 | 8 363 116 | 7 417 200 | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 15 089 | - | - | 38 310 | - |
| Annen driftskostnad | 2 597 666 | - | - | - | 1 301 237 |
| Sum driftskostnader | 11 412 185 | 11 163 142 | 11 156 792 | 8 914 181 | 8 439 613 |
| Driftsresultat | −11 412 185 | −11 163 142 | −11 056 792 | −8 914 181 | −8 439 613 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 933 803 | - | - | - | 4 139 400 |
| Annen renteinntekt | 70 597 | - | - | - | 5 529 |
| Annen finansinntekt | 2 307 | - | - | - | 3 442 010 |
| Sum finansinntekter | 1 006 707 | 1 224 275 | 12 913 610 | 11 392 823 | 7 586 938 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 4 966 400 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 8 206 000 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 6 120 527 | - | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 25 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 14 326 552 | 1 911 737 | 6 772 486 | 7 003 179 | 4 966 400 |
| Netto finans | −13 319 845 | −687 462 | 6 141 124 | 4 389 644 | 2 620 538 |
| Resultat før skatt | −24 732 030 | −11 850 604 | −4 915 668 | −4 524 537 | −5 819 075 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −5 819 075 |
| Årsresultat | −24 732 030 | −11 850 604 | −4 915 668 | −4 524 537 | −5 819 075 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −5 819 075 |
| Totalresultat | - | - | - | - | −5 819 075 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −5 819 075 |
| Overført fra annen egenkapital | −24 732 030 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −24 732 030 | - | - | - | −5 819 075 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 7 100 066 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 38 310 |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 100 000 | 0 | - |
| Salgsinntekt | - | 0 | - | - | - |
| Skattekostnad | - | - | 0 | 0 | - |
| Inventar | 40 237 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 40 237 | - | - | - | 89 390 |
| Investering i datterselskap | 148 552 000 | - | - | - | 100 052 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 142 649 145 | - | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | - | - | - | 75 535 900 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 291 201 145 | - | - | - | 175 587 900 |
| Sum anleggsmidler | 291 241 382 | 155 431 006 | 197 372 675 | 180 979 380 | 175 677 290 |
| Fordringer til konsernselskaper | - | - | - | - | 3 442 010 |
| Kundefordringer | 650 000 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 190 051 | - | - | - | 328 613 |
| Konsernfordringer | 114 563 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 954 614 | - | - | - | 3 770 623 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 938 473 |
| Bankinnskudd, kontanter o.1 | 1 665 243 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 665 243 | - | - | - | 1 938 473 |
| Sum omløpsmidler | 2 619 857 | 14 104 695 | 27 382 707 | 6 672 462 | 5 709 096 |
| Sum eiendeler | 293 861 239 | 169 535 701 | 224 755 382 | 187 651 842 | 181 386 386 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 89 390 |
| Aksjekapital | 60 000 000 | - | - | - | 10 360 000 |
| Overkurs | 41 072 382 | - | - | - | 91 320 730 |
| Sum innskutt egenkapital | 101 072 382 | 125 804 411 | 213 190 467 | 101 680 730 | 101 680 730 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 25 192 590 |
| Annen egenkapital | 0 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 0 | - | - | - | −25 192 590 |
| Sum egenkapital | 101 072 382 | 125 804 411 | 213 190 467 | 71 963 603 | 76 488 140 |
| Gjeld til konsernselskaper | - | - | - | - | 98 705 642 |
| Utsatt skatt | 0 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | - | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | - | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 188 199 442 | - | - | - | 4 402 950 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 188 199 442 | - | - | - | 103 108 592 |
| Sum langsiktig gjeld | 188 199 442 | 36 621 354 | 0 | 109 090 432 | 103 108 592 |
| Leverandørgjeld | 253 097 | - | - | - | 296 485 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 508 209 |
| Skyldig offentlig avgifter | 615 193 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 62 500 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 658 624 | - | - | - | 984 961 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 589 414 | 7 109 934 | 11 564 915 | 6 597 807 | 1 789 654 |
| Sum gjeld | 192 788 856 | 43 731 288 | 11 564 915 | 115 688 239 | 104 898 246 |
| Sum egenkapital og gjeld | 293 861 238 | - | - | - | 181 386 386 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,57▼ | 1,98 | 2,37 | 1,01 | 3,19 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,91▲ | 0,35 | 0,05 | 1,61 | 1,37 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −4,5 %▲ | −5,0 % | 0,9 % | 1,3 % | −0,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | −11 056,8 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | −4 915,7 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 34,4 %▼ | 74,2 % | 94,9 % | 38,3 % | 42,2 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Esben Sondre Svalastog | 1956 |
| Styrets leder | Kjell Erik Torne Selin | 1967 |
| Styremedlem | Anders Garnaas Asheim | 1980 |
| Styremedlem | Frank Christian Stene | 1968 |
| Styremedlem | Per Morten Kiil | 1969 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Balder Kommersiella Fastigheter AB50,0 %15 000 000 ordinære aksjer
- Ringhorne Eiendom AS50,0 %Billingstad · 15 000 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Grunnsteinen Boligutleie AS100,0 %925 109 177 · 100 600 ordinære aksjer
- Grunnsteinen Forvaltning AS100,0 %931 697 811 · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.