- Org.nr.
- 928 236 005
- Adresse
- Vækerøveien 8, 0282 Oslo
- Hovedeier
- Pinecone AS, 100 %
Driftsresultat−84 284−62,7 % margin
Årsresultat346 074
Egenkapital−1 784 943−16,1 % av eiendelene
IMMER EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 236 005
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 23.10.2026
- Stiftet
- 04.11.2021
- Registrert
- 01.12.2021
- Adresse
- Vækerøveien 8, 0282 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 466)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- IMMER EIENDOM AS928 285 502 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og salg av egen fast eiendom. Utleie av egen eller leid fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | 354 426 | 12 443 117 | 13 400 765 | - |
| Annen driftsinntekt | 134 392 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 134 392 | 354 426 | 12 443 117 | 13 400 765 | - |
| Varekostnad | 0 | 12 974 | 12 580 804 | 15 290 545 | - |
| Lønnskostnad | - | 0 | 0 | 1 161 | - |
| Lønnskostnad Il, | 0 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 218 676 | 874 097 | 133 260 | 127 230 | - |
| Sum driftskostnader | 218 676 | 887 071 | 12 714 064 | 15 418 937 | - |
| Driftsresultat | −84 284 | −532 645 | −270 947 | −2 018 172 | - |
| Annen renteinntekt (0) | - | - | 14 400 | - | - |
| Annen renteinntekt | 178 | - | - | 1 074 | - |
| Sum finansinntekter | 178 | 0 | 14 400 | 1 074 | - |
| Annen rentekostnad | 659 583 | 775 674 | 828 941 | 635 683 | - |
| Annen finanskostnad | - | 356 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 659 583 | 776 031 | 828 941 | 635 683 | - |
| Netto finans | −659 405 | −776 031 | −814 541 | −634 609 | - |
| Resultat før skatt | −743 689 | −1 308 676 | −1 085 488 | −2 652 781 | 0 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 0 |
| Skattekostnad | −1 089 763 | −50 307 | 0 | - | - |
| Årsresultat | 346 074 | −1 258 369 | −1 085 488 | −2 652 781 | 0 |
| Konsernbidrag | 0 | −178 360 | 0 | - | - |
| Udekket tap | 346 074 | −1 258 369 | −1 085 488 | −2 652 781 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 0 | 178 360 | 0 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 346 074 | −1 258 369 | −1 085 488 | −2 652 781 | - |
| Utsatt skattefordel | 510 336 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 510 336 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 6 084 437 | 6 084 437 | 6 084 437 | 5 946 538 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | - | - | - | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 084 437 | 6 084 437 | 6 084 437 | 5 946 538 | - |
| Investering i datterselskap | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 0 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 15 000 | 15 000 | 15 000 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 45 000 | 45 000 | 45 000 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 6 639 774 | 6 129 437 | 6 129 437 | 5 946 538 | 0 |
| Varer | 5 275 | - | - | 15 290 545 | - |
| Sum varer | 5 275 | - | - | 15 290 545 | - |
| Kundefordringer | 94 177 | 33 600 | 0 | 20 000 | - |
| Andre fordringer | 3 298 | 3 622 | 1 521 | 226 211 | - |
| Konsernfordringer | 4 357 141 | 1 258 667 | 1 020 000 | 0 | - |
| Sum fordringer | 4 454 616 | 1 295 889 | 1 021 521 | 246 211 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 9 378 | 24 489 | 52 546 | 1 027 089 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 9 378 | 24 489 | 52 546 | 1 027 089 | 30 000 |
| Sum omløpsmidler | 4 469 269 | 1 320 378 | 1 074 067 | 16 563 845 | 30 000 |
| Sum eiendeler | 11 109 042 | 7 449 815 | 7 203 504 | 22 510 382 | 30 000 |
| Selskapskapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 2 835 621 | 781 291 | 602 931 | 602 931 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 865 621 | 811 291 | 632 931 | 632 931 | 24 430 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 0 | - |
| Udekket tap | 4 650 563 | 4 996 637 | 3 738 269 | 2 652 781 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −4 650 563 | −4 996 637 | −3 738 269 | −2 652 781 | - |
| Sum egenkapital | −1 784 943 | −4 185 346 | −3 105 338 | −2 019 850 | 24 430 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 980 000 | 4 580 000 | 4 580 000 | 14 630 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 980 000 | 4 580 000 | 4 580 000 | 14 630 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 5 980 000 | 4 580 000 | 4 580 000 | 14 630 000 | 0 |
| Leverandørgjeld | 56 562 | 106 979 | 180 273 | 1 775 216 | 5 570 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 252 767 | 1 664 049 | 571 499 | 291 499 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 604 656 | 5 284 133 | 4 977 070 | 7 833 518 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 913 985 | 7 055 161 | 5 728 842 | 9 900 232 | 5 570 |
| Sum gjeld | 12 893 985 | 11 635 161 | 10 308 842 | 24 530 232 | 5 570 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 109 042 | 7 449 815 | 7 203 504 | 22 510 382 | 30 000 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,65▲ | 0,19 | 0,19 | 1,67 | 5,39 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −7,22▼ | −2,78 | −3,32 | −12,14 | 0,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,9 %▲ | −7,3 % | −1,7 % | −17,9 % | - |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −62,7 %▲ | −150,3 % | −2,2 % | −15,1 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 257,5 %▲ | −355,0 % | −8,7 % | −19,8 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −16,1 %▲ | −56,2 % | −43,1 % | −9,0 % | 81,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
IMMER EIENDOM AS−62,7 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−75 %−50−25025
IMMER EIENDOM AS−62,7 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−75 %−50−25025
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Niclas Kvenås Støyten | 1988 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 ØKONOMIHUSET AS979 287 356 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Pinecone AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Pinecone AS
- IMMER HOME AS100,0 %
- IMMER PROSJEKT AS100,0 %
- SMYG AS100,0 %
- IMMER EIENDOM AS100,0 %
- Solheim Hageby AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Solheim Hageby AS100,0 %932 495 996 · 30 000 ordinære aksjer
- FURI AS50,0 %931 019 198 · 15 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.