- Org.nr.
- 925 293 253
- Telefon
- 932 02 550
- Adresse
- c/o Varde-Eiendom AS, Høvikveien 2A, 1363 Høvik
- Hovedeier
- SKIPS AS TUDOR, 74 %
Driftsresultat323 01654,4 % margin
Årsresultat−4 351 106
Egenkapital−9 924 531−4,6 % av eiendelene
Industriveien 38-48 Holding AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 293 253
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.08.2026
- Stiftet
- 12.06.2020
- Registrert
- 13.07.2020
- Adresse
- c/o Varde-Eiendom AS, Høvikveien 2A, 1363 Høvik
- Telefon
- 932 02 550
- Kommune
- Bærum
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Industriveien 38-48 Holding AS934 708 571 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i og utvikle fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 594 000 | 400 000 | 240 000 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 594 000 | 400 000 | 240 000 | - | - |
| Varekostnad | 17 857 | 13 436 | 8 076 | - | - |
| Annen driftskostnad | 253 127 | 233 527 | 221 932 | 268 222 | 175 485 |
| Sum driftskostnader | 270 984 | 246 963 | 230 008 | 268 222 | 175 485 |
| Driftsresultat | 323 016 | 153 037 | 9 992 | −268 222 | −175 485 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 6 536 605 | 5 947 038 | 4 099 578 | 5 675 280 | 3 234 793 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 67 872 | 101 079 | 298 443 | 274 208 | - |
| Annen renteinntekt | 759 | 4 385 | 68 | - | - |
| Annen finansinntekt | 193 745 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 6 798 980 | 6 052 502 | 4 398 089 | 5 949 488 | 3 234 793 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 082 937 | 3 854 053 | 2 904 642 | 1 378 741 | - |
| Annen rentekostnad | 7 121 415 | 4 063 381 | 3 251 461 | 1 601 055 | 1 840 559 |
| Annen finanskostnad | 1 268 750 | 1 518 750 | 1 218 750 | 1 218 750 | 1 218 750 |
| Sum finanskostnader | 11 473 102 | 9 436 184 | 7 374 853 | 4 198 546 | 3 059 309 |
| Netto finans | −4 674 122 | −3 383 682 | −2 976 764 | 1 750 942 | 175 484 |
| Resultat før skatt | −4 351 106 | −3 230 645 | −2 966 772 | 1 482 720 | −1 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | 326 198 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 1 156 522 | −1 |
| Årsresultat | −4 351 106 | −3 230 645 | −2 966 772 | 1 156 522 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −4 351 106 | −3 230 645 | −2 966 772 | 1 156 522 | - |
| Totalresultat | −4 351 106 | −3 230 645 | −2 966 772 | 1 156 522 | - |
| Udekket tap | −4 351 106 | −3 230 645 | −2 966 772 | 1 156 522 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −4 351 106 | −3 230 645 | −2 966 772 | 1 156 522 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 41 134 902 | 41 134 902 | 25 774 482 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 41 134 902 | 41 134 902 | 25 774 482 | - | - |
| Investering i datterselskap | 132 504 763 | 95 004 763 | 95 004 763 | 95 004 763 | 92 804 763 |
| Lån til foretak i samme konsern | 2 048 400 | 2 712 924 | 2 788 271 | 3 901 391 | 6 164 683 |
| Obligasjoner | - | - | - | 1 245 000 | 1 245 000 |
| Andre langsiktige fordringer | - | 900 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 135 453 163 | 98 617 687 | 98 293 034 | 100 651 154 | 100 714 446 |
| Sum anleggsmidler | 176 588 065 | 139 752 589 | 124 067 516 | 100 651 154 | 100 714 446 |
| Sum varer | 4 750 681 | 3 809 446 | 2 984 446 | 2 159 446 | 1 144 096 |
| Kundefordringer | 150 000 | 200 000 | 100 000 | 250 000 | 500 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 55 473 | 47 188 | 29 821 | 26 308 | - |
| Konsernfordringer | 6 536 605 | 5 947 038 | 4 099 578 | 5 675 280 | 3 234 793 |
| Sum fordringer | 6 742 078 | 6 194 226 | 4 229 399 | 5 951 588 | 3 734 793 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 25 470 409 | 31 157 | 309 093 | 16 257 347 | 59 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 25 470 409 | 31 157 | 309 093 | 16 257 347 | 59 |
| Sum omløpsmidler | 36 963 167 | 10 034 828 | 7 522 938 | 24 368 381 | 4 878 948 |
| Sum eiendeler | 213 551 231 | 149 787 417 | 131 590 453 | 125 019 534 | 105 593 393 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 994 430 | 994 430 | 994 430 | 994 430 | 994 430 |
| Udekket tap | 10 918 961 | 6 567 855 | 3 337 210 | 370 437 | 1 526 959 |
| Sum opptjent egenkapital | −10 918 961 | −6 567 855 | −3 337 210 | −370 437 | −1 526 959 |
| Sum egenkapital | −9 924 531 | −5 573 425 | −2 342 780 | 623 993 | −532 529 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 70 000 000 | 69 492 612 | 50 000 000 | 40 000 000 | 40 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 5 045 901 | 3 927 412 | 3 371 726 | 4 671 661 | 4 683 813 |
| Ansvarlig lånekapital | 84 267 953 | 54 816 825 | 39 904 462 | 37 567 978 | 19 980 628 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 62 500 000 | 25 000 000 | 40 000 000 | 40 000 000 | 40 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 221 813 854 | 153 236 849 | 133 276 188 | 122 239 639 | 104 664 441 |
| Sum langsiktig gjeld | 221 813 854 | 153 236 849 | 133 276 188 | 122 239 639 | 104 664 441 |
| Leverandørgjeld | 541 374 | 286 565 | 339 595 | 1 081 640 | 759 694 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 326 198 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 1 218 750 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 120 534 | 618 678 | 317 450 | 748 065 | 701 788 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 661 908 | 2 123 992 | 657 045 | 2 155 903 | 1 461 481 |
| Sum gjeld | 223 475 762 | 155 360 841 | 133 933 233 | 124 395 542 | 106 125 922 |
| Sum egenkapital og gjeld | 213 551 231 | 149 787 417 | 131 590 453 | 125 019 534 | 105 593 393 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 22,24▲ | 4,72 | 11,45 | 11,30 | 3,34 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −22,52▲ | −27,88 | −57,17 | 199,35 | −199,29 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,9 %▼ | 4,4 % | 3,4 % | 4,9 % | 2,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 54,4 %▲ | 38,3 % | 4,2 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −732,5 %▲ | −807,7 % | −1 236,2 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −4,6 %▼ | −3,7 % | −1,8 % | 0,5 % | −0,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Industriveien 38-48 Holding AS54,4 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−250255075
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Industriveien 38-48 Holding AS54,4 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−250255075
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jørn Bertil Lyshoel | 1972 |
| Styremedlem | Helge Festøy Hellebust | 1966 |
| Revisor | LST REVISJON AS921 087 101 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SKIPS AS TUDOR74,0 %Lysaker · 7 400 ordinære aksjer
- VARDE EIENDOM AS26,0 %Høvik · 2 600 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AS Kassiopeia
- SKIPS AS TUDOR89,0 %
- Strømsdalen Boligutvikling AS100,0 %
- Parbulk II AS100,0 %
- BOMER TOMTESELSKAP AS100,0 %
- Korsegården Utvikling AS100,0 %
- Antares Utvikling AS100,0 %
- Lofoten Golfinvest AS96,7 %
- Strandveien 20 Invest AS77,8 %
- Sjølyst Omsorg AS70,0 %
- Bankerød Boliger AS68,0 %
- Bovieran AS67,0 %
- BOMER AS57,7 %
- Jardinan AS56,8 %
- E2 UTVIKLING AS50,8 %
- Industriveien 38-48 Holding AS74,0 %
- Industriveien 46-48 AS100,0 %
- Industriveien 40-44 AS97,6 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Industriveien 46-48 AS100,0 %934 807 235 · 50 ordinære aksjer
- Industriveien 40-44 AS97,6 %936 370 535 · 20 000 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.