- Org.nr.
- 916 993 315
- Telefon
- 63 94 05 00
- Adresse
- Dampsaga allé 96, 2053 Jessheim
Driftsresultat−2 052 000−18,7 % margin
EBITDA−1 719 000før av- og nedskrivninger
Årsresultat−7 205 000−65,5 % margin
Egenkapital130 285 00098,0 % av eiendelene
Jessheim Byutvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 1906.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 993 315
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 01.10.1906
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Dampsaga allé 96, 2053 Jessheim
- Telefon
- 63 94 05 00
- Kommune
- Ullensaker
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Ullensaker (112)
- Aksjekapital
- 2 064 628
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Jessheim Byutvikling AS980 591 077 · ULLENSAKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling av bolig-, kontor- og forretningsbygg på Jessheim, samt annen virksomhet som hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Ullensaker Dampsag & Høvleri AS19.02.1995 til 20.05.1998
- Ullensaker Dampsag & Høvleri Eiendom AS20.05.1998 til 14.11.2007
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 9 120 000 | 156 664 000 | 382 870 000 | 332 095 885 | 286 042 652 |
| Annen driftsinntekt | 1 876 000 | 2 291 000 | 4 914 000 | 2 631 253 | 2 278 850 |
| Sum driftsinntekter | 10 996 000 | 158 955 000 | 387 784 000 | 334 727 138 | 288 321 502 |
| Varekostnad | 7 720 000 | 130 638 000 | 349 863 000 | 282 148 106 | 249 409 988 |
| Lønnskostnad | 3 437 000 | 3 216 000 | 4 100 000 | 2 655 097 | 2 063 122 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 333 000 | 663 000 | 790 000 | 817 145 | 1 208 247 |
| Annen driftskostnad | 1 558 000 | 3 503 000 | 2 286 000 | 2 193 259 | 1 976 914 |
| Sum driftskostnader | 13 048 000 | 138 021 000 | 357 038 000 | 287 813 606 | 254 658 271 |
| Driftsresultat | −2 052 000 | 20 934 000 | 30 746 000 | 46 913 532 | 33 663 230 |
| Inntekt på investering i datter-/tilknyttet selskap | - | - | - | - | 1 714 034 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | 1 455 000 | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 842 000 | 1 219 000 | 947 466 | 585 274 |
| Annen renteinntekt | 1 888 000 | 1 751 000 | 240 000 | 123 945 | 10 935 |
| Annen finansinntekt | 5 000 | 11 000 | 98 000 | 10 144 | 2 875 |
| Sum finansinntekter | 1 893 000 | 2 604 000 | 3 013 000 | 1 081 555 | 2 313 118 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 6 595 000 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 477 000 | - | 144 000 | - | 4 541 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 508 |
| Sum finanskostnader | 7 072 000 | - | 144 000 | - | 5 049 |
| Netto finans | −5 179 000 | 2 603 000 | 2 869 000 | 1 081 555 | 2 308 069 |
| Resultat før skatt | −7 231 000 | 23 538 000 | 33 615 000 | 47 995 087 | 35 971 300 |
| Skattekostnad på resultat | −26 000 | 5 188 000 | 7 433 000 | 10 575 175 | 7 918 008 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | 18 350 000 | 26 182 000 | 37 419 911 | 28 053 292 |
| Årsresultat | −7 205 000 | 18 350 000 | 26 182 000 | 37 419 912 | 28 053 292 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −7 205 000 | 18 350 000 | 26 182 000 | - | - |
| Totalresultat | −7 205 000 | 18 350 000 | 26 182 000 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 26 182 000 | - | - |
| Tilleggsutbytte | - | 75 359 000 | - | 40 260 246 | 21 595 662 |
| Annen egenkapital | - | - | - | −2 840 334 | 6 457 630 |
| Overført fra annen egenkapital | −7 205 000 | −57 009 000 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −7 205 000 | 18 350 000 | 26 182 000 | 37 419 912 | 28 053 292 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 14 462 000 | 9 531 000 | 5 716 000 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 2 046 000 | 2 351 000 | 3 585 000 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 16 508 000 | 11 882 000 | 9 302 000 | 13 761 340 | 13 115 395 |
| Investering i datterselskap | 72 908 000 | 79 503 000 | 22 803 000 | 12 653 356 | 12 653 356 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 21 080 000 | 22 000 000 | 12 500 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 72 908 000 | 79 503 000 | 43 883 000 | 34 653 356 | 25 153 356 |
| Sum anleggsmidler | 89 416 000 | 91 385 000 | 53 185 000 | 48 414 696 | 38 268 751 |
| Varer | - | - | - | 71 412 759 | 76 107 695 |
| Sum varer | 26 483 000 | 30 794 000 | 22 250 000 | 71 412 759 | 76 107 695 |
| Kundefordringer | - | 50 000 | 562 538 000 | 188 224 993 | 267 906 718 |
| Andre fordringer | - | - | - | 741 436 | 383 255 |
| Andre kortsiktige fordringer | 81 000 | 968 000 | 846 000 | - | - |
| Konsernfordringer | 2 000 000 | - | 1 455 000 | - | 1 714 034 |
| Sum fordringer | 2 081 000 | 1 018 000 | 564 839 000 | 188 966 428 | 270 004 006 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 5 363 101 | 8 465 107 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 14 996 000 | 55 924 000 | 5 041 000 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 14 996 000 | 55 924 000 | 5 041 000 | 5 363 101 | 8 465 107 |
| Sum omløpsmidler | 43 560 000 | 87 736 000 | 592 130 000 | 265 742 289 | 354 576 808 |
| Sum eiendeler | 132 976 000 | 179 122 000 | 645 315 000 | 314 156 985 | 392 845 559 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 10 603 881 | 9 252 483 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | 3 157 459 | 3 862 913 |
| Aksjekapital | 2 065 000 | 2 065 000 | 2 065 000 | 2 064 628 | 2 064 628 |
| Overkurs | 9 000 000 | 9 000 000 | 9 000 000 | 8 999 930 | 8 999 930 |
| Sum innskutt egenkapital | 11 065 000 | 11 065 000 | 11 065 000 | 11 064 558 | 11 064 558 |
| Annen egenkapital | 119 221 000 | 126 426 000 | 183 435 000 | 157 252 919 | 160 093 254 |
| Sum opptjent egenkapital | 119 221 000 | 126 426 000 | 183 435 000 | 157 252 919 | 160 093 254 |
| Sum egenkapital | 130 285 000 | 137 490 000 | 194 499 000 | 168 317 477 | 171 157 812 |
| Utsatt skatt | 23 000 | 49 000 | 17 912 000 | 10 479 089 | 11 863 503 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 23 000 | 49 000 | 17 912 000 | 10 479 089 | 11 863 503 |
| Sum langsiktig gjeld | 23 000 | 49 000 | 17 912 000 | 10 479 089 | 11 863 503 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 410 288 000 | 119 780 747 | 201 272 401 |
| Leverandørgjeld | 1 248 000 | 17 000 | 36 000 | 1 525 739 | 6 607 056 |
| Betalbar skatt | - | 23 051 000 | - | 11 959 589 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 319 501 | 360 772 |
| Skyldig offentlige avgifter | 385 000 | 354 000 | 188 000 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 035 000 | 18 160 000 | 22 392 000 | 1 774 842 | 1 584 016 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 668 000 | 41 583 000 | 432 903 000 | 135 360 419 | 209 824 245 |
| Sum gjeld | 2 691 000 | 41 631 000 | 450 816 000 | 145 839 508 | 221 687 748 |
| Sum egenkapital og gjeld | 132 976 000 | 179 122 000 | 645 315 000 | 314 156 985 | 392 845 559 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 0 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 16,33▲ | 2,11 | 1,37 | 1,96 | 1,69 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,02▼ | 0,30 | 2,32 | 0,87 | 1,30 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,1 %▼ | 5,7 % | 7,0 % | 13,6 % | 9,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −18,7 %▼ | 13,2 % | 7,9 % | 14,0 % | 11,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −65,5 %▼ | 11,5 % | 6,8 % | 11,2 % | 9,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 98,0 %▲ | 76,8 % | 30,1 % | 53,6 % | 43,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Jessheim Byutvikling AS−18,7 %
11,0 mill. 1 til 4 ansatte 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
Jessheim Byutvikling AS−18,7 % 11,0 mill.1 til 4 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jarle Eriksen | 1962 |
| Styrets leder | Tor Øivind Fjeld | 1979 |
| Styremedlem | Kristin Haug Lund | 1965 |
| Styremedlem | Linda Therese Opås | 1976 |
| Styremedlem | Morten Austestad | 1972 |
| Varamedlem | Rune Breivik | 1972 |
| Varamedlem | Kjetil Kronborg | 1979 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BANE NOR EIENDOM AS50,0 %Oslo · 516 157 ordinære aksjer
- Ø M FJELD UTVIKLING AS50,0 %Jessheim · 516 157 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Jacobsgata 2 AS100,0 %983 922 287 · 3 000 ordinære aksjer
- ÅRNES BRYGGE AS100,0 %927 026 252 · 1 500 ordinære aksjer
- Sagabyen Omsorg AS100,0 %916 821 492 · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.