- Org.nr.
- 995 250 888
- Adresse
- Formanns vei 18H, 5037 Bergen
- Hovedeier
- Nordly Eiendomsutvikling AS, 100 %
Driftsresultat35 10721,3 % margin
Årsresultat27 03416,4 % margin
Egenkapital175 44469,0 % av eiendelene
Kalsvaag AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 250 888
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 20.10.2026
- Stiftet
- 08.02.2010
- Registrert
- 04.03.2010
- Adresse
- Formanns vei 18H, 5037 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kalsvaag AS936 851 223 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering, utvikling og drift av eiendom og alt som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 165 000 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 165 000 | 210 000 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 129 893 | 24 733 | 35 579 | 18 989 | 24 402 |
| Sum driftskostnader | 129 893 | 24 733 | 35 579 | 18 989 | 24 402 |
| Driftsresultat | 35 107 | 185 267 | −35 579 | −18 989 | −24 402 |
| Annen renteinntekt | 58 | 24 | 1 | 1 | - |
| Sum finansinntekter | 58 | 24 | 1 | 1 | - |
| Annen rentekostnad | 395 | 167 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 395 | 167 | - | - | - |
| Netto finans | −337 | −143 | 1 | 1 | - |
| Resultat før skatt | 34 770 | 185 124 | −35 578 | −18 988 | −24 402 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −35 578 | 28 789 | −24 402 |
| Skattekostnad på resultat | 7 736 | 32 900 | - | −47 777 | - |
| Årsresultat | 27 034 | 152 224 | −35 578 | 28 789 | −24 402 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 27 034 | 152 224 | −35 578 | 28 789 | −24 402 |
| Totalresultat | 27 034 | 152 224 | −35 578 | 28 789 | −24 402 |
| Avgitt konsernbidrag | 27 429 | 61 520 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 90 704 | - | 28 789 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −395 | - | −35 578 | - | −24 402 |
| Sum overføringer og disponeringer | 27 034 | 152 224 | −35 578 | 28 789 | −24 402 |
| Annen driftsinntekt | - | 210 000 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 25 338 | - | 40 000 | 40 000 | 40 000 |
| Konsernfordringer | 210 101 | 219 266 | 23 600 | 273 168 | 65 000 |
| Sum fordringer | 235 439 | 219 266 | 63 600 | 313 168 | 105 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 18 876 | 52 002 | 1 906 | 241 | 10 229 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 18 876 | 52 002 | 1 906 | 241 | 10 229 |
| Sum omløpsmidler | 254 316 | 271 268 | 65 506 | 313 409 | 115 229 |
| Sum eiendeler | 254 316 | 271 268 | 65 506 | 313 409 | 115 229 |
| Sum anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 75 444 | 75 839 | −39 337 | −3 759 | 15 229 |
| Sum opptjent egenkapital | 75 444 | 75 839 | −39 337 | −3 759 | 15 229 |
| Sum egenkapital | 175 444 | 175 839 | 60 663 | 96 241 | 115 229 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Betalbar skatt | 3 | 15 548 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 78 872 | 78 872 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 1 009 | 4 844 | 217 168 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 78 872 | 95 429 | 4 844 | 217 168 | - |
| Sum gjeld | 78 872 | 95 429 | 4 844 | 217 168 | 0 |
| Sum egenkapital og gjeld | 254 316 | 271 268 | 65 506 | 313 409 | 115 229 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,22▲ | 2,84 | 13,52 | 1,44 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,45▼ | 0,54 | 0,08 | 2,26 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,4 %▼ | 110,0 % | −18,8 % | −8,9 % | −21,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 21,3 %▼ | 88,2 % | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 16,4 %▼ | 72,5 % | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 69,0 %▲ | 64,8 % | 92,6 % | 30,7 % | 100,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kalsvaag AS21,3 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Kalsvaag AS21,3 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Helge Madsen | 1959 |
| Regnskapsfører | NUMERA AS929 120 108 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nordly Eiendomsutvikling AS100,0 %Bergen · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Nordly Invest AS
- Nordly Eiendomsutvikling AS65,0 %
- Kalsvaag AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.