- Org.nr.
- 950 058 579
- Adresse
- OBOs v/Karlshus borettslag, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
Driftsresultat−1 993 554
EBITDA−1 990 874før av- og nedskrivninger
Årsresultat−2 246 017
Egenkapital−2 669 082−110,5 % av eiendelene
Karlshus Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1970.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 950 058 579
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 20.10.2026
- Stiftet
- 27.10.1970
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- OBOs v/Karlshus borettslag, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Fredrikstad (702)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Karlshus Borettslag923 504 605 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 828 966 | 716 128 | 625 872 | 607 920 | 559 424 |
| Sum driftsinntekter | 828 966 | 716 128 | 625 872 | 607 920 | 559 424 |
| Lønnskostnad | 26 243 | 26 243 | 26 244 | 26 243 | 26 711 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 680 | 2 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 793 597 | 511 743 | 449 368 | 431 652 | 354 665 |
| Sum driftskostnader | 2 822 520 | 537 988 | 475 612 | 457 895 | 381 376 |
| Driftsresultat | −1 993 554 | 178 140 | 150 260 | 150 025 | 178 048 |
| Annen renteinntekt | 14 187 | 10 356 | 9 396 | 7 371 | 5 963 |
| Sum finansinntekter | 14 187 | 10 356 | 9 396 | 7 371 | 5 963 |
| Annen finanskostnad | 266 650 | 150 363 | 130 884 | 79 242 | 53 018 |
| Sum finanskostnader | 266 650 | 150 363 | 130 884 | 79 242 | 53 018 |
| Netto finans | −252 463 | −140 007 | −121 488 | −71 871 | −47 055 |
| Resultat før skatt | −2 246 017 | 38 133 | 28 772 | 78 154 | 130 993 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 130 993 |
| Årsresultat | −2 246 017 | 38 133 | 28 772 | 78 154 | 130 993 |
| Totalresultat | −2 246 017 | 38 133 | 28 772 | 78 154 | 130 993 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −2 246 017 | 38 133 | 28 772 | 78 154 | 130 993 |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 246 017 | 38 133 | 28 772 | 78 154 | 130 993 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 974 866 | 1 974 866 | 1 974 866 | 1 974 866 | 1 974 866 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 29 478 | - | 2 | 2 | 2 |
| Sum varige driftsmidler | 2 004 345 | 1 974 866 | 1 974 868 | 1 974 868 | 1 974 868 |
| Andre fordringer | 26 123 | 21 722 | 18 466 | 12 929 | 32 400 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 26 123 | 21 722 | 18 466 | 12 929 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 2 030 468 | 1 996 588 | 1 993 334 | 1 987 797 | 1 974 868 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | - | 8 439 | - | - | - |
| Sum fordringer | 0 | 8 439 | 0 | 0 | 32 400 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 385 510 | 184 467 | 241 077 | 275 147 | 243 277 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 385 510 | 184 467 | 241 077 | 275 147 | 243 277 |
| Sum omløpsmidler | 385 510 | 192 907 | 241 077 | 275 147 | 275 677 |
| Sum eiendeler | 2 415 978 | 2 189 495 | 2 234 411 | 2 262 944 | 2 250 546 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 200 | 1 200 | 1 200 | 1 200 | 1 200 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 200 | 1 200 | 1 200 | 1 200 | 1 200 |
| Udekket tap | 2 670 282 | 424 265 | 462 398 | 491 170 | 569 324 |
| Sum opptjent egenkapital | −2 670 282 | −424 265 | −462 398 | −491 170 | −569 324 |
| Sum egenkapital | −2 669 082 | −423 065 | −461 198 | −489 970 | −568 124 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 879 614 | 2 413 143 | 2 469 608 | 2 529 741 | 2 607 744 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 201 148 | 197 368 | 194 811 | 189 665 | 176 800 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 080 762 | 2 610 511 | 2 664 419 | 2 719 406 | 2 784 544 |
| Sum langsiktig gjeld | 5 080 762 | 2 610 511 | 2 664 419 | 2 719 406 | 2 784 544 |
| Leverandørgjeld | 2 831 | 1 239 | 7 464 | 32 899 | 31 262 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | −1 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 6 374 | - | 2 556 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 298 | 2 049 | 31 190 | 33 508 | 34 126 |
| Sum gjeld | 5 085 060 | 2 612 560 | 2 695 609 | 2 752 914 | 2 818 670 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 415 978 | 2 189 495 | 2 234 411 | 2 262 944 | 2 250 546 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 89,70▼ | 94,15 | 7,73 | 8,21 | 8,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,91▲ | −6,18 | −5,84 | −5,62 | −4,96 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −86,0 %▼ | 8,5 % | 7,1 % | 7,0 % | 8,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −240,5 %▼ | 24,9 % | 24,0 % | 24,7 % | 31,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −270,9 %▼ | 5,3 % | 4,6 % | 12,9 % | 23,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −110,5 %▼ | −19,3 % | −20,6 % | −21,7 % | −25,2 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jorunn Anita Holmen Ottesen | 1964 |
| Styremedlem | Einar Magne Longva | 1962 |
| Styremedlem | Solbjørg Eirin Antonsen | 1954 |
| Varamedlem | Nazifa Salihefendic | 1992 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |