- Org.nr.
- 923 207 376
- Adresse
- c/o Clarksons Platou Property, v/Management AS, Munkedamsveien 62C, 0270 Oslo
Driftsresultat−776 696ikke oppgitt
Årsresultat−819 478ikke oppgitt
Egenkapital232 797 49699,6 % av eiendelene
Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS er et aksjeselskap innen alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 207 376
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.09.2026
- Stiftet
- 29.05.2019
- Registrert
- 17.08.2019
- Adresse
- c/o Clarksons Platou Property, v/Management AS, Munkedamsveien 62C, 0270 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 64.312 Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfondAlternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond i Oslo (382)
- Aksjekapital
- 3 800 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Karvesvingen 5 Eiendomdsfond AS931 873 083 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie, forvalte og selge datterselskapet, Karvesvingen Eiendomsinvest AS, org.nr. 925 005 967 (Datterselskapet), og eiendomsselskapet Karvesvingen 5 AS, org.nr. 998 171 237, (Eiendomsselskapet), og gjennom dette indirekte erverve, eie, drifte, leie ut, selge og forestå annen virksomhet som kan knyttes til drift og eierskap eiendommen Karvesvingen 5 med gnr. 124 og bnr. 239 i Oslo kommune (Eiendommen). Fondet skal forvaltes og markedsføres etter lov om forvaltning av alternative investeringsfond.
Tidligere navn
- Platou Eiendomsinvest 117 AS17.08.2019 til 07.10.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 776 696 | 1 109 907 | 676 213 | 1 077 166 | 512 685 |
| Sum driftskostnader | 776 696 | 1 109 907 | 676 213 | 1 277 166 | 512 685 |
| Driftsresultat | −776 696 | −1 109 907 | −676 213 | −1 077 166 | −512 685 |
| Annen renteinntekt | 4 547 | 19 639 | 3 151 | 732 | 487 |
| Sum finansinntekter | 4 547 | 19 639 | 3 151 | 732 | 487 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | 53 738 812 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 47 329 | 83 036 | 75 268 | 35 632 | 145 508 |
| Annen finanskostnad | - | 800 000 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 47 329 | 54 621 848 | 75 268 | 35 632 | 145 508 |
| Netto finans | −42 782 | −54 602 209 | −72 117 | −34 900 | −145 021 |
| Resultat før skatt | −819 478 | −55 712 116 | −748 330 | −1 112 066 | −657 706 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −748 330 | −1 112 066 | −657 706 |
| Årsresultat | −819 478 | −55 712 116 | −748 330 | −1 112 066 | −657 706 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −819 478 | −55 712 116 | −748 330 | −1 112 066 | −657 706 |
| Totalresultat | −819 478 | −55 712 116 | −748 330 | −1 112 066 | −657 706 |
| Udekket tap | −819 478 | −55 712 116 | −748 330 | −1 112 066 | −657 706 |
| Sum overføringer og disponeringer | −819 478 | −55 712 116 | −748 330 | −1 112 066 | −657 706 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 200 000 | - |
| Sum driftsinntekter | - | - | - | 200 000 | - |
| Varekostnad | - | - | - | 200 000 | - |
| Investering i datterselskap | 233 696 875 | 234 296 875 | 251 285 687 | 259 685 687 | 274 785 687 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 233 696 875 | 234 296 875 | 251 285 687 | 259 685 687 | 274 785 687 |
| Sum anleggsmidler | 233 696 875 | 234 296 875 | 251 285 687 | 259 685 687 | 274 785 687 |
| Andre kortsiktige fordringer | 11 209 | 18 699 | 18 740 | 12 500 | - |
| Sum fordringer | 11 209 | 18 699 | 18 740 | 12 500 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 121 958 | 253 908 | 192 613 | 471 915 | 60 849 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 121 958 | 253 908 | 192 613 | 471 915 | 60 849 |
| Sum omløpsmidler | 133 167 | 272 607 | 211 353 | 484 415 | 60 849 |
| Sum eiendeler | 233 830 041 | 234 569 481 | 251 497 040 | 260 170 102 | 274 846 535 |
| Aksjekapital | 3 800 000 | 3 800 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 |
| Overkurs | 294 300 000 | 294 300 000 | 255 100 000 | 263 100 000 | 278 700 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 298 100 000 | 298 100 000 | 258 100 000 | 266 100 000 | 281 700 000 |
| Udekket tap | 65 302 504 | 64 483 026 | 8 770 910 | 8 022 580 | 6 910 515 |
| Sum opptjent egenkapital | −65 302 504 | −64 483 026 | −8 770 910 | −8 022 580 | −6 910 515 |
| Sum egenkapital | 232 797 496 | 233 616 974 | 249 329 090 | 258 077 420 | 274 789 485 |
| Langsiktig konserngjeld | 941 265 | 893 936 | 2 110 900 | 2 035 632 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 941 265 | 893 936 | 2 110 900 | 2 035 632 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 941 265 | 893 936 | 2 110 900 | 2 035 632 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | 2 948 | - | - | 30 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 91 280 | 55 624 | 57 050 | 57 050 | 57 050 |
| Sum kortsiktig gjeld | 91 280 | 58 572 | 57 050 | 57 050 | 57 050 |
| Sum gjeld | 1 032 545 | 952 508 | 2 167 950 | 2 092 682 | 57 050 |
| Sum egenkapital og gjeld | 233 830 041 | 234 569 481 | 251 497 040 | 260 170 102 | 274 846 535 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,46▼ | 4,65 | 3,70 | 8,49 | 1,07 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,00 | 0,00 | 0,01 | 0,01 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,3 %▲ | −0,4 % | −0,3 % | −0,4 % | −0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | −538,6 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | −556,0 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 99,6 % | 99,6 % | 99,1 % | 99,2 % | 100,0 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bjørne Byhring | 1951 |
| Styremedlem | Bjørn Wicklund | 1958 |
| Styremedlem | Morten Wien | 1973 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | CLARKSONS PROPERTY MANAGEMENT AS995 283 859 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Continental Eiendom AS26,0 %Oslo · 9 889 500 ordinære aksjer
- Octillion Invest AS7,00 %Oslo · 2 660 000 ordinære aksjer
- Auctus Holding AS5,00 %Oslo · 1 900 000 ordinære aksjer
- Philip Holding AS3,33 %Snarøya · 1 266 667 ordinære aksjer
- GINNY INVEST AS3,33 %Snarøya · 1 266 667 ordinære aksjer
- Stabekk · 1 178 000 ordinære aksjer
- Storetind AS2,53 %Oslo · 962 667 ordinære aksjer
- Henrik Schoubye AS2,33 %Eiksmarka · 886 667 ordinære aksjer
- K-Holding AS2,24 %Rykkinn · 850 000 ordinære aksjer
- PHR Holding AS2,13 %Oslo · 810 667 ordinære aksjer
- + 81 andre43,0 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 925 005 967 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.