- Org.nr.
- 925 336 238
- Adresse
- Bogstadveien 72B, 0366 Oslo
Driftsresultat47 56790,6 % margin
Årsresultat55 820
Egenkapital1 219 70291,7 % av eiendelene
KAS EIENDOM AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 336 238
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 20.06.2020
- Registrert
- 13.07.2020
- Adresse
- Bogstadveien 72B, 0366 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KAS EIENDOM AS925 433 039 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utvikling av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 52 500 | 108 500 | 0 | - | 827 750 |
| Sum driftsinntekter | 52 500 | 108 500 | 0 | - | 827 750 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | 0 | 0 | - | - |
| Endring i beholdning av egentilvirkede anleggsmidler | - | 0 | 0 | - | - |
| Varekostnad | - | 0 | 0 | - | - |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Annen driftskostnad | 4 933 | 2 779 | 5 007 | - | 10 823 |
| Sum driftskostnader | 4 933 | 2 779 | 5 007 | - | 10 823 |
| Driftsresultat | 47 567 | 105 721 | −5 007 | - | 816 927 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 24 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | 0 | 758 | - | - |
| Inntekt på andre investeringer | 18 892 | 0 | 21 153 | - | - |
| Annen finansinntekt | 16 | 22 | - | - | 4 578 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | 38 448 | 44 523 | - | - |
| Sum finansinntekter | 18 908 | 38 470 | 66 434 | - | 4 602 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | - | - | - | - | 5 018 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | 0 | 0 | - | - |
| Annen rentekostnad | 110 | 0 | 0 | - | - |
| Annen finanskostnad | 130 | 212 | 108 | - | - |
| Sum finanskostnader | 240 | 212 | 108 | - | 5 018 |
| Netto finans | 18 668 | 38 258 | 66 326 | - | −416 |
| Resultat før skatt | 66 235 | 143 979 | 61 319 | - | 816 511 |
| Skattekostnad | 10 415 | 23 217 | 3 564 | - | 179 729 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 636 782 |
| Årsresultat | 55 820 | 120 762 | 57 755 | - | 636 782 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | 120 762 | 57 755 | - | 636 782 |
| Andre resultatkomponenter for IFRS-foretak | - | 0 | 0 | - | - |
| Totalresultat | - | 120 762 | 57 755 | - | 636 782 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 636 782 |
| Overf. fond for vurderingsforskjeller | - | 0 | 0 | - | - |
| Ordinært utbytte | - | 0 | 0 | - | - |
| Tilleggsutbytte | - | 0 | 0 | - | - |
| Ekstraordinært utbytte | - | 0 | 0 | - | - |
| Konsernbidrag | - | 0 | 0 | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 0 | 0 | - | - |
| Fondsemisjon | - | 0 | 0 | - | - |
| Udekket tap | - | 0 | 0 | - | - |
| Overføringer annen egenkapital | 55 820 | 120 762 | 57 755 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 55 820 | 120 762 | 57 755 | - | 636 782 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 0 | 209 568 | 41 121 | - | - |
| Obligasjoner | - | 0 | 0 | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | 0 | 0 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 209 568 | 41 121 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 0 | 209 568 | 41 121 | - | 0 |
| Varer | - | 0 | 0 | - | - |
| Sum varer | - | 0 | 0 | - | - |
| Kundefordringer | - | 0 | 0 | - | - |
| Konsernfordringer | - | 0 | 0 | - | - |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | - | 0 | 0 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | - | - | - | 2 512 |
| Sum fordringer | 0 | 0 | 0 | - | 2 512 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | - | 0 | 0 | - | - |
| Markedsbaserte aksjer | - | 0 | 0 | - | 644 982 |
| Markedsbaserte obligasjoner | - | 0 | 0 | - | - |
| Andre finansielle instrumenter | 1 298 851 | 970 600 | 970 600 | - | - |
| Sum investeringer | 1 298 851 | 970 600 | 970 600 | - | 644 982 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 5 416 | 12 932 | - | 713 585 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 31 231 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 31 231 | 5 416 | 12 932 | - | 713 585 |
| Sum omløpsmidler | 1 330 082 | 976 016 | 983 532 | - | 1 361 079 |
| Sum eiendeler | 1 330 082 | 1 185 584 | 1 024 653 | - | 1 361 079 |
| Forskning og utvikling | - | 0 | 0 | - | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker og lignende rettigheter | - | 0 | 0 | - | - |
| Utsatt skattefordel | - | 0 | 0 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 0 | 0 | - | - |
| Maskiner og anlegg | - | 0 | - | - | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | - | 0 | 0 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | 0 | 0 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | - | 0 | 0 | - | - |
| Investering i datterselskap | - | 0 | - | - | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | 0 | 0 | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 0 | 0 | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | 0 | - | - | - |
| Selskapskapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - | - |
| Beholdning av egne aksjer | - | 0 | 0 | - | - |
| Overkurs | - | 0 | 0 | - | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | 0 | 0 | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | 0 | 0 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - | 30 000 |
| Fond | - | 0 | 0 | - | - |
| Avsatt utbytte | - | 0 | 0 | - | - |
| Annen egenkapital | 1 189 702 | 1 133 882 | 991 967 | - | 1 150 236 |
| Udekket tap | - | 0 | 0 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 189 702 | 1 133 882 | 991 967 | - | 1 150 236 |
| Sum egenkapital | 1 219 702 | 1 163 882 | 1 021 967 | - | 1 180 236 |
| Pensjonsforpliktelser | - | 0 | 0 | - | - |
| Utsatt skatt | - | 0 | 0 | - | - |
| Andre avsetninger for forpliktelser | - | 0 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 0 | 0 | - | - |
| Konvertible lån | - | 0 | 0 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 0 | 0 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | 0 | 0 | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | - | 0 |
| Sertifikatlån | - | 0 | 0 | - | - |
| Leverandørgjeld | - | 0 | 0 | - | 743 |
| Betalbar skatt | 10 009 | 23 217 | 3 564 | - | 179 729 |
| Skyldig offentlige avgifter | 0 | −1 886 | −1 250 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 0 | 0 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 100 371 | 371 | 371 | - | 371 |
| Sum kortsiktig gjeld | 110 380 | 21 702 | 2 685 | - | 180 843 |
| Sum gjeld | 110 380 | 21 702 | 2 685 | - | 180 843 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 330 082 | 1 185 584 | 1 024 652 | - | 1 361 079 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 12,05▼ | 44,97 | 366,31 | - | 7,53 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,09▲ | 0,02 | 0,00 | - | 0,15 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,3 %▼ | 13,0 % | 6,0 % | - | 60,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 90,6 %▼ | 97,4 % | - | - | 98,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 106,3 %▼ | 111,3 % | - | - | 76,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 91,7 %▼ | 98,2 % | 99,7 % | - | 86,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KAS EIENDOM AS90,6 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
KAS EIENDOM AS90,6 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kim Andre Smith-Syvertsen | 1990 |
| Styrets leder | Kim Andre Smith-Syvertsen | 1990 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KIM ANDRE SMITH-SYVERTSEN100,0 %f. 1990 · Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.