- Org.nr.
- 922 177 961
- Adresse
- Haakon VIIs gate 2, 0161 Oslo
- Hovedeier
- Kinland AS, 100 %
Driftsresultat−288 737ikke oppgitt
Årsresultat18 683 071ikke oppgitt
Egenkapital206 457 87126,0 % av eiendelene
Kinland IV AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 177 961
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 25.01.2019
- Registrert
- 07.02.2019
- Adresse
- Haakon VIIs gate 2, 0161 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 446)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kinland IV AS923 387 242 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Eufemia 2019 XI AS07.02.2019 til 11.09.2019
- GNIST EIENDOM AS11.09.2019 til 15.02.2020
- PPP IV AS15.02.2020 til 24.02.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Other expenses | 288 737 | - | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 288 737 | 253 735 | 161 363 | 160 304 | 237 236 |
| Driftsresultat | −288 737 | −253 735 | −161 363 | −160 304 | −237 236 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | 32 772 140 | 14 379 790 |
| Income from subsidiaries | 42 802 457 | - | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 10 733 314 | - | - | 8 831 951 | 9 045 212 |
| Annen renteinntekt | 16 003 | - | - | 64 820 | 1 309 |
| Other financial income | 3 498 672 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 57 050 447 | 79 052 294 | 45 213 628 | 41 668 911 | 23 426 311 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 32 809 055 | - | - | 25 271 576 | 16 914 887 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 163 | - |
| Sum finanskostnader | 32 809 055 | 33 010 865 | 25 315 267 | 25 271 739 | 16 914 887 |
| Netto finans | 24 241 392 | 46 041 429 | 19 898 361 | 16 397 173 | 6 511 424 |
| Resultat før skatt | 23 952 655 | 45 787 694 | 19 736 999 | 16 236 869 | 6 274 188 |
| Skattekostnad på resultat | - | 10 073 293 | 4 343 239 | 3 572 111 | 1 380 321 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 12 664 757 | 4 893 866 |
| Income tax expense | 5 269 584 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 18 683 071 | 35 714 401 | 15 393 760 | 12 664 758 | 4 893 866 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 18 683 071 | - | - | 12 664 757 | 4 893 866 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | −18 546 953 |
| Totalresultat | 18 683 071 | - | - | 12 664 757 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 18 683 071 | - | - | 12 691 278 | 23 414 300 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 26 520 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | −26 520 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 18 683 071 | - | - | 12 664 758 | 4 893 866 |
| Annen driftskostnad | - | - | - | 160 304 | 237 236 |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | - | 0 |
| Lønnskostnad | - | 0 | 0 | - | - |
| Investering i datterselskap | 576 767 784 | - | - | 570 733 066 | 563 341 272 |
| Lån til foretak i samme konsern | 174 264 105 | - | - | 193 708 718 | 200 877 562 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 751 031 889 | - | - | 764 441 784 | 764 218 834 |
| Sum anleggsmidler | 751 031 889 | 755 643 317 | 759 019 933 | 764 441 784 | 764 218 834 |
| Kundefordringer | - | - | - | 15 573 | 1 700 000 |
| Konsernfordringer | 42 802 457 | - | - | 32 772 140 | 38 157 935 |
| Sum fordringer | 42 802 457 | - | - | 32 787 713 | 39 857 935 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 1 092 994 | 236 807 |
| Cash and cash equivalents | 895 115 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 895 115 | - | - | 1 092 994 | 236 807 |
| Sum omløpsmidler | 43 697 572 | 50 766 095 | 38 567 222 | 33 880 707 | 40 094 742 |
| Sum eiendeler | 794 729 460 | 806 409 412 | 797 587 154 | 798 322 491 | 804 313 576 |
| Share capital | 60 000 | - | - | - | - |
| Overkurs | 206 369 812 | - | - | 206 369 812 | 206 369 812 |
| Sum innskutt egenkapital | 206 429 812 | 206 429 812 | 206 429 812 | 206 429 812 | 206 429 812 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 33 053 | 59 574 |
| Other equity | 28 059 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 28 059 | 28 058 | 28 058 | 33 053 | 59 574 |
| Sum egenkapital | 206 457 871 | 206 457 870 | 206 457 870 | 206 462 865 | 206 489 386 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 7 480 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 7 480 |
| Langsiktig konserngjeld | 561 702 625 | - | - | 575 560 384 | 559 519 306 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 561 702 625 | - | - | 575 560 384 | 559 519 306 |
| Sum langsiktig gjeld | 561 702 625 | 552 050 320 | 569 362 045 | 575 560 384 | 559 526 786 |
| Leverandørgjeld | 103 269 | - | - | 4 427 | 2 568 |
| Kortsiktig konserngjeld | 26 459 555 | - | - | 16 294 814 | 30 294 836 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 8 000 000 |
| Other current liabilities | 6 140 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 26 568 964 | 47 901 222 | 21 767 240 | 16 299 242 | 38 297 404 |
| Sum gjeld | 588 271 590 | 599 951 542 | 591 129 284 | 591 859 625 | 597 824 190 |
| Sum egenkapital og gjeld | 794 729 460 | - | - | 798 322 491 | 804 313 576 |
| Aksjekapital | - | - | - | 60 000 | - |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 60 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,64▲ | 1,06 | 1,77 | 2,08 | 1,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,85▼ | 2,91 | 2,86 | 2,87 | 2,90 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,1 %▼ | 9,8 % | 5,6 % | 5,2 % | 2,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 26,0 %▲ | 25,6 % | 25,9 % | 25,9 % | 25,7 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Benjamin Thorsen | 1982 |
| Styremedlem | Andreas Wassdal | 1984 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kinland AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ODIN BIDCO AS
- Kinland AS100,0 %
- Kinland II AS100,0 %
- Kinland V AS100,0 %
- Kinland i AS100,0 %
- Kinland VI AS100,0 %
- Kinland III AS100,0 %
- Kinland IV AS100,0 %
- Kinland Property IV B AS100,0 %
- Kinland Property IV AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Kinland Property IV B AS100,0 %919 164 786 · 184 185 094 ordinære aksjer
- Kinland Property IV AS100,0 %922 698 058 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.