- Org.nr.
- 952 595 865
- Adresse
- Smalgangen 42 B, 0134 Oslo
Driftsresultat−11 960−3,8 % margin
EBITDA23 040før av- og nedskrivninger
Årsresultat−18 366−5,9 % margin
Egenkapital−80 021−188,0 % av eiendelene
Kjøpesenterutvikling AS er et aksjeselskap innen kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift, stiftet 1989.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 952 595 865
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.08.2026
- Stiftet
- 12.05.1989
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Smalgangen 42 B, 0134 Oslo
- Postadresse
- Postboks 9256
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 81.100 Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdriftKombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Oslo (544)
- Aksjekapital
- 120 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kjøpesenterutvikling AS972 741 124 · INDRE ØSTFOLD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Deltagelse i handel- og konsulentvirksomhet, ut- vikling og forvaltning av næringseiendommer, her- under deltagelse i andre selskaper.
Tidligere navn
- G BERG HOLDING AS19.02.1995 til 21.05.1996
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 311 109 | 1 475 852 | 1 181 554 | 814 829 | 1 152 924 |
| Sum driftsinntekter | 311 109 | 1 475 852 | 1 181 554 | 814 829 | 1 013 740 |
| Vareforbruk | - | 355 200 | - | - | 8 762 |
| Lønn og sosiale kostnader | 52 463 | 766 690 | 815 869 | 381 609 | 473 834 |
| Ordinære avskrivninger | 35 000 | 82 000 | 82 000 | 87 500 | 87 500 |
| Andre driftskostnader | 235 606 | 397 841 | 394 168 | 330 471 | 250 875 |
| Sum driftskostnader | 323 069 | 1 601 731 | 1 292 037 | 799 581 | 820 971 |
| Driftsresultat | −11 960 | −125 879 | −110 483 | 15 248 | 192 769 |
| Annen renteinntekt | 53 | 565 | 277 | 25 | 30 |
| Sum finansinntekter | 53 | 565 | 277 | 25 | 30 |
| Annen rentekostnad | 1 515 | 1 650 | 451 | 363 | - |
| Sum finanskostnader | 1 515 | 1 650 | 451 | 363 | - |
| Netto finans | −1 463 | −1 086 | −174 | −338 | 30 |
| Resultat før skatt | −13 423 | −126 964 | −110 657 | 14 910 | 192 798 |
| Skattekostnad | 4 943 | 1 524 | 3 797 | 23 016 | 57 742 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −8 106 | 135 056 |
| Årsresultat | −18 366 | −128 488 | −114 454 | −8 106 | 135 056 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −18 366 | −128 488 | −114 454 | −8 106 | 135 056 |
| Totalresultat | −18 366 | −128 488 | −114 454 | −8 106 | 135 056 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 125 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 10 056 |
| Udekket tap | −18 366 | −128 488 | −53 167 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −61 287 | −8 106 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −18 366 | −128 488 | −114 454 | −8 106 | 135 056 |
| Inventar og utstyr | 35 000 | 70 000 | 152 000 | 234 000 | 321 500 |
| Sum varige driftsmidler | 35 000 | 70 000 | 152 000 | 234 000 | 321 500 |
| Sum anleggsmidler | 35 000 | 70 000 | 152 000 | 234 000 | 321 500 |
| Kundefordringer | 205 | 83 408 | 131 968 | 113 999 | 91 445 |
| Andre kortsiktige fordringer | 6 779 | 71 528 | 6 904 | 83 945 | 20 988 |
| Sum fordringer | 6 984 | 154 936 | 138 871 | 197 943 | 112 433 |
| Bankinnskudd og kontanter | 586 | 29 571 | 45 339 | 20 194 | 96 577 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 586 | 29 571 | 45 339 | 20 194 | 96 577 |
| Sum omløpsmidler | 7 570 | 184 507 | 184 210 | 218 137 | 209 011 |
| Sum eiendeler | 42 570 | 254 507 | 336 210 | 452 137 | 530 511 |
| Aksjekapital | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 61 287 | 69 393 |
| Udekket tap | 200 021 | 181 655 | 53 167 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −200 021 | −181 655 | −53 167 | 61 287 | 69 393 |
| Sum egenkapital | −80 021 | −61 655 | 66 833 | 181 287 | 189 393 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 5 528 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 5 528 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 5 528 |
| Leverandørgjeld | 49 052 | 26 787 | - | 44 535 | 3 399 |
| Betalbar skatt | 4 943 | 1 524 | 3 797 | 28 544 | 52 214 |
| Skyldige offentlige avgifter | 5 956 | 177 408 | 189 178 | 90 656 | 124 716 |
| Avsatt til utbytte | - | - | - | - | 125 000 |
| Gjeld til aksjonærer | 59 376 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 264 | 110 443 | 76 403 | 107 115 | 33 660 |
| Sum kortsiktig gjeld | 122 591 | 316 162 | 269 378 | 270 850 | 335 590 |
| Sum gjeld | 122 591 | 316 162 | 269 378 | 270 850 | 341 118 |
| Sum egenkapital og gjeld | 42 570 | 254 507 | 336 210 | 452 137 | 530 511 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,06▼ | 0,58 | 0,68 | 0,81 | 0,62 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,53▲ | −5,13 | 4,03 | 1,49 | 1,80 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −8,0 %▲ | −42,4 % | −28,0 % | 3,1 % | 36,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −3,8 %▲ | −8,5 % | −9,4 % | 1,9 % | 19,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −5,9 %▲ | −8,7 % | −9,7 % | −1,0 % | 13,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −188,0 %▼ | −24,2 % | 19,9 % | 40,1 % | 35,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kjøpesenterutvikling AS−3,8 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−25 %0255075100
Kjøpesenterutvikling AS−3,8 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Vaktmesterkompaniet AS0,1 % 1 163,9 mill.229 ansatte 2025
COOR SERVICE MANAGEMENT AS2,3 % 2 553,3 mill.577 ansatte 2025
Kjell-Sverre Tollefsen83,2 % 405,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
−25 %0255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 81.100.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Finn Kristiansen | 1954 |
| Styrets leder | Finn Kristiansen | 1954 |
| Varamedlem | Georg Anton Kristiansen | 1978 |
| Revisor | MYRDAHL OG SVEEN AS942 254 962 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FINN KRISTIANSEN100,0 %f. 1954 · Kolsås · 1 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.