- Org.nr.
- 950 169 443
- Adresse
- c/o OBOS, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
Driftsresultat−1 082 027
Årsresultat−1 195 388
Egenkapital−1 928 405−192,1 % av eiendelene
Kniplebakken Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1970.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 950 169 443
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 05.11.1970
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o OBOS, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Postadresse
- c/o OBOS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Fredrikstad (701)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kniplebakken Borettslag922 924 112 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 493 056 | 386 320 | 310 080 | 281 926 | 281 856 |
| Sum driftsinntekter | 493 056 | 386 320 | 310 080 | 281 926 | 281 856 |
| Lønnskostnad | 11 410 | 12 820 | 10 000 | 11 410 | 11 351 |
| Annen driftskostnad | 1 563 673 | 1 161 361 | 198 723 | 186 842 | 174 345 |
| Sum driftskostnader | 1 575 083 | 1 174 181 | 208 723 | 198 252 | 185 696 |
| Driftsresultat | −1 082 027 | −787 861 | 101 357 | 83 674 | 96 160 |
| Annen renteinntekt | 14 923 | 5 996 | 6 542 | 3 546 | 2 772 |
| Sum finansinntekter | 14 923 | 5 996 | 6 542 | 3 546 | 2 772 |
| Annen finanskostnad | 128 284 | 35 595 | 26 626 | 16 882 | 11 835 |
| Sum finanskostnader | 128 284 | 35 595 | 26 626 | 16 882 | 11 835 |
| Netto finans | −113 361 | −29 599 | −20 084 | −13 336 | −9 063 |
| Resultat før skatt | −1 195 388 | −817 460 | 81 273 | 70 338 | 87 097 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 87 097 |
| Årsresultat | −1 195 388 | −817 460 | 81 273 | 70 338 | 87 097 |
| Totalresultat | −1 195 388 | −817 460 | 81 273 | 70 338 | 87 097 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −1 195 388 | −817 460 | 81 273 | 70 338 | 87 097 |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 195 388 | −817 460 | 81 273 | 70 338 | 87 097 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 365 450 | 365 450 | 365 450 | 365 450 | 365 450 |
| Sum varige driftsmidler | 365 450 | 365 450 | 365 450 | 365 450 | 365 450 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 365 450 | 365 450 | 365 450 | 365 450 | 365 450 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | - | - | 3 230 | - | - |
| Sum fordringer | 0 | 0 | 3 230 | 0 | 0 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 638 186 | 570 235 | 347 778 | 278 577 | 242 104 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 638 186 | 570 235 | 347 778 | 278 577 | 242 104 |
| Sum omløpsmidler | 638 186 | 570 235 | 351 008 | 278 577 | 242 104 |
| Sum eiendeler | 1 003 636 | 935 685 | 716 458 | 644 027 | 607 554 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 600 | 1 600 | 1 600 | 1 600 | 1 600 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 600 | 1 600 | 1 600 | 1 600 | 1 600 |
| Annen egenkapital | - | - | 82 843 | 1 570 | - |
| Udekket tap | 1 930 005 | 734 617 | - | - | 68 768 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 930 005 | −734 617 | 82 843 | 1 570 | −68 768 |
| Sum egenkapital | −1 928 405 | −733 017 | 84 443 | 3 170 | −67 168 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 733 982 | 1 263 346 | 477 466 | 501 529 | 529 172 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 133 600 | 133 600 | 133 600 | 133 600 | 133 600 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 867 582 | 1 396 946 | 611 066 | 635 129 | 662 772 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 867 582 | 1 396 946 | 611 066 | 635 129 | 662 772 |
| Leverandørgjeld | 54 358 | 266 163 | 10 020 | 2 373 | 35 |
| Annen kortsiktig gjeld | 9 279 | 5 171 | 6 495 | 3 230 | 11 849 |
| Sum kortsiktig gjeld | 64 459 | 271 755 | 20 949 | 5 727 | 11 950 |
| Sum gjeld | 2 932 041 | 1 668 701 | 632 015 | 640 856 | 674 722 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 003 636 | 935 685 | 716 458 | 644 027 | 607 554 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,90▲ | 2,10 | 16,76 | 48,64 | 20,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,52▲ | −2,28 | 7,48 | 202,16 | −10,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −110,0 %▼ | −94,6 % | 15,9 % | 13,9 % | 16,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −219,5 %▼ | −203,9 % | 32,7 % | 29,7 % | 34,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −242,4 %▼ | −211,6 % | 26,2 % | 24,9 % | 30,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −192,1 %▼ | −78,3 % | 11,8 % | 0,5 % | −11,1 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anette Katrine Westgaard | 1980 |
| Styremedlem | Thomas Andreassen | 1972 |
| Styremedlem | Mathias Bakke Eidissen | 2004 |
| Varamedlem | Per Bjørge Gundersen | 1946 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |