- Org.nr.
- 993 021 776
- Adresse
- Venstøphøgda 77, 3721 Skien
Driftsresultat−11 532ikke oppgitt
Årsresultat48 970ikke oppgitt
Egenkapital−408 293−38,9 % av eiendelene
KWS Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 021 776
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 22.08.2008
- Registrert
- 23.09.2008
- Adresse
- Venstøphøgda 77, 3721 Skien
- Postadresse
- c/o Salvesen, Venstøphøgda 77
- Kommune
- Skien
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Eie fast eiendom, eiendomsutvikling, salg og utleie av fast eiendom, eie aksjer i andre selskap, samt annen virksomhet som står i naturlig tilknytning til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 11 532 | 10 529 | 9 065 | 7 891 | 6 219 |
| Sum driftskostnader | 11 532 | 10 529 | 9 065 | 7 891 | 6 219 |
| Driftsresultat | −11 532 | −10 529 | −9 065 | −7 891 | −6 219 |
| Annen renteinntekt | 2 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 60 500 | 47 300 | 36 385 | 32 011 | 35 202 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter | - | - | - | - | 88 |
| Sum finansinntekter | 60 502 | 47 300 | 36 385 | 32 011 | 35 290 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | - | - | - | 223 | - |
| Sum finanskostnader | - | - | - | 223 | - |
| Netto finans | 60 502 | 47 300 | 36 385 | 31 788 | 35 290 |
| Resultat før skatt | 48 970 | 36 771 | 27 320 | 23 897 | 29 071 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 27 320 | 23 897 | 29 071 |
| Årsresultat | 48 970 | 36 771 | 27 320 | 23 897 | 29 071 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 48 970 | 36 771 | 27 320 | 23 897 | - |
| Totalresultat | 48 970 | 36 771 | 27 320 | 23 897 | - |
| Udekket tap | 48 970 | 36 771 | 27 320 | 23 897 | 29 071 |
| Sum overføringer og disponeringer | 48 970 | 36 771 | 27 320 | 23 897 | 29 071 |
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 1 049 200 | 1 011 700 | 717 000 | 415 000 | 388 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 049 200 | 1 011 700 | 717 000 | 415 000 | 388 000 |
| Sum anleggsmidler | 1 049 200 | 1 011 700 | 717 000 | 415 000 | 388 000 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | - | 2 865 | 3 088 |
| Sum investeringer | - | - | - | 2 865 | 3 088 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 792 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 502 | 2 | 2 | 803 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 502 | 2 | 2 | 803 | 792 |
| Sum omløpsmidler | 502 | 2 | 2 | 3 667 | 3 880 |
| Sum eiendeler | 1 049 702 | 1 011 702 | 717 002 | 418 667 | 391 880 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Udekket tap | 508 293 | 557 263 | 594 034 | 621 354 | 645 251 |
| Sum opptjent egenkapital | −508 293 | −557 263 | −594 034 | −621 354 | −645 251 |
| Sum egenkapital | −408 293 | −457 263 | −494 034 | −521 354 | −545 251 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 457 995 | 1 468 965 | 1 211 036 | 940 021 | 937 130 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 457 995 | 1 468 965 | 1 211 036 | 940 021 | 937 130 |
| Sum gjeld | 1 457 995 | 1 468 965 | 1 211 036 | 940 021 | 937 130 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 049 702 | 1 011 702 | 717 002 | 418 667 | 391 880 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −3,57▼ | −3,21 | −2,45 | −1,80 | −1,72 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,8 %▲ | 4,3 % | 4,8 % | 6,0 % | 7,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −38,9 %▲ | −45,2 % | −68,9 % | −124,5 % | −139,1 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kjell Wilhelm Salvesen | 1955 |
| Styrets leder | Kjell Wilhelm Salvesen | 1955 |
| Varamedlem | Oddrun Johanne Venstøp Salvesen | 1950 |
| Regnskapsfører | RISING REGNSKAP AS992 438 681 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- f. 1950 · Skien · 50 ordinære aksjer
- KJELL WILHELM SALVESEN50,0 %f. 1955 · Skien · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 956 674 891 · 56 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.