- Org.nr.
- 998 303 745
- Telefon
- 913 64 900
- Adresse
- Kirkebakken 5, 4836 Arendal
- Hovedeier
- KW Sørensen Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat−2 232−14,9 % margin
Årsresultat−593 617
Egenkapital1 502 15910,4 % av eiendelene
Kystveien Utvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 303 745
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 30.03.2012
- Registrert
- 10.05.2012
- Adresse
- Kirkebakken 5, 4836 Arendal
- Telefon
- 913 64 900
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Arendal (116)
- Aksjekapital
- 750 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Utvikling og salg av egen fast eiendom og alt som naturlig hører sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 15 000 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 15 000 | - | - | - | 40 000 |
| Annen driftskostnad | 17 232 | 19 036 | 88 339 | 15 819 | 37 856 |
| Sum driftskostnader | 17 232 | 19 036 | 88 339 | 15 819 | 37 856 |
| Driftsresultat | −2 232 | −19 036 | −88 339 | −15 819 | 2 144 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 30 483 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 6 319 | 6 195 | 1 584 | 1 201 | - |
| Sum finansinntekter | 6 319 | 36 678 | 1 584 | 1 201 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 572 767 | 752 918 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 24 936 | - | - | - | 18 |
| Sum finanskostnader | 597 703 | 752 918 | - | - | 18 |
| Netto finans | −591 384 | −716 240 | 1 584 | 1 201 | −18 |
| Resultat før skatt | −593 617 | −735 276 | −86 754 | −14 618 | 2 126 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 468 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −14 618 | 1 658 |
| Årsresultat | −593 617 | −735 276 | −86 754 | −14 618 | 1 658 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −593 617 | −735 276 | −86 754 | −14 618 | 1 658 |
| Totalresultat | −593 617 | −735 276 | −86 754 | −14 618 | 1 658 |
| Udekket tap | −593 617 | −735 276 | −86 754 | −14 618 | 1 658 |
| Sum overføringer og disponeringer | −593 617 | −735 276 | −86 754 | −14 618 | 1 658 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 40 000 |
| Fast eiendom | 14 307 907 | 14 307 907 | 14 307 907 | 14 307 907 | 14 307 907 |
| Sum varige driftsmidler | 14 307 907 | 14 307 907 | 14 307 907 | 14 307 907 | 14 307 907 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 538 540 | 508 057 | 537 175 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 538 540 | 508 057 | 537 175 | - |
| Sum anleggsmidler | 14 307 907 | 14 846 447 | 14 815 964 | 14 845 082 | 14 307 907 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 40 000 |
| Konsernfordringer | - | - | 101 371 | - | 537 175 |
| Sum fordringer | - | - | 101 371 | - | 577 175 |
| Bankinnskudd | 188 251 | 122 905 | 135 747 | 67 122 | 92 208 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 188 251 | 122 905 | 135 747 | 67 122 | 92 208 |
| Sum omløpsmidler | 188 251 | 122 905 | 237 118 | 67 122 | 669 383 |
| Sum eiendeler | 14 496 158 | 14 969 353 | 15 053 082 | 14 912 205 | 14 977 290 |
| Aksjekapital | 750 000 | 750 000 | 750 000 | 750 000 | 750 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 752 159 | 767 008 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 502 159 | 1 517 008 | 750 000 | 750 000 | 750 000 |
| Udekket tap | - | - | 1 779 476 | 1 794 093 | 1 779 475 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | −1 779 476 | −1 794 093 | −1 779 475 |
| Sum egenkapital | 1 502 159 | 1 517 008 | −1 029 476 | −1 044 093 | −1 029 475 |
| Obligasjonslån | 12 993 999 | 9 301 547 | 12 650 000 | 11 123 739 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 993 999 | 9 301 547 | 12 650 000 | 11 123 739 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 12 993 999 | 9 301 547 | 12 650 000 | 11 123 739 | 0 |
| Betalbar skatt | - | 718 239 | - | - | 468 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 11 173 739 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 3 432 558 | 3 432 558 | 4 832 558 | 4 832 558 |
| Sum kortsiktig gjeld | - | 4 150 797 | 3 432 558 | 4 832 558 | 16 006 766 |
| Sum gjeld | 12 993 999 | 13 452 344 | 16 082 558 | 15 956 298 | 16 006 766 |
| Sum egenkapital og gjeld | 14 496 158 | 14 969 353 | 15 053 082 | 14 912 205 | 14 977 290 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | - | 0,03 | 0,07 | 0,01 | 0,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,65▼ | 8,87 | −15,62 | −15,28 | −15,55 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,0 %▼ | 0,1 % | −0,6 % | −0,1 % | 0,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −14,9 % | - | - | - | 5,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −3 957,4 % | - | - | - | 4,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 10,4 %▲ | 10,1 % | −6,8 % | −7,0 % | −6,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kystveien Utvikling AS−14,9 %
0,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
Kystveien Utvikling AS−14,9 % 0,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kjell Walter Sørensen | 1951 |
| Styrets leder | Kjell Walter Sørensen | 1951 |
| Varamedlem | Turid Lorentze Tunsberg Sørensen | 1950 |
| Revisor | AGDER-TEAM REVISJON AS981 497 023 | - |
| Regnskapsfører | SØR ØKONOMI AS985 417 369 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KW Sørensen Eiendom AS100,0 %Arendal · 7 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KW Sørensen Eiendom AS
- Barbubukta Eiendomsinvest AS100,0 %
- Langsæveien 4 AS100,0 %
- Langsæveien Utvikling AS100,0 %
- Langsæveien 6 AS100,0 %
- PEDER THOMMASSONSGATE 12 AS100,0 %
- Pollen AS100,0 %
- Kirkebakken 5 AS100,0 %
- Arendal Utvikling AS100,0 %
- Oveland Eiendom AS100,0 %
- Havnegården Eiendom AS100,0 %
- SLK Eiendom AS100,0 %
- AS Havnegaten 3100,0 %
- Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- Kystveien Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.