- Org.nr.
- 996 521 613
- Adresse
- Bekkeveien 11, 3236 Sandefjord
Driftsresultat−4 403−26,9 % margin
Årsresultat−4 403−26,9 % margin
Egenkapital1 041 85398,2 % av eiendelene
Lofterød Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 521 613
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 21.01.2011
- Registrert
- 07.02.2011
- Adresse
- Bekkeveien 11, 3236 Sandefjord
- Postadresse
- Postboks 6 - Hasle
- Kommune
- Sandefjord
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Sandefjord (121)
- Aksjekapital
- 120 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Investering i og utvikling av fast eiendom, samt hva dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 16 377 | 15 591 | 15 591 | 14 198 | 13 429 |
| Sum driftsinntekter | 16 377 | 15 591 | 15 591 | 14 198 | 13 429 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 0 | - | - | - | - |
| Endring i beholdning av egentilvirkede anleggsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Varekostnad | 0 | - | - | - | - |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 20 780 | 22 353 | 15 252 | 41 042 | 16 724 |
| Sum driftskostnader | 20 780 | 22 353 | 15 252 | 41 042 | 16 724 |
| Driftsresultat | −4 403 | −6 762 | 339 | −26 844 | −3 294 |
| Annen renteinntekt | - | 1 307 | 1 291 | 630 | - |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 0 | - | - | - | - |
| Inntekt på andre investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 1 307 | 1 291 | 630 | 0 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 0 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 0 | - | - | - | 0 |
| Netto finans | 0 | 1 307 | 1 291 | 630 | 0 |
| Resultat før skatt | −4 403 | −5 455 | 1 630 | −26 214 | −3 294 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | −5 455 | 1 630 | −26 214 | −3 294 |
| Skattekostnad | 0 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −4 403 | −5 455 | 1 630 | −26 214 | −3 294 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −4 403 | −5 455 | 1 630 | −26 214 | −3 294 |
| Andre resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | - | - | - | - |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | - | - | - | - |
| Totalresultat | −4 403 | −5 455 | 1 630 | −26 214 | −3 294 |
| Overf. fond for vurderingsforskjeller | 0 | - | - | - | - |
| Ordinært utbytte | 0 | - | - | - | - |
| Tilleggsutbytte | 0 | - | - | - | - |
| Ekstraordinært utbytte | 0 | - | - | - | - |
| Konsernbidrag | 0 | - | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | - | - | - | - |
| Fondsemisjon | 0 | - | - | - | - |
| Udekket tap | −4 403 | −5 455 | 1 630 | 26 214 | −3 294 |
| Overføringer annen egenkapital | 0 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −4 403 | −5 455 | 1 630 | 26 214 | −3 294 |
| Forskning og utvikling | 0 | - | - | - | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker og lignende rettigheter | 0 | - | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 942 113 | - | - | - | 942 113 |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | - | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 0 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 942 113 | 942 113 | 942 113 | 942 113 | 942 113 |
| Investering i datterselskap | 0 | - | - | - | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | - | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | - | - | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | - | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 0 | - | - | - | - |
| Obligasjoner | 0 | - | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | 942 113 | 942 113 | 942 113 | 942 113 | 942 113 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 120 037 | 124 493 | 122 863 | - |
| Varer | 0 | - | - | - | - |
| Sum varer | 0 | - | - | - | 0 |
| Kundefordringer | 0 | - | 998 | 998 | - |
| Konsernfordringer | 0 | - | - | - | - |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 0 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 0 | - | 998 | 998 | 0 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | - | - | - | - |
| Markedsbaserte aksjer | 0 | - | - | - | - |
| Markedsbaserte obligasjoner | 0 | - | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 118 759 | - | - | - | 150 075 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 118 759 | 120 037 | 124 493 | 122 863 | 150 075 |
| Sum omløpsmidler | 118 759 | 120 037 | 125 491 | 123 861 | 150 075 |
| Sum eiendeler | 1 060 872 | 1 062 150 | 1 067 604 | 1 065 974 | 1 092 188 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | 942 113 | 942 113 | 942 113 | - |
| Selskapskapital | 120 000 | - | - | - | 120 000 |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | - | - | - | - |
| Overkurs | 976 000 | 976 000 | 976 000 | 976 000 | 976 000 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | - | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | - | - | - | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 096 000 | 1 096 000 | 1 096 000 | 1 096 000 | 1 096 000 |
| Fond | 0 | - | - | - | - |
| Avsatt utbytte | 0 | - | - | - | - |
| Annen egenkapital | 0 | - | - | −45 920 | - |
| Udekket tap | 54 147 | 49 744 | 44 290 | - | 19 706 |
| Sum opptjent egenkapital | −54 147 | −49 744 | −44 290 | −45 920 | −19 706 |
| Sum egenkapital | 1 041 853 | 1 046 256 | 1 051 710 | 1 050 080 | 1 076 294 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | - | - | - | - |
| Utsatt skatt | 0 | - | - | - | - |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | 0 |
| Konvertible lån | 0 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | - | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 15 894 | 15 894 | 15 894 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 15 894 | - | - | - | 15 894 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 894 | 15 894 | 15 894 | 15 894 | 15 894 |
| Sum langsiktig gjeld | 15 894 | 15 894 | 15 894 | 15 894 | 15 894 |
| Sertifikatlån | 0 | - | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 3 125 | - | - | - | - |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 0 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 0 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 125 | - | - | - | 0 |
| Sum gjeld | 19 019 | 15 894 | 15 894 | 15 894 | 15 894 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 060 872 | 1 062 150 | 1 067 604 | 1 065 974 | 1 092 188 |
| Aksjekapital | - | 120 000 | 120 000 | 120 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 38,00 | - | - | - | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,4 %▲ | −0,5 % | 0,2 % | −2,4 % | −0,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −26,9 %▲ | −43,4 % | 2,2 % | −189,1 % | −24,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −26,9 %▲ | −35,0 % | 10,5 % | −184,6 % | −24,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 98,2 %▼ | 98,5 % | 98,5 % | 98,5 % | 98,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Lofterød Eiendom AS−26,9 %
0,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
Lofterød Eiendom AS−26,9 % 0,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Geir Petter Rosenlund | 1957 |
| Styrets leder | Geir Petter Rosenlund | 1957 |
| Styremedlem | Terje Rosenlund | 1958 |
| Styremedlem | Karl Morten Rosenlund | 1964 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KARL MORTEN ROSENLUND33,3 %f. 1964 · Sandefjord · 40 ordinære aksjer
- Aasheimen AS33,3 %Sandefjord · 40 ordinære aksjer
- TERJE ROSENLUND33,3 %f. 1958 · Sandefjord · 40 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.