- Org.nr.
- 990 189 234
- Telefon
- 92613642
- Adresse
- Sluppenvegen 25, 7037 Trondheim
Driftsresultat3 588 53635,2 % margin
EBITDA3 847 754før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 148 78840,7 % margin
Egenkapital163 964 00398,8 % av eiendelene
LUND FORVALTNING AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
Underenheter
1
- LUND FORVALTNING AS990 233 330 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve, eie og forvalte aksjer, eiendom og virksomhet forbundet med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt l, | 10 202 557 | 11 979 185 | 1 590 615 | 2 561 046 | - |
| Annen driftsinntekt (0) | - | 293 333 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 10 202 557 | 12 272 518 | 1 590 615 | 2 561 046 | 15 955 233 |
| Lønnskostnad | 1 650 413 | 1 276 649 | 1 624 880 | 1 158 774 | 931 020 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 138 571 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 259 218 | 180 280 | 138 571 | 138 571 | - |
| Annen driftskostnad | 4 704 390 | 8 548 765 | 28 286 484 | 14 716 002 | 25 201 436 |
| Sum driftskostnader | 6 614 021 | 10 005 694 | 30 049 935 | 16 013 348 | 26 271 028 |
| Driftsresultat | 3 588 536 | 2 266 825 | −28 459 320 | −13 452 302 | −10 315 795 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 114 078 | 4 369 536 | 5 404 370 | 5 304 404 | 2 859 404 |
| Annen renteinntekt | 86 218 | 264 263 | 27 667 | 14 704 | 4 552 |
| Annen finansinntekt | 43 426 | 18 427 | - | - | 11 743 |
| Sum finansinntekter | 1 243 722 | 4 652 227 | 5 432 037 | 5 319 108 | 2 875 699 |
| Annen rentekostnad | 0 | 18 917 | 175 845 | 302 121 | 20 003 |
| Annen finanskostnad | - | - | 2 158 | 316 116 | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 18 917 | 178 003 | 618 237 | 20 003 |
| Netto finans | 1 243 722 | 4 633 310 | 5 254 033 | 4 700 871 | 2 855 696 |
| Resultat før skatt | 4 832 258 | 6 900 134 | −23 205 286 | −8 751 430 | −7 460 099 |
| Skattekostnad | 683 471 | −3 875 677 | −135 597 | 363 720 | 5 895 145 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −13 355 244 |
| Årsresultat | 4 148 788 | 10 775 812 | −23 069 690 | −9 115 150 | −13 355 244 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −13 355 244 |
| Ordinært utbytte | 1 500 000 | 1 500 000 | - | - | 3 000 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −16 355 244 |
| Tilleggsutbytte | 650 000 | 20 200 000 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 1 998 788 | −10 924 188 | −23 069 690 | −9 115 150 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −23 069 690 | −9 115 150 | −13 355 244 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 15 955 233 |
| Utsatt skattefordel | 6 653 845 | 7 337 316 | 3 722 445 | 3 586 848 | 3 352 857 |
| Sum immaterielle eiendeler | 6 653 845 | 7 337 316 | 3 722 445 | 3 586 848 | 3 352 857 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 733 750 | 733 750 | 733 750 | 733 750 | 733 750 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 554 286 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 972 068 | 1 231 286 | 277 143 | 415 714 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 705 818 | 1 965 036 | 1 010 893 | 1 149 464 | 1 288 036 |
| Investering i datterselskap | 60 001 | 60 001 | 1 | 21 552 000 | 21 552 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | 105 940 970 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 16 570 273 | 1 798 274 | 1 798 274 | 2 023 277 | 2 498 281 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 10 534 078 | 11 000 000 | 111 492 252 | 111 105 374 | 9 199 014 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 5 355 646 | 3 950 665 | 3 790 298 | 4 254 211 | 6 546 473 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 3 420 246 |
| Andre langsiktige fordringer | 2 422 399 | 2 897 073 | 2 719 890 | 3 236 270 | - |
| Lån til tilknyttet selskap | 6 839 455 | 1 856 937 | 6 459 426 | 8 766 344 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 41 781 852 | 21 562 950 | 126 260 140 | 150 937 475 | 149 156 983 |
| Sum anleggsmidler | 50 141 515 | 30 865 302 | 130 993 478 | 155 673 788 | 153 797 876 |
| Andre kortsiktige fordringer | 86 317 | 14 772 000 | - | - | - |
| Sum fordringer | 86 317 | 14 772 000 | 0 | 0 | - |
| Markedsbaserte aksjer | 90 522 038 | 84 430 687 | 0 | 785 603 | 6 618 719 |
| Markedsbaserte obligasjoner | 23 180 597 | 27 501 366 | 0 | 0 | - |
| Andre finansielle instrumenter | 1 382 062 | 2 056 969 | 538 944 | 2 025 766 | 7 995 625 |
| Sum investeringer | 115 084 697 | 113 989 021 | 538 944 | 2 811 369 | 14 614 344 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 970 562 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 594 815 | 4 325 711 | 1 424 644 | 1 607 899 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 594 815 | 4 325 711 | 1 424 644 | 1 607 899 | 970 562 |
| Sum omløpsmidler | 115 765 829 | 133 086 732 | 1 963 589 | 4 419 269 | 15 584 906 |
| Sum eiendeler | 165 907 344 | 163 952 033 | 132 957 066 | 160 093 056 | 169 382 782 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Overkurs | 1 124 500 | 1 124 500 | 24 500 | 24 500 | 24 500 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 324 500 | 1 324 500 | 224 500 | 224 500 | 224 500 |
| Annen egenkapital | 162 639 503 | 160 640 715 | 128 690 016 | 151 759 706 | 160 874 855 |
| Sum opptjent egenkapital | 162 639 503 | 160 640 715 | 128 690 016 | 151 759 706 | 160 874 855 |
| Sum egenkapital | 163 964 003 | 161 965 215 | 128 914 516 | 151 984 206 | 161 099 355 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 69 363 | 80 305 | 52 684 | 20 743 | 8 353 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 92 128 |
| Skyldige offentlige avgifter | 129 717 | 127 391 | 157 326 | 175 280 | - |
| Utbytte | 1 500 000 | 1 500 000 | - | - | 5 000 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 244 261 | 279 122 | 3 832 540 | 7 912 827 | 3 182 946 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 943 341 | 1 986 818 | 4 042 550 | 8 108 850 | 8 283 427 |
| Sum gjeld | 1 943 341 | 1 986 818 | 4 042 550 | 8 108 850 | 8 283 427 |
| Sum egenkapital og gjeld | 165 907 344 | 163 952 033 | 132 957 066 | 160 093 056 | 169 382 782 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 59,57▼ | 66,98 | 0,49 | 0,54 | 1,88 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,01 | 0,01 | 0,03 | 0,05 | 0,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,9 %▼ | 4,7 % | −15,7 % | −4,9 % | −4,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 35,2 %▲ | 18,5 % | −1 789,2 % | −525,3 % | −64,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 40,7 %▼ | 87,8 % | −1 450,4 % | −355,9 % | −83,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 98,8 % | 98,8 % | 97,0 % | 94,9 % | 95,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
LUND FORVALTNING AS35,2 %
10,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
LUND FORVALTNING AS35,2 % 10,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Karl Martin Lund | 1969 |
| Styrets leder | Karl Martin Lund | 1969 |
| Styremedlem | Inger Beate Madsvåg | 1967 |
| Varamedlem | Knut Henrik Lund | 1944 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS936 285 066 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KARL MARTIN LUND100,0 %f. 1969 · Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- KML Næringsprosjekter AS100,0 %999 592 015 · 720 400 ordinære aksjer
- Luxsave AS66,6 %995 117 169 · 275 030 ordinære aksjer
- KOSAT AS25,0 %923 625 550 · 7 500 ordinære aksjer
- FOURC AS24,0 %912 391 906 · 1 270 000 ordinære aksjer
- DALGÅRD BOLIG AS6,73 %916 102 151 · 9 443 ordinære aksjer
- 985 910 731 · 2 000 000 ordinære aksjer
- PRORA EIENDOM AS4,22 %976 565 754 · 24 254 632 B-aksjer
- 992 039 116 · 22 523 ordinære aksjer
- PARETO STAUR SPV I AS1,58 %997 510 992 · 179 ordinære aksjer
- Sentisystems AS1,44 %826 475 412 · 2 779 ordinære aksjer
Vis alle 24 · 14 til
- 995 653 656 · 231 419 ordinære aksjer
- SÅKORN 1 MIDT AS0,53 %931 946 986 · 381 preferanse aksjer
- PROVENTURE SEED III AS0,41 %924 111 895 · 1 282 944 ordinære aksjer
- VINO PIEMONTE AS0,11 %814 416 232 · 4 679 ordinære aksjer
- Sparebank 1 Helgeland0,01 %937 904 029 · 1 773 ordinære aksjer
- Sparebank 1 Nord-Norge0,01 %952 706 365 · 5 660 ordinære aksjer
- SPAREBANKEN MØRE0,01 %937 899 319 · 2 490 ordinære aksjer
- Sparebank 1 SMN0,00 %937 901 003 · 6 991 ordinære aksjer
- SPAREBANKEN NORGE0,00 %832 554 332 · 7 166 ordinære aksjer
- Sparebank 1 Østlandet0,00 %920 426 530 · 4 709 ordinære aksjer
- 937 895 321 · 8 441 ordinære aksjer
- B2 IMPACT ASA0,00 %992 249 986 · 5 232 ordinære aksjer
- 995 568 217 · 1 202 ordinære aksjer
- DNB BANK ASA0,00 %984 851 006 · 1 332 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.