- Org.nr.
- 917 338 183
- Telefon
- 908 54 254
- Adresse
- Johan Scharffenbergs vei 91, 0694 Oslo
- Hovedeier
- Opsahl AS, 100 %
Driftsresultat573 56069,2 % margin
Årsresultat447 72654,0 % margin
Egenkapital2 578 2397,2 % av eiendelene
LYSÅS EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 338 183
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.03.2016
- Registrert
- 27.08.2016
- Adresse
- Johan Scharffenbergs vei 91, 0694 Oslo
- Telefon
- 908 54 254
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 446)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- LYSÅS EIENDOM AS917 703 345 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøpe, utvikle og selge eiendommer samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 829 000 | 800 000 | 768 000 | 119 265 | 113 229 177 |
| Sum driftsinntekter | 829 000 | 800 000 | 768 000 | 37 811 387 | 113 229 177 |
| Varekostnad | 59 374 | 109 558 | 5 072 | 35 092 112 | 84 832 058 |
| Annen driftskostnad | 196 066 | 351 460 | 268 595 | 315 615 | 260 207 |
| Sum driftskostnader | 255 440 | 461 018 | 273 667 | 35 407 727 | 85 092 265 |
| Driftsresultat | 573 560 | 338 982 | 494 333 | 2 403 660 | 28 136 912 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 604 836 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 1 459 | 1 459 |
| Annen renteinntekt | 546 | 751 | 81 | - | - |
| Sum finansinntekter | 546 | 751 | 81 | 606 295 | 1 459 |
| Annen rentekostnad | 99 | - | 6 200 | 51 | - |
| Sum finanskostnader | 99 | - | 6 200 | 51 | - |
| Netto finans | 447 | 751 | −6 120 | 606 244 | 1 459 |
| Resultat før skatt | 574 007 | 339 734 | 488 213 | 3 009 903 | 28 138 371 |
| Skattekostnad på resultat | 126 281 | 74 742 | 108 626 | 663 938 | 6 190 442 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 379 587 | 2 345 965 | 21 947 929 |
| Årsresultat | 447 726 | 264 992 | 379 587 | 2 345 965 | 21 947 929 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 447 726 | 264 992 | 379 587 | 2 345 965 | 21 947 929 |
| Totalresultat | 447 726 | 264 992 | 379 587 | 2 345 965 | 21 947 929 |
| Avsatt til annen egenkapital | 447 726 | 264 992 | 379 587 | 2 345 965 | 21 947 929 |
| Sum overføringer og disponeringer | 447 726 | 264 992 | 379 587 | 2 345 965 | 21 947 929 |
| Salgsinntekt | - | - | - | 37 692 122 | - |
| Sum varer | 35 231 488 | 31 616 036 | 27 807 851 | 25 286 220 | 25 098 957 |
| Kundefordringer | - | 65 732 | - | - | 107 861 003 |
| Andre kortsiktige fordringer | 144 345 | 144 345 | 272 489 | 27 500 | 425 000 |
| Sum fordringer | 144 345 | 210 077 | 272 489 | 27 500 | 108 286 003 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 188 149 | 173 719 | 231 549 | 528 004 | 1 217 742 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 188 149 | 173 719 | 231 549 | 528 004 | 1 217 742 |
| Sum omløpsmidler | 35 563 982 | 31 999 832 | 28 311 890 | 25 841 724 | 134 602 702 |
| Sum eiendeler | 35 563 982 | 32 056 790 | 28 443 590 | 26 303 724 | 134 602 702 |
| Utsatt skattefordel | - | 56 958 | 131 700 | 462 000 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 56 958 | 131 700 | 462 000 | - |
| Sum anleggsmidler | - | 56 958 | 131 700 | 462 000 | 0 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 985 934 | 785 934 | 785 934 | - | 2 870 323 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 485 934 | 1 285 934 | 1 285 934 | 500 000 | 3 370 323 |
| Annen egenkapital | 1 092 305 | 644 579 | 379 587 | - | 27 056 358 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 092 305 | 644 579 | 379 587 | - | 27 056 358 |
| Sum egenkapital | 2 578 239 | 1 930 513 | 1 665 521 | 500 000 | 30 426 681 |
| Utsatt skatt | 2 | 69 323 | - | - | 8 438 038 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 69 323 | - | - | - | 8 438 038 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 500 000 | 10 500 000 | 10 500 000 | 10 500 000 | 10 500 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 20 867 099 | 17 583 605 | 12 822 944 | 9 914 057 | 26 466 487 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 31 367 099 | 28 083 605 | 23 322 944 | 20 414 057 | 36 966 487 |
| Sum langsiktig gjeld | 31 436 422 | 28 083 605 | 23 322 944 | 20 414 057 | 45 404 525 |
| Leverandørgjeld | 962 360 | 1 283 420 | 2 217 202 | 2 801 763 | 12 590 021 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 461 435 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 42 414 | 4 344 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 544 547 | 754 908 | 1 237 923 | 2 126 470 | 13 820 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 549 321 | 2 042 672 | 3 455 125 | 5 389 667 | 58 771 496 |
| Sum gjeld | 32 985 743 | 30 126 277 | 26 778 069 | 25 803 724 | 104 176 021 |
| Sum egenkapital og gjeld | 35 563 982 | 32 056 790 | 28 443 590 | 26 303 724 | 134 602 702 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 22,95▲ | 15,67 | 8,19 | 4,79 | 2,29 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 12,79▼ | 15,61 | 16,08 | 51,61 | 3,42 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,7 %▲ | 1,1 % | 1,8 % | 3,7 % | 20,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 69,2 %▲ | 42,4 % | 64,4 % | 6,4 % | 24,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 54,0 %▲ | 33,1 % | 49,4 % | 6,2 % | 19,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,2 %▲ | 6,0 % | 5,9 % | 1,9 % | 22,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
LYSÅS EIENDOM AS69,2 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
LYSÅS EIENDOM AS69,2 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anders Opsahl | 1971 |
| Styremedlem | Kristian Enger Kinn | 1982 |
| Revisor | NITSCHKE AS914 658 314 | - |
| Regnskapsfører | ECIT SERVICES AS993 800 139 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Opsahl AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Anders Opsahl Holding AS
- Opsahl AS100,0 %
- Stasjonsveien 12 AS100,0 %
- Opsahl Partners AS100,0 %
- Holterkollveien 6 AS100,0 %
- OPSAHL BOLIG AS100,0 %
- Opsahl Eiendomsdrift AS100,0 %
- Opsahl Eiendom AS100,0 %
- Malvinfjellet AS100,0 %
- Skullerudbyen AS100,0 %
- Opsahl Omsorg AS100,0 %
- Skullerud Hylleselskap AS100,0 %
- OPSAHL VERDI AS100,0 %
- SKULLERUD TORG HANDEL AS100,0 %
- Kolbotnveien 8 AS100,0 %
- KONGENS GATE 2 HOLDING AS100,0 %
- Opsahl Utvikling AS100,0 %
- ROSTAD BYGG AS100,0 %
- BYGG OG TØMRERMESTER KRISTIAN JOHNSTAD AS80,0 %
- Storgata 14 Lillestrøm AS73,0 %
- LYSÅS EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.