- Org.nr.
- 924 534 311
- Adresse
- Mosseveien 104, 1624 Gressvik
Driftsresultat288 88474,7 % margin
Årsresultat−543 726
Egenkapital3 115 83116,7 % av eiendelene
M104 EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 924 534 311
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 16.01.2020
- Registrert
- 10.02.2020
- Adresse
- Mosseveien 104, 1624 Gressvik
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Fredrikstad (214)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- M104 EIENDOM AS834 506 882 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling, forvaltning og utleie av fast eiendom, samt deltagelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 327 952 | 53 250 | 0 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 59 018 | 88 000 | 93 250 | 100 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 386 970 | 141 250 | 93 250 | 100 000 | - |
| Varekostnad | 0 | 7 960 | 0 | - | - |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Annen driftskostnad | 98 086 | 116 875 | 13 233 | 1 729 | −254 |
| Sum driftskostnader | 98 086 | 124 835 | 13 233 | 1 729 | −254 |
| Driftsresultat | 288 884 | 16 415 | 80 018 | 98 271 | 254 |
| Annen renteinntekt | 1 334 | 76 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 109 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 443 | 76 | 0 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 834 053 | 345 317 | 121 869 | 0 | 996 |
| Sum finanskostnader | 834 053 | 345 317 | 121 869 | 0 | 996 |
| Netto finans | −832 611 | −345 241 | −121 869 | 0 | −996 |
| Resultat før skatt | −543 726 | −328 826 | −41 852 | 98 271 | −742 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −742 |
| Skattekostnad | - | 0 | −18 752 | 18 752 | - |
| Årsresultat | −543 726 | −328 826 | −23 100 | 79 519 | −742 |
| Udekket tap | −543 726 | −279 872 | 0 | 7 466 | −742 |
| Annen egenkapital | 0 | −48 953 | −23 100 | 72 053 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −328 825 | −23 100 | 79 519 | −742 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 17 893 061 | 6 887 718 | 3 954 954 | 3 942 141 | 3 280 585 |
| Sum varige driftsmidler | 17 893 061 | 6 887 718 | 3 954 954 | 3 942 141 | 3 280 585 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 17 893 061 | 6 887 718 | 3 954 954 | 3 942 141 | 3 280 585 |
| Kundefordringer | 89 579 | 24 313 | 0 | 25 000 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 499 167 | 630 465 | 0 | - | - |
| Sum fordringer | 588 746 | 654 778 | 0 | 25 000 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 170 820 | 106 993 | 51 551 | 81 216 | 12 945 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 170 820 | 106 993 | 51 551 | 81 216 | 12 945 |
| Sum omløpsmidler | 759 566 | 761 771 | 51 551 | 106 216 | 12 945 |
| Sum eiendeler | 18 652 627 | 7 649 489 | 4 006 505 | 4 048 357 | 3 293 530 |
| Aksjekapital | 200 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 3 750 000 | - | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | −10 570 | −10 570 | −10 570 | −10 570 | −10 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 939 430 | 89 430 | 89 430 | 89 430 | 89 430 |
| Annen egenkapital | 0 | 0 | 48 953 | 72 053 | - |
| Udekket tap | 823 599 | 279 872 | 0 | - | 7 466 |
| Sum opptjent egenkapital | −823 599 | −279 872 | 48 953 | 72 053 | −7 466 |
| Sum egenkapital | 3 115 831 | −190 442 | 138 383 | 161 483 | 81 964 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 15 454 174 | 5 911 153 | 3 200 000 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 454 174 | 5 911 153 | 3 200 000 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 5 911 153 | 3 200 000 | 0 | 0 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 18 752 | - |
| Leverandørgjeld | 19 250 | 539 988 | 0 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 63 372 | 1 388 791 | 668 122 | 3 868 122 | 3 211 566 |
| Sum kortsiktig gjeld | 82 622 | 1 928 779 | 668 122 | 3 886 874 | 3 211 566 |
| Sum gjeld | 15 536 796 | 7 839 931 | 3 868 122 | 3 886 874 | 3 211 566 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 652 627 | 7 649 489 | 4 006 505 | 4 048 357 | 3 293 530 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,19▲ | 0,39 | 0,08 | 0,03 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,99▲ | −41,17 | 27,95 | 24,07 | 39,18 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,2 %▲ | 0,3 % | 2,0 % | 2,7 % | 0,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 74,7 %▲ | 11,6 % | 85,8 % | 98,3 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −140,5 %▲ | −232,8 % | −24,8 % | 79,5 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 16,7 %▲ | −2,5 % | 3,5 % | 4,0 % | 2,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
M104 EIENDOM AS74,7 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
M104 EIENDOM AS74,7 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Nina Warud | 1965 |
| Styrets leder | Nina Warud | 1965 |
| Styremedlem | Terje Johansen | 1965 |
| Styremedlem | Roger Sandbæk-Skjørten | 1978 |
| Regnskapsfører | ONSØY REGNSKAP AS913 156 323 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NINA WARUD50,0 %f. 1965 · Gressvik · 100 ordinære aksjer
- Spydeberg · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.