- Org.nr.
- 911 640 260
- Adresse
- Gamle Forusveien 1, 4031 Stavanger
- Hovedeier
- ALTUM INVEST AS, 85 %
Driftsresultat3 307 2512,3 % margin
Årsresultat2 350 4641,6 % margin
Egenkapital6 543 57812,1 % av eiendelene
Ansatte1 til 4i Aa‑registeret
M2 TOMTEUTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, under konkursbehandling, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 911 640 260
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 15.02.2013
- Registrert
- 02.03.2013
- Adresse
- Gamle Forusveien 1, 4031 Stavanger
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Stavanger (380)
- Aksjekapital
- 600 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- M2 TOMTEUTVIKLING AS811 646 202 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av eiendom. Eiendomsrådgivning. Eiendomsforvaltning.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 144 818 803 | 148 382 456 | 80 991 355 | 90 133 921 | 106 304 552 |
| Annen driftsinntekt | - | 23 900 | 40 600 | 37 200 | - |
| Sum driftsinntekter | 144 818 803 | 148 406 356 | 81 031 955 | 90 171 121 | 106 304 552 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | 5 744 185 | 2 907 712 | −6 857 588 | - |
| Varekostnad | - | 128 201 973 | 72 290 223 | 90 675 980 | 99 711 329 |
| Lønnskostnad | 3 810 581 | 3 487 121 | 2 742 146 | 2 780 186 | 5 506 024 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 229 130 | 117 129 | 96 800 | 163 400 |
| Annen driftskostnad | - | 2 281 702 | 1 494 783 | 2 662 558 | 4 976 022 |
| Sum driftskostnader | 141 511 552 | 139 944 111 | 79 551 995 | 89 357 935 | 110 356 774 |
| Driftsresultat | 3 307 251 | 8 462 245 | 1 479 960 | 813 186 | −4 052 222 |
| Annen renteinntekt | - | 115 710 | 69 316 | 5 407 | 15 211 |
| Sum finansinntekter | 334 788 | 115 710 | 69 316 | 5 407 | 15 211 |
| Annen rentekostnad | - | 311 459 | 598 785 | 601 633 | 297 309 |
| Annen finanskostnad | - | 17 770 | - | 15 667 | 119 160 |
| Sum finanskostnader | 716 173 | 329 229 | 598 785 | 617 300 | 416 469 |
| Netto finans | −381 385 | −213 519 | −529 469 | −611 893 | −401 258 |
| Resultat før skatt | 2 925 866 | 8 248 726 | 950 491 | 201 292 | −4 453 479 |
| Skattekostnad på resultat | 575 402 | 1 816 920 | 209 108 | 44 284 | −979 766 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | 6 431 806 | 741 383 | 157 008 | −3 473 713 |
| Årsresultat | 2 350 464 | 6 431 806 | 741 383 | 157 008 | −3 473 713 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | 6 431 806 | 741 383 | 157 008 | −3 473 713 |
| Totalresultat | - | 6 431 806 | 741 383 | 157 008 | −3 473 713 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −3 473 713 |
| Ordinært utbytte | - | 1 200 000 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 5 231 806 | 741 383 | 157 008 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 6 431 806 | 741 383 | 157 008 | −3 473 713 |
| Hjemmeside | - | 35 300 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 35 300 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | - | 30 000 | 469 530 | 543 630 | 54 830 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 1 330 658 | 38 158 | 170 733 | 270 133 |
| Sum varige driftsmidler | - | 1 360 658 | 507 688 | 714 363 | 324 963 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | 42 000 | 52 000 | 52 000 | 58 000 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | - | 52 917 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 42 000 | 52 000 | 52 000 | 110 917 |
| Sum anleggsmidler | 857 200 | 1 437 958 | 559 688 | 766 363 | 435 879 |
| Sum varer | - | 2 634 207 | 7 222 290 | 10 130 002 | 3 272 414 |
| Kundefordringer | - | 34 277 519 | 10 103 306 | 8 365 359 | 17 586 168 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 2 182 694 | 637 961 | 776 075 | 3 625 194 |
| Sum fordringer | - | 36 460 213 | 10 741 267 | 9 141 434 | 21 211 362 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 940 458 | 97 015 | 4 442 660 | 1 047 633 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 940 458 | 97 015 | 4 442 660 | 1 047 633 |
| Sum omløpsmidler | 53 257 312 | 40 034 878 | 18 060 572 | 23 714 096 | 25 531 409 |
| Sum eiendeler | 54 114 512 | 41 472 836 | 18 620 260 | 24 480 459 | 25 967 288 |
| Aksjekapital | - | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 |
| Annen egenkapital | - | 6 479 195 | 1 247 389 | 506 006 | 348 997 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 943 578 | 6 479 195 | 1 247 389 | 506 006 | 348 997 |
| Sum egenkapital | 6 543 578 | 7 079 195 | 1 847 389 | 1 106 006 | 948 997 |
| Utsatt skatt | - | 2 508 951 | 692 031 | 482 923 | 438 639 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 2 508 951 | 692 031 | 482 923 | 438 639 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 1 625 787 | 4 496 879 | 4 930 274 | 5 317 069 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 1 625 787 | 4 496 879 | 4 930 274 | 5 317 069 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 792 195 | 4 134 738 | 5 188 910 | 5 413 197 | 5 755 708 |
| Leverandørgjeld | - | 8 751 222 | 6 618 370 | 10 379 317 | 7 755 601 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 1 864 950 | 238 926 | 1 112 052 | 3 316 518 |
| Utbytte | - | 1 200 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 18 442 731 | 3 130 503 | 6 469 888 | 8 190 464 |
| Sum kortsiktig gjeld | 45 778 739 | 30 258 903 | 11 583 961 | 17 961 257 | 19 262 582 |
| Sum gjeld | 47 570 934 | 34 393 642 | 16 772 871 | 23 374 453 | 25 018 291 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 41 472 836 | 18 620 260 | 24 480 459 | 25 967 288 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,16▼ | 1,32 | 1,56 | 1,32 | 1,33 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,27▲ | 4,86 | 9,08 | 21,13 | 26,36 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,6 %▼ | 28,5 % | 7,2 % | 3,2 % | −15,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 2,3 %▼ | 5,7 % | 1,8 % | 0,9 % | −3,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 1,6 %▼ | 4,3 % | 0,9 % | 0,2 % | −3,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,1 %▼ | 17,1 % | 9,9 % | 4,5 % | 3,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
M2 TOMTEUTVIKLING AS2,3 %
144,8 mill. 1 til 4 ansatte 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
M2 TOMTEUTVIKLING AS2,3 % 144,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Terje Folkvord Langeland | 1983 |
| Styrets leder | Jan Terje Folkvord Langeland | 1983 |
| Revisor | SOLVIK-OLSEN REVISJON AS992 395 826 | - |
| Regnskapsfører | JÆREN REGNSKAP AS975 966 992 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ALTUM INVEST AS85,0 %Sandnes · 85 ordinære aksjer
- Osland Maskin AS15,0 %Voll · 15 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ALTUM INVEST AS
- M2 TOMTEUTVIKLING AS85,0 %
- Drømmehus AS100,0 %
- M2 TOMTEUTVIKLING AS85,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Drømmehus AS100,0 %819 904 502 · 100 ordinære aksjer
- Arkitekton AS40,0 %928 144 534 · 400 ordinære aksjer
- MEIK STAVANGER AS32,0 %936 176 402 · 96 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.