- Org.nr.
- 921 552 505
- Adresse
- Thomas Heftyes gate 50, 0267 Oslo
- Hovedeier
- GREEN ESTATE SOLUTIONS AS, 100 %
Driftsresultat2 157 80170,3 % margin
Årsresultat10 512 070
Egenkapital−10 960 012−55,6 % av eiendelene
MALM ESTATE COMPANY AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 552 505
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 21.10.2026
- Stiftet
- 24.09.2018
- Registrert
- 12.10.2018
- Adresse
- Thomas Heftyes gate 50, 0267 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 1 001 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- MALM ESTATE COMPANY AS921 650 493 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom og aktiviteter rundt dette, samt enhver virksomhet som står i forbindelse med dette. Selskapet kan i tillegg engasjere seg i andre selskaper, for eksempel som aksjonær.
Tidligere navn
- VIKEN HANDELSEIENDOM AS12.10.2018 til 09.03.2022
- Storaker Eiendom AS09.03.2022 til 14.11.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekter | 1 782 500 | - | - | - | - |
| Gevinst ved salg av eiendom og eiendomsselskaper | 1 288 933 | 403 838 | 26 943 835 | 61 280 962 | 46 594 816 |
| Sum driftsinntekter | 3 071 433 | 1 537 168 | 26 963 517 | 65 322 811 | 50 563 240 |
| Driftskostnader eiendomsportefølje | 31 256 | 210 990 | 7 502 512 | 11 673 402 | 9 110 354 |
| Lønnskostnad | 848 733 | 238 820 | 822 364 | 2 376 923 | 3 082 034 |
| Avskrivning | - | - | 422 740 | 462 730 | 1 280 761 |
| Annen driftskostnad | 33 643 | 15 640 046 | 632 151 | 2 163 052 | 1 845 600 |
| Sum driftskostnader | 913 632 | 16 089 856 | 9 379 767 | 16 676 107 | 15 318 750 |
| Driftsresultat | 2 157 801 | −14 552 688 | 17 583 750 | 48 646 704 | 35 244 490 |
| Inntekt på inv. i datterselskap og tilknyttet selskap | 4 255 454 | 22 963 042 | 4 802 121 | 569 823 | 600 000 |
| Inntekt på andre investeringer | - | - | - | 84 785 | - |
| Annen finansinntekt | 300 703 | 725 | - | 959 007 | 129 065 |
| Sum finansinntekter | - | - | - | 1 613 615 | 729 065 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | −5 296 667 | 80 515 247 | 16 888 809 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 7 565 354 | - | 124 953 |
| Annen rentekostnad | 867 255 | 769 203 | 4 037 537 | 7 617 089 | 9 292 603 |
| Annen finanskostnad | 7 660 | 6 380 | 50 951 | 2 815 | 15 542 |
| Sum finanskostnader | - | - | - | 7 619 904 | 9 433 098 |
| Netto finans | 8 977 909 | −58 327 064 | −23 740 530 | −6 006 289 | −8 704 033 |
| Resultat før skatt | 11 135 711 | - | - | 42 640 415 | 26 540 458 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 42 640 415 | 28 500 818 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 623 641 | - | - | - | −1 960 360 |
| Årsresultat | 10 512 070 | −72 879 752 | −7 059 355 | 42 640 415 | 28 500 818 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 31 997 106 |
| Overføringer annen egenkapital | - | −72 879 752 | −7 059 355 | 42 640 415 | −3 496 288 |
| Udekket tap | 10 512 070 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 10 512 070 | −72 879 752 | −7 059 355 | 42 640 415 | 28 500 818 |
| Leieinntekter | - | 1 133 330 | 19 682 | 4 041 849 | 3 968 424 |
| Investering i datterselskap | 5 265 596 | 32 377 496 | 70 996 672 | 82 067 667 | 89 175 626 |
| Lån til foretak i samme konsern | 12 846 838 | 25 429 459 | 50 960 276 | 55 264 158 | 75 618 334 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | - | 2 041 |
| Andre fordringer | 33 675 | 1 405 000 | 6 208 711 | 421 271 | 4 237 654 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 18 146 109 | 59 211 955 | 128 165 659 | 137 753 095 | 169 033 655 |
| Sum anleggsmidler | 18 146 109 | 59 211 955 | 129 973 420 | 140 505 750 | 195 707 687 |
| Sum varer | - | - | - | 6 832 294 | - |
| Kundefordringer | 1 411 252 | 412 500 | - | 40 | 249 550 |
| Sum fordringer | 1 524 327 | 3 216 453 | 6 465 168 | 11 687 538 | 913 909 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 31 768 | 72 066 | 97 824 | 1 730 767 | 351 419 |
| Sum omløpsmidler | 1 556 095 | 3 288 519 | 6 562 992 | 20 250 599 | 1 265 328 |
| Sum eiendeler | 19 702 205 | 62 500 474 | 136 536 412 | 160 756 350 | 196 973 015 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 1 400 000 | 1 400 000 | 24 858 647 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | 407 760 | 1 352 655 | 1 815 385 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 1 807 760 | 2 752 655 | 26 674 032 |
| Aksjekapital | 1 001 000 | 1 001 000 | 1 001 000 | 1 001 000 | 1 420 000 |
| Overkurs | 1 353 008 | 1 353 008 | 1 353 008 | 1 353 008 | 10 008 379 |
| Annen innskutt egenkapital | 575 899 | 575 899 | 575 899 | 575 899 | 4 260 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 929 907 | 2 929 907 | 2 929 907 | 2 929 907 | 15 688 379 |
| Annen egenkapital | −13 889 920 | −24 401 989 | 48 477 762 | 52 942 464 | 12 234 294 |
| Sum opptjent egenkapital | −13 889 920 | −24 401 989 | 48 477 762 | 52 942 464 | 12 234 294 |
| Sum egenkapital | −10 960 012 | −21 472 082 | 51 407 670 | 55 872 371 | 27 922 673 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 3 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 305 885 | 10 856 314 | 22 111 156 | 142 002 740 |
| Langsiktig konserngjeld | 1 962 000 | 42 265 019 | 39 603 117 | 51 038 289 | 6 903 369 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 16 615 833 | 28 882 477 | 20 796 987 | 19 214 009 | 12 081 994 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 18 577 833 | 71 453 381 | 71 256 419 | 92 363 453 | 160 988 103 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | - | 92 363 454 | 160 988 103 |
| Leverandørgjeld | 1 721 266 | 1 716 414 | 1 544 307 | 785 816 | 849 843 |
| Betalbar skatt | 2 046 208 | - | - | - | 791 125 |
| Skyldige offentlige avgifter | 75 530 | 147 906 | 9 726 | 152 748 | 201 616 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 387 558 | 2 316 222 | 215 434 |
| Annen kortsiktig gjeld | 8 241 380 | 10 654 855 | 11 930 732 | 9 265 740 | 6 004 222 |
| Sum kortsiktig gjeld | 12 084 384 | 12 519 174 | 13 872 324 | 12 520 526 | 8 062 240 |
| Sum gjeld | 30 662 217 | 83 972 556 | 85 128 742 | 104 883 979 | 169 050 343 |
| Sum egenkapital og gjeld | 19 702 205 | 62 500 474 | 136 536 412 | 160 756 350 | 196 973 015 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,13▼ | 0,26 | 0,47 | 1,62 | 0,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −2,80▲ | −3,91 | 1,66 | 1,88 | 6,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,2 %▲ | −14,6 % | 15,1 % | 28,1 % | 16,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 70,3 %▲ | −946,7 % | 65,2 % | 74,5 % | 69,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 342,3 %▲ | −4 741,2 % | −26,2 % | 65,3 % | 56,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −55,6 %▼ | −34,4 % | 37,7 % | 34,8 % | 14,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
MALM ESTATE COMPANY AS70,3 %
3,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
MALM ESTATE COMPANY AS70,3 % 3,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Finn Tore Strand | 1962 |
| Styremedlem | Baard Harald Solbekk-Sørensen | 1974 |
| Revisor | REVISJONSFORUM AS913 801 415 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GREEN ESTATE SOLUTIONS AS100,0 %Oslo · 1 001 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- GREEN ESTATE SOLUTIONS AS
- MALM ESTATE COMPANY AS100,0 %
- Sentergården AS100,0 %
- Entréen Næring 2 AS100,0 %
- Lørenporten Næring AS100,0 %
- MALM ESTATE COMPANY AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Sentergården AS100,0 %931 546 309 · 2 600 ordinære aksjer
- Entréen Næring 2 AS100,0 %921 882 084 · 300 ordinære aksjer
- Lørenporten Næring AS100,0 %924 353 015 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.