- Org.nr.
- 820 148 932
- Adresse
- Apotekergata 7, 6004 Ålesund
- Hovedeier
- Brosundet Holding AS, 100 %
Driftsresultat80 61742,4 % margin
EBITDA95 617før av- og nedskrivninger
Årsresultat−110 121−58,0 % margin
Egenkapital1 350 14623,3 % av eiendelene
NB Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 820 148 932
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 12.12.2017
- Registrert
- 19.12.2017
- Adresse
- Apotekergata 7, 6004 Ålesund
- Kommune
- Ålesund
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Ålesund (167)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NB Eiendomsutvikling AS820 257 642 · ÅLESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, kjøp, salg, forvaltning og utleie av tomt/fast eiendom, deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 15 125 | 13 377 450 | 4 996 315 | 9 870 172 | - |
| Annen driftsinntekt | 174 870 | 28 000 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 189 995 | 13 405 450 | 4 996 315 | 9 870 172 | 11 286 917 |
| Varekostnad | - | 11 513 284 | 3 713 033 | 7 515 656 | 8 581 125 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 15 000 | 7 500 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 94 378 | 289 235 | 259 262 | 340 685 | 274 516 |
| Sum driftskostnader | 109 378 | 11 810 019 | 3 972 295 | 7 856 341 | 8 855 641 |
| Driftsresultat | 80 617 | 1 595 431 | 1 024 020 | 2 013 831 | 2 431 276 |
| Annen renteinntekt | 3 715 | 14 376 | 4 | 165 | - |
| Sum finansinntekter | 3 715 | 14 376 | 4 | 165 | 1 816 |
| Annen rentekostnad | 225 626 | 396 495 | 388 625 | 259 433 | - |
| Sum finanskostnader | 225 626 | 396 495 | 388 625 | 259 433 | 34 861 |
| Netto finans | −221 912 | −382 119 | −388 621 | −259 268 | −33 045 |
| Resultat før skatt | −141 295 | 1 213 312 | 635 399 | 1 754 562 | 2 398 231 |
| Skattekostnad | −31 174 | 266 835 | 139 787 | 385 947 | 527 611 |
| Årsresultat | −110 121 | 946 477 | 495 612 | 1 368 615 | 1 870 620 |
| Totalresultat | −110 121 | 946 477 | 495 612 | 1 368 615 | - |
| Tilleggsutbytte | - | 30 000 | - | - | - |
| Konsernbidrag | - | 741 000 | 270 668 | 1 447 992 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −110 121 | 175 477 | 224 944 | −79 377 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −110 121 | 946 477 | 495 612 | 1 368 615 | - |
| Utsatt skattefordel | 29 434 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 29 434 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 230 370 | 2 230 370 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 52 500 | 67 500 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 282 870 | 2 297 870 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 2 312 304 | 2 297 870 | 0 | 0 | 0 |
| Varer | 3 289 465 | 2 885 195 | 7 438 825 | 5 257 876 | - |
| Sum varer | 3 289 465 | 2 885 195 | 7 438 825 | 5 257 876 | - |
| Andre fordringer | - | 2 500 | 267 627 | - | - |
| Kundefordringer | 15 125 | - | 1 054 000 | 919 158 | - |
| Konsernfordringer | 155 000 | - | - | 474 | - |
| Sum fordringer | 170 125 | 2 500 | 1 321 627 | 919 632 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 13 762 | 678 522 | 142 550 | 1 058 487 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 13 762 | 678 522 | 142 550 | 1 058 487 | - |
| Sum omløpsmidler | 3 473 352 | 3 566 217 | 8 903 002 | 7 235 995 | 5 114 677 |
| Sum eiendeler | 5 785 656 | 5 864 087 | 8 903 002 | 7 235 995 | 5 114 677 |
| Selskapskapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 1 320 146 | 1 430 267 | 1 254 790 | 1 029 846 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 320 146 | 1 430 267 | 1 254 790 | 1 029 846 | 1 109 223 |
| Sum egenkapital | 1 350 146 | 1 460 267 | 1 284 790 | 1 059 846 | 1 139 223 |
| Utsatt skatt | - | 1 650 | 38 591 | 34 590 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 1 650 | 38 591 | 34 590 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 098 240 | 3 185 600 | 5 475 000 | 1 482 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 098 240 | 3 185 600 | 5 475 000 | 1 482 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 155 645 | 105 681 | 412 168 | 874 959 | - |
| Betalbar skatt | - | 94 870 | 115 854 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 380 000 | 950 000 | 1 540 600 | 2 456 400 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 801 625 | 66 019 | 36 000 | 1 328 200 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 337 270 | 1 216 570 | 2 104 621 | 4 659 559 | 3 918 435 |
| Sum gjeld | 4 435 510 | 4 403 820 | 7 618 212 | 6 176 149 | 3 975 454 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 785 656 | 5 864 087 | 8 903 002 | 7 235 995 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,60▼ | 2,93 | 4,23 | 1,55 | 1,31 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,29▲ | 3,02 | 5,93 | 5,83 | 3,49 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,4 %▼ | 21,8 % | 12,7 % | 32,6 % | 47,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 42,4 %▲ | 11,9 % | 20,5 % | 20,4 % | 21,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −58,0 %▼ | 7,1 % | 9,9 % | 13,9 % | 16,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,3 %▼ | 24,9 % | 14,4 % | 14,6 % | 22,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NB Eiendomsutvikling AS42,4 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−2502550
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
NB Eiendomsutvikling AS42,4 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−2502550
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Natalia Rørvik | 1973 |
| Styremedlem | Bjarte Harald Rørvik | 1969 |
| Revisor | ROMSDAL REVISJON AS912 540 715 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Brosundet Holding AS100,0 %Ålesund · 60 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Brosundet Holding AS
- NB Boliger AS100,0 %
- NB Eiendomsutvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.