- Org.nr.
- 928 423 581
- Telefon
- 406 39 903
- Adresse
- c/o Niam AS, Fridtjof Nansens plass 5, 0160 Oslo
- Hovedeier
- NIAM CORE-PLUS III HOLDING AS, 98,9 %
Driftsresultat−343 478ikke oppgitt
Årsresultat−38 998 243ikke oppgitt
Egenkapital190 519 19340,8 % av eiendelene
NIAM CORE-PLUS III EDUCATION AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 423 581
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 01.12.2021
- Registrert
- 21.12.2021
- Adresse
- c/o Niam AS, Fridtjof Nansens plass 5, 0160 Oslo
- Telefon
- 406 39 903
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 446)
- Aksjekapital
- 1 010 742
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Kjøp, forvaltning og utvikling av fast eiendom, investering i aksjer og andre eierandeler i andre selskaper og foretak, samt all annen virksomhet som hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 343 478 | 367 391 | 332 099 | 486 222 | 54 051 |
| Sum driftskostnader | 343 478 | 367 391 | 332 099 | 486 222 | 54 051 |
| Driftsresultat | −343 478 | −367 391 | −332 099 | −486 222 | −54 051 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 20 885 823 | 15 000 000 | 21 000 000 | 10 250 000 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 266 220 | 2 604 776 | 2 422 331 | 2 576 906 | - |
| Annen renteinntekt | 79 618 | 104 212 | 34 373 | - | - |
| Sum finansinntekter | 23 231 661 | 17 708 988 | 23 456 704 | 12 826 906 | - |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 45 136 493 | - | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 709 908 | 1 709 908 | 1 709 908 | 1 633 912 | - |
| Annen rentekostnad | 11 479 913 | 11 054 279 | 10 384 888 | 9 894 094 | - |
| Annen finanskostnad | 162 000 | 162 000 | 162 000 | 162 000 | - |
| Sum finanskostnader | 58 488 314 | 12 926 187 | 12 256 796 | 11 690 006 | - |
| Netto finans | −35 256 653 | 4 782 801 | 11 199 908 | 1 136 900 | - |
| Resultat før skatt | −35 600 131 | 4 415 410 | 10 867 809 | 650 678 | −54 051 |
| Skattekostnad på resultat | 3 398 112 | 1 067 326 | 2 390 918 | 121 031 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 8 476 891 | 529 647 | −54 051 |
| Årsresultat | −38 998 243 | 3 348 084 | 8 476 891 | 529 647 | −54 051 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −38 998 243 | 3 348 084 | 8 476 891 | 529 647 | −54 051 |
| Totalresultat | −38 998 243 | 3 348 084 | 8 476 891 | 529 647 | −54 051 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −54 051 |
| Overført fra overkurs | - | - | −3 537 597 | - | - |
| Ordinært utbytte | - | - | 3 537 597 | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 628 473 | 1 365 078 | 6 942 000 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −39 626 716 | 1 983 006 | 1 534 891 | 529 647 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −38 998 243 | 3 348 084 | 8 476 891 | 529 647 | −54 051 |
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Investering i datterselskap | 394 399 478 | 439 535 971 | 439 535 971 | 439 535 971 | 1 961 956 |
| Lån til foretak i samme konsern | 45 324 401 | 45 324 401 | 52 584 401 | 66 334 401 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 162 000 | 324 000 | 486 000 | 648 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 439 885 879 | 485 184 372 | 492 606 372 | 506 518 372 | 1 961 956 |
| Sum anleggsmidler | 439 885 879 | 485 184 372 | 492 606 372 | 506 518 372 | 1 961 956 |
| Andre kortsiktige fordringer | 100 | 5 207 | - | - | - |
| Fordringer på selskap i samme konsern | 20 885 823 | 15 000 000 | 21 000 000 | 10 345 937 | - |
| Sum fordringer | 20 885 923 | 15 005 207 | 21 000 000 | 10 345 937 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 6 208 506 | 3 429 831 | 1 506 506 | 626 542 | 30 000 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 208 506 | 3 429 831 | 1 506 506 | 626 542 | 30 000 |
| Sum omløpsmidler | 27 094 429 | 18 435 038 | 22 506 506 | 10 972 479 | 30 000 |
| Sum eiendeler | 466 980 308 | 503 619 410 | 515 112 878 | 517 490 851 | 1 991 956 |
| Aksjekapital | 1 010 742 | 1 010 742 | 1 010 742 | 1 010 742 | 30 000 |
| Overkurs | 216 834 595 | 216 834 595 | 226 942 015 | 243 619 258 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 8 307 078 | 8 307 078 | 6 942 000 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 226 152 415 | 226 152 415 | 234 894 757 | 244 630 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | −35 633 222 | 3 993 494 | 2 010 488 | 475 596 | −54 051 |
| Sum opptjent egenkapital | −35 633 222 | 3 993 494 | 2 010 488 | 475 596 | −54 051 |
| Sum egenkapital | 190 519 193 | 230 145 909 | 236 905 245 | 245 105 596 | −24 051 |
| Utsatt skatt | 35 640 | 71 280 | 106 920 | 121 031 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 35 640 | 71 280 | 106 920 | 121 031 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 270 000 000 | 270 000 000 | 270 000 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 270 000 000 | 270 000 000 | 270 000 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 35 640 | 270 071 280 | 270 106 920 | 270 121 031 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | 797 | 5 530 | 370 684 |
| Betalbar skatt | 3 256 490 | 622 501 | 447 029 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 2 324 | 2 291 | 2 258 | - |
| Utbytte | - | - | 3 537 597 | 95 937 | - |
| Kortsiktig gjeld til selskap i samme konsern | 805 735 | 385 022 | 1 958 000 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 363 250 | 2 392 375 | 2 155 000 | 2 160 500 | 1 645 323 |
| Sum kortsiktig gjeld | 276 425 475 | 3 402 222 | 8 100 714 | 2 264 224 | 2 016 007 |
| Sum gjeld | 276 461 115 | 273 473 502 | 278 207 634 | 272 385 255 | 2 016 007 |
| Sum egenkapital og gjeld | 466 980 308 | 503 619 410 | 515 112 878 | 517 490 851 | 1 991 956 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,10▼ | 5,42 | 2,78 | 4,85 | 0,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,45▲ | 1,19 | 1,17 | 1,11 | −83,82 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,7 %▲ | 3,4 % | 4,5 % | 4,8 % | −2,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 40,8 %▼ | 45,7 % | 46,0 % | 47,4 % | −1,2 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Torstein Bomann-Larsen | 1976 |
| Styremedlem | Thomas Fiskerstrand | 1991 |
| Styremedlem | Morten Roland | 1977 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 1 000 000 A-aksjer
- LED MANAGEMENT AS1,06 %Oslo · 10 742 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NIAM CORE-PLUS III HOLDING AS
- NIAM CORE-PLUS III LAGÅRDSVEIEN AS99,7 %
- NIAM CORE-PLUS III NYDALEN AS99,3 %
- NIAM CORE-PLUS III EDUCATION AS98,9 %
- C. SUNDTS GATE 29 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- C. SUNDTS GATE 29 AS100,0 %991 985 298 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.