- Org.nr.
- 925 875 139
- Adresse
- Gamle Norefjellveien 29, 3536 Noresund
Driftsresultat395 05590,6 % margin
Årsresultat329 20075,5 % margin
Egenkapital104 7275,5 % av eiendelene
Norefjell Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 875 139
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 16.10.2026
- Stiftet
- 02.09.2020
- Registrert
- 30.10.2020
- Adresse
- Gamle Norefjellveien 29, 3536 Noresund
- Kommune
- Krødsherad
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Krødsherad (17)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Norefjell Eiendomsutvikling AS826 095 202 · KRØDSHERAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, utbygging og salg av fast eiendom, og alt som naturlig kommer inn under dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 436 133 | 341 695 | 9 000 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 436 133 | 341 695 | 161 347 | 77 198 413 | 32 437 500 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | - | - | 29 595 000 |
| Varekostnad | - | −86 819 | 270 593 | 79 345 592 | - |
| Avskrivning på driftsmidler | - | - | 106 800 | - | - |
| Annen driftskostnad | 41 077 | 206 761 | 527 643 | 780 316 | 15 416 |
| Sum driftskostnader | 41 077 | 119 942 | 905 035 | 80 125 908 | 29 610 416 |
| Driftsresultat | 395 055 | 221 753 | −743 688 | −2 927 495 | 2 827 084 |
| Annen renteinntekt | - | - | 472 | - | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 472 | - | - |
| Annen rentekostnad | - | 765 | 523 | - | - |
| Sum finanskostnader | - | 765 | 523 | - | - |
| Netto finans | - | −765 | −51 | - | - |
| Resultat før skatt | 395 055 | 220 988 | −743 740 | −2 927 495 | 2 827 084 |
| Skattekostnad på resultat | 65 855 | - | −31 553 | −620 711 | 621 958 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −712 187 | −2 306 784 | 2 205 126 |
| Årsresultat | 329 200 | 220 988 | −712 187 | −2 306 784 | 2 205 126 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 329 200 | 220 988 | −712 187 | −2 306 784 | 2 205 126 |
| Totalresultat | 329 200 | 220 988 | −712 187 | −2 306 784 | 2 205 126 |
| Udekket tap | 329 200 | 220 988 | −712 187 | −106 081 | 4 423 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 2 200 703 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −2 200 703 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 329 200 | 220 988 | −712 187 | −2 306 784 | 2 205 126 |
| Salgsinntekt | - | - | 152 347 | 77 198 413 | 32 437 500 |
| Kundefordringer | 1 645 000 | 1 648 075 | 2 498 075 | 2 498 075 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 2 240 916 | 2 605 107 |
| Sum fordringer | 1 645 000 | 1 648 075 | 2 498 075 | 4 738 991 | 40 102 810 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 254 098 | 626 178 | 299 555 | 11 738 911 | 9 431 659 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 254 098 | 626 178 | 299 555 | 11 738 911 | 9 431 659 |
| Sum omløpsmidler | 1 899 098 | 2 274 253 | 2 797 630 | 16 568 385 | 49 534 469 |
| Sum eiendeler | 1 899 098 | 2 274 253 | 2 797 630 | 16 598 385 | 49 534 469 |
| Sum anleggsmidler | - | - | 0 | 30 000 | 0 |
| Utført ikke fakturert produksjon | - | - | - | - | 37 497 703 |
| Sum varer | - | - | - | 90 484 | - |
| Investering i datterselskap | - | - | - | 30 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 2 200 703 |
| Udekket tap | 95 273 | 484 274 | 705 262 | 106 081 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −95 273 | −484 274 | −705 262 | −106 081 | 2 200 703 |
| Sum egenkapital | 104 727 | −284 274 | −505 262 | 93 919 | 2 400 703 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 4 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 620 711 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 44 923 817 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 44 923 817 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 45 544 528 |
| Leverandørgjeld | 78 516 | 48 335 | 1 897 969 | - | 1 539 239 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 80 392 | 80 392 | - | - |
| Avsetning påløpte prosjektkostnader | - | - | 272 500 | 14 556 498 | - |
| Betalbar skatt | 65 855 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 650 000 | 2 429 800 | 2 950 000 | 50 000 | 50 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 794 371 | 2 558 526 | 3 302 892 | 16 504 467 | 1 589 239 |
| Sum gjeld | 1 794 371 | 2 558 526 | 3 302 892 | 16 504 467 | 47 133 766 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 899 098 | 2 274 253 | 2 797 630 | 16 598 385 | 49 534 469 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,06▲ | 0,89 | 0,85 | 1,00 | 31,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 17,13▲ | −9,00 | −6,54 | 175,73 | 19,63 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 18,9 %▲ | 8,7 % | −7,7 % | −8,9 % | 5,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 90,6 %▲ | 64,9 % | −460,9 % | −3,8 % | 8,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 75,5 %▲ | 64,7 % | −441,4 % | −3,0 % | 6,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,5 %▲ | −12,5 % | −18,1 % | 0,6 % | 4,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Norefjell Eiendomsutvikling AS90,6 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Norefjell Eiendomsutvikling AS90,6 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erlend Søraker | 1974 |
| Styremedlem | Knut Gulsvik | 1957 |
| Styremedlem | Guro Knutsdotter Gulsvik | 1982 |
| Styremedlem | Kristin Gamkinn Søraker | 1978 |
| Varamedlem | Nils Olav Rislå | 1978 |
| Revisor | HVERVEN REVISJON AS979 290 861 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Utsikten Eiendom AS50,0 %Noresund · 100 ordinære aksjer
- EKCS INVEST AS50,0 %Drammen · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.