- Org.nr.
- 916 190 883
- Adresse
- Vrådals gate 2, 3675 Notodden
- Hovedeier
- EAA HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat−58 225−50,9 % margin
EBITDA−38 161før av- og nedskrivninger
Årsresultat−40 006−35,0 % margin
Egenkapital1 051 55228,1 % av eiendelene
Norsk-Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 190 883
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 21.10.2015
- Registrert
- 05.11.2015
- Adresse
- Vrådals gate 2, 3675 Notodden
- Kommune
- Notodden
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Norsk-Eiendom AS934 688 171 · NOTODDEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling, rehabilitering, drift og utleie av fast eiendom, samt annen virksomhet som naturlig hører inn under dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 114 455 | - | 32 062 | 70 100 | - |
| Sum driftsinntekter | 114 455 | 6 600 000 | 7 727 062 | 9 810 100 | - |
| Varekostnad | 103 537 | 5 447 896 | 7 428 359 | 8 750 161 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 20 064 | 20 064 | 20 064 | 20 064 | 10 032 |
| Annen driftskostnad | 49 079 | 284 020 | 433 744 | 364 129 | 30 114 |
| Sum driftskostnader | 172 680 | 5 751 980 | 7 882 168 | 9 134 355 | 40 146 |
| Driftsresultat | −58 225 | 848 020 | −155 106 | 675 745 | −40 146 |
| Annen renteinntekt | 33 150 | 15 041 | −2 544 | 2 914 | - |
| Sum finansinntekter | 33 150 | 15 041 | −2 544 | 2 914 | - |
| Annen rentekostnad | 25 344 | 39 868 | 266 453 | 378 911 | 41 296 |
| Annen finanskostnad | - | 151 888 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 25 344 | 191 756 | 266 453 | 378 911 | 41 296 |
| Netto finans | 7 806 | −176 715 | −268 997 | −375 997 | −41 296 |
| Resultat før skatt | −50 419 | 671 305 | −424 103 | 299 748 | −81 442 |
| Skattekostnad på resultat | −10 413 | 147 116 | −93 241 | 65 945 | −17 554 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 233 803 | −63 888 |
| Årsresultat | −40 006 | 524 189 | −330 862 | 233 803 | −63 888 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −40 006 | 524 189 | −330 862 | 233 803 | −63 888 |
| Totalresultat | −40 006 | 524 189 | −330 862 | 233 803 | −63 888 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 1 500 000 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 71 760 | - |
| Udekket tap | - | - | −159 061 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −171 802 | - | −1 563 888 |
| Avsatt til annen egenkapital | −40 006 | 524 189 | - | 162 043 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −40 006 | 524 189 | −330 862 | 233 803 | −63 888 |
| Salgsinntekt | - | 6 600 000 | 7 695 000 | 9 740 000 | - |
| Utsatt skattefordel | 9 091 | −1 322 | −3 464 | - | 17 554 |
| Sum immaterielle eiendeler | 9 091 | −1 322 | −3 464 | - | 17 554 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | 80 000 | 80 000 | 80 000 | 80 000 |
| Maskiner og anlegg | - | 7 170 | 11 950 | 16 730 | 21 510 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 10 033 | 22 927 | 38 211 | 53 495 | 68 779 |
| Sum varige driftsmidler | 10 033 | 110 097 | 130 161 | 150 225 | 170 289 |
| Sum anleggsmidler | 19 124 | 108 775 | 126 697 | 150 225 | 187 843 |
| Sum varer | 2 723 107 | 103 537 | 2 658 333 | 8 903 607 | 7 060 974 |
| Kundefordringer | - | - | - | 312 500 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 18 688 | 10 582 | 10 582 | 108 000 | 108 000 |
| Konsernfordringer | 915 962 | 615 876 | 418 500 | - | 590 424 |
| Sum fordringer | 934 650 | 626 458 | 429 082 | 420 500 | 698 424 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 69 753 | 2 325 581 | 81 489 | 23 314 | 25 931 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 69 753 | 2 325 581 | 81 489 | 23 314 | 25 931 |
| Sum omløpsmidler | 3 727 511 | 3 055 576 | 3 168 905 | 9 347 421 | 7 785 329 |
| Sum eiendeler | 3 746 635 | 3 164 351 | 3 295 602 | 9 497 646 | 7 973 172 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 167 369 | 167 369 | 167 369 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 567 369 | 567 369 | 567 369 | 400 000 | 400 000 |
| Annen egenkapital | 484 183 | 524 189 | - | 171 802 | 9 758 |
| Sum opptjent egenkapital | 484 183 | 524 189 | - | 171 802 | 9 758 |
| Sum egenkapital | 1 051 552 | 1 091 558 | 567 369 | 571 802 | 409 758 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 4 635 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 4 635 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 514 715 | - | 606 551 | 5 493 561 | 2 173 842 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 514 715 | - | 606 551 | 5 493 561 | 2 173 842 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 514 715 | 0 | 606 551 | 5 498 196 | 2 173 842 |
| Sertifikatlån | - | - | - | - | 3 207 001 |
| Leverandørgjeld | 10 445 | 536 | 26 057 | 1 572 667 | 53 583 |
| Betalbar skatt | - | 149 258 | - | 23 516 | 1 |
| Utbytte | - | - | - | - | 1 500 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 169 922 | 1 921 503 | 2 075 784 | 1 725 063 | 616 487 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 1 496 | 19 841 | 106 402 | 12 500 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 180 367 | 2 072 793 | 2 121 682 | 3 427 648 | 5 389 572 |
| Sum gjeld | 2 695 082 | 2 072 793 | 2 728 232 | 8 925 845 | 7 563 414 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 746 635 | 3 164 351 | 3 295 602 | 9 497 646 | 7 973 172 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,16▲ | 1,47 | 1,49 | 2,73 | 1,44 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,56▲ | 1,90 | 4,81 | 15,61 | 18,46 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,7 %▼ | 26,7 % | −2,5 % | 7,8 % | −0,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −50,9 %▼ | 12,8 % | −2,0 % | 6,9 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −35,0 %▼ | 7,9 % | −4,3 % | 2,4 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 28,1 %▼ | 34,5 % | 17,2 % | 6,0 % | 5,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Norsk-Eiendom AS−50,9 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−75 %−50−2502550
Norsk-Eiendom AS−50,9 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−75 %−50−2502550
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Espen Armand Andersen | 1990 |
| Styrets leder | Espen Armand Andersen | 1990 |
| Regnskapsfører | RANDI REGNSKAP AS925 337 757 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- EAA HOLDING AS100,0 %Notodden · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- EAA HOLDING AS
- Olavsgate 7 Eiendom AS100,0 %
- Norsk-Bygg AS100,0 %
- Norsk-Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.