- Org.nr.
- 997 058 720
- Telefon
- 969 17 427
- Adresse
- Moltestien 34, 4634 Kristiansand S
- Hovedeier
- ESPEN PEDERSEN HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat−42 637−32,3 % margin
Årsresultat−320 282
Egenkapital43 4570,7 % av eiendelene
Nybrygga Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 058 720
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 21.06.2011
- Registrert
- 22.06.2011
- Adresse
- Moltestien 34, 4634 Kristiansand S
- Telefon
- 969 17 427
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.110 Kjøp og salg av egen fast eiendomKjøp og salg av egen fast eiendom i Kristiansand (394)
- Aksjekapital
- 273 840
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nybrygga Eiendom AS916 444 486 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringer i eiendomsutvikling, anskaffelse og drift av eiendommer, investeringer i aksjer, andeler og andre finans- og realobjekter, finansiell virksomhet, deltagelse i andre virksomheter samt alt hva som står i forbindelse med ovennevnte.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 60 910 | 42 148 | 48 611 | 52 267 | 279 733 |
| Annen driftsinntekt | 71 119 | 143 772 | 133 090 | 139 849 | 28 000 |
| Sum driftsinntekter | 132 029 | 185 920 | 181 701 | 192 116 | 307 733 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | - | - | 25 136 |
| Lønnskostnad | 35 779 | 25 893 | 17 143 | 15 340 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 69 900 | 69 900 | 69 900 | 69 900 |
| Annen driftskostnad | 138 887 | 244 987 | 249 837 | 266 757 | 560 956 |
| Sum driftskostnader | 174 666 | 340 780 | 336 880 | 351 997 | 655 992 |
| Driftsresultat | −42 637 | −154 860 | −155 179 | −159 882 | −348 259 |
| Annen renteinntekt | 3 | 3 | 2 | 476 | - |
| Annen finansinntekt | 4 612 | 4 214 | 4 160 | 3 756 | - |
| Sum finansinntekter | 4 615 | 4 217 | 4 161 | 4 232 | - |
| Annen rentekostnad | 282 259 | 235 952 | 121 221 | 52 204 | - |
| Sum finanskostnader | 282 259 | 235 952 | 121 221 | 52 204 | - |
| Netto finans | −277 645 | −231 736 | −117 060 | −47 972 | - |
| Resultat før skatt | −320 282 | −386 595 | −272 239 | −207 853 | −348 259 |
| Skattekostnad på resultat | - | −37 927 | −59 322 | −25 800 | −96 121 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −182 053 | −252 138 |
| Årsresultat | −320 282 | −348 668 | −212 917 | −182 053 | −252 138 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −252 138 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −320 282 | −348 668 | −212 917 | −182 053 | - |
| Totalresultat | −320 282 | −348 668 | −212 917 | −182 053 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −348 668 | −212 917 | −182 053 | - |
| Udekket tap | −320 282 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −320 282 | −348 668 | −212 917 | −182 053 | −252 138 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 970 922 | 5 708 347 | 4 653 010 | 3 518 772 | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 970 922 | 5 708 347 | 4 653 010 | 3 518 772 | 3 157 225 |
| Sum anleggsmidler | 5 970 922 | 5 708 347 | 4 653 010 | 3 518 772 | 3 157 225 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 93 290 |
| Kundefordringer | 10 000 | 52 768 | 10 882 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 29 154 | 59 865 | 64 122 | 47 324 | - |
| Sum fordringer | 39 154 | 112 633 | 75 004 | 47 324 | 93 290 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 33 104 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 77 | - | - | −657 214 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 77 | 348 | −2 025 440 | −657 214 | 33 104 |
| Sum omløpsmidler | 39 231 | 112 981 | −1 950 436 | −609 889 | 126 394 |
| Sum eiendeler | 6 010 154 | 5 821 327 | 2 702 574 | 2 908 882 | 3 283 619 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 3 157 225 |
| Aksjekapital | 273 840 | 273 840 | 273 840 | 273 840 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 273 840 | 273 840 | 273 840 | 273 840 | 273 840 |
| Annen egenkapital | −230 383 | 89 899 | 438 568 | 651 484 | 833 538 |
| Sum opptjent egenkapital | −230 383 | 89 899 | 438 568 | 651 484 | 833 538 |
| Sum egenkapital | 43 457 | 363 739 | 712 408 | 925 324 | 1 107 378 |
| Utsatt skatt | - | 3 | 37 927 | 97 249 | 142 553 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 37 927 | 97 249 | 142 553 |
| Langsiktig konserngjeld | 2 395 709 | 1 690 962 | 1 701 242 | 1 721 515 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 395 709 | 1 690 962 | 1 701 242 | 1 721 515 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 2 395 709 | 1 690 962 | 1 739 169 | 1 818 764 | 142 553 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 551 731 | 3 290 034 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 17 176 | 455 514 | 250 744 | 153 016 | 174 194 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | −19 504 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 1 836 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 1 863 932 |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 793 | 853 | 253 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 288 | 20 225 | - | 11 552 | 13 230 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 570 988 | 3 766 625 | 250 997 | 164 794 | 2 033 688 |
| Sum gjeld | 5 966 696 | 5 457 588 | 1 990 166 | 1 983 558 | 2 176 241 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 010 154 | 5 821 327 | 2 702 574 | 2 908 882 | 3 283 619 |
| aksjer å kr 120,00) | - | - | - | - | 273 840 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01▼ | 0,03 | −7,77 | −3,70 | 0,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 137,30▲ | 15,00 | 2,79 | 2,14 | 1,97 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,6 %▲ | −3,5 % | −5,4 % | −5,0 % | −10,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −32,3 %▲ | −83,3 % | −85,4 % | −83,2 % | −113,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −242,6 %▼ | −187,5 % | −117,2 % | −94,8 % | −81,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,7 %▼ | 6,2 % | 26,4 % | 31,8 % | 33,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nybrygga Eiendom AS−32,3 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−200204060
Nybrygga Eiendom AS−32,3 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−200204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Espen Pedersen | 1981 |
| Styremedlem | Line Lund-Pedersen | 1986 |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ESPEN PEDERSEN HOLDING AS100,0 %Kristiansand S · 2 282 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ESPEN PEDERSEN HOLDING AS
- Nybrygga Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.