- Org.nr.
- 996 121 461
- Telefon
- 37 00 54 50
- Adresse
- Malmbryggen, Vestre gate 2, 4836 Arendal
- Hovedeier
- BOSØR BOLIG AS, 100 %
Driftsresultat25 16455,9 % margin
Årsresultat−101 956
Egenkapital21 4090,5 % av eiendelene
Østregate Utvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 121 461
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 20.09.2010
- Registrert
- 29.10.2010
- Adresse
- Malmbryggen, Vestre gate 2, 4836 Arendal
- Telefon
- 37 00 54 50
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Arendal (116)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.arendalboligbyggelag.no
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av fast eiendom, utvikling av eiendomsprosjekter, bistand rettet mot boligprosjekter, oppføring av boliger av en hver art for salg. Videre deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 45 000 | - | - | 45 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 45 000 | 45 000 | 45 000 | 45 000 | 45 000 |
| Annen driftskostnad | 19 836 | - | - | 34 112 | 32 969 |
| Sum driftskostnader | 19 836 | 46 384 | 43 032 | 34 112 | 32 969 |
| Driftsresultat | 25 164 | −1 384 | 1 968 | 10 888 | 12 031 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 43 000 | - | - | 27 568 | 13 407 |
| Annen renteinntekt | 918 | - | - | 139 | 14 |
| Sum finansinntekter | 43 918 | 33 939 | 11 264 | 27 707 | 13 421 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 89 000 | - | - | 68 461 | 41 033 |
| Annen rentekostnad | 110 794 | - | - | 48 102 | 41 839 |
| Sum finanskostnader | 199 794 | 208 481 | 203 910 | 116 563 | 82 872 |
| Netto finans | −155 877 | −174 542 | −192 646 | −88 856 | −69 451 |
| Resultat før skatt | −130 713 | −175 926 | −190 677 | −77 968 | −57 420 |
| Skattekostnad på resultat | −28 757 | −38 704 | −41 949 | −17 153 | −12 632 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −60 815 | −44 788 |
| Årsresultat | −101 956 | −137 222 | −148 728 | −60 815 | −44 788 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −101 956 | - | - | −60 815 | −44 788 |
| Totalresultat | −101 956 | - | - | −60 815 | −44 788 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −60 815 | −44 788 |
| Udekket tap | −101 956 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −101 956 | - | - | −60 815 | −44 788 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 45 000 |
| Utsatt skattefordel | 28 757 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 28 757 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 929 998 | - | - | 2 929 998 | 2 929 998 |
| Sum anleggsmidler | 2 958 755 | 2 929 998 | 2 929 998 | 2 929 998 | 2 929 998 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 4 257 | 581 598 |
| Konsernfordringer | 972 661 | - | - | 687 134 | - |
| Sum fordringer | 972 661 | - | - | 691 391 | 581 598 |
| Bankinnskudd | 16 989 | - | - | 4 964 | 7 140 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 16 989 | - | - | 4 964 | 7 140 |
| Sum omløpsmidler | 989 650 | 950 422 | 924 186 | 696 355 | 588 737 |
| Sum eiendeler | 3 948 405 | 3 880 420 | 3 854 184 | 3 626 352 | 3 518 735 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 23 365 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 123 365 | 123 365 | 123 365 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 23 365 | 23 365 |
| Udekket tap | 101 955 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −101 956 | - | - | 23 365 | 23 365 |
| Sum egenkapital | 21 409 | 123 365 | 123 365 | 123 365 | 123 365 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 000 000 | - | - | 1 990 194 | 1 990 194 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 000 000 | - | - | 1 990 194 | 1 990 194 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 1 990 194 | 1 990 194 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 900 756 | - | - | 1 512 793 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 26 240 | - | - | - | 1 405 176 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 926 996 | 1 757 055 | 1 730 819 | 1 512 793 | 1 405 176 |
| Sum gjeld | 3 926 996 | 3 757 055 | 3 730 819 | 3 502 987 | 3 395 370 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 948 405 | - | - | 3 626 352 | 3 518 735 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,51▼ | 0,54 | 0,53 | 0,46 | 0,42 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 183,43▲ | 30,45 | 30,24 | 28,40 | 27,52 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,8 %▲ | 0,8 % | 0,4 % | 1,1 % | 0,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,9 %▲ | −3,1 % | 4,4 % | 24,2 % | 26,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −226,6 %▲ | −304,9 % | −330,5 % | −135,1 % | −99,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,5 %▼ | 3,2 % | 3,2 % | 3,4 % | 3,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Østregate Utvikling AS55,9 %
0,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−250255075
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Østregate Utvikling AS55,9 % 0,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−250255075
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Per Riggert Magnus Selås | 1960 |
| Styrets leder | Jon Andreas Duus | 1959 |
| Styremedlem | Per Riggert Magnus Selås | 1960 |
| Styremedlem | Per Olav Nærestad | 1965 |
| Varamedlem | Bjørn Magne Hansen | 1965 |
| Varamedlem | Bodil Pihlfeldt Haugen | 1952 |
| Varamedlem | Inger Mari Hansen Sørvig | 1962 |
| Varamedlem | Sissel Merete Andersen | 1963 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | BOSØR BBL950 261 862 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BOSØR BOLIG AS100,0 %Arendal · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BOSØR BBL
- BOSØR BOLIG AS100,0 %
- Østregate Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.