- Org.nr.
- 948 471 485
- Telefon
- 22 86 56 63
- Adresse
- v/OBOS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
Driftsresultat1 027 89131,3 % margin
Årsresultat615 34118,8 % margin
Egenkapital3 962 03118,7 % av eiendelene
ØVRE ADAMSTUEN BORETTSLAG er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1979.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 948 471 485
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 14.09.1979
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- v/OBOS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
- Telefon
- 22 86 56 63
- Postadresse
- v/OBOS, Postboks 6666 St Olavs Plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 278)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.obos.no
Underenheter
1
- ØVRE ADAMSTUEN BORETTSLAG985 493 537 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 281 061 | 3 267 141 | 3 246 333 | 2 985 713 | 2 784 353 |
| Sum driftsinntekter | 3 281 061 | 3 267 141 | 3 246 333 | 2 985 713 | 2 784 353 |
| Lønnskostnad | 166 586 | 159 740 | 163 163 | 163 163 | 160 163 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 10 930 | 10 925 |
| Annen driftskostnad | 2 086 583 | 2 004 203 | 2 262 104 | 1 986 413 | 1 912 039 |
| Sum driftskostnader | 2 253 169 | 2 163 943 | 2 425 267 | 2 160 505 | 2 083 127 |
| Driftsresultat | 1 027 891 | 1 103 198 | 821 066 | 825 208 | 701 226 |
| Annen renteinntekt | 189 412 | 140 062 | 118 551 | 41 140 | 5 585 |
| Sum finansinntekter | 189 412 | 140 062 | 118 551 | 41 140 | 5 585 |
| Annen finanskostnad | 601 962 | 642 765 | 564 954 | 330 487 | 220 325 |
| Sum finanskostnader | 601 962 | 642 765 | 564 954 | 330 487 | 220 325 |
| Netto finans | −412 550 | −502 703 | −446 403 | −289 347 | −214 740 |
| Resultat før skatt | 615 341 | 600 495 | 374 663 | 535 861 | 486 486 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 486 486 |
| Årsresultat | 615 341 | 600 495 | 374 663 | 535 861 | 486 486 |
| Totalresultat | 615 341 | 600 495 | 374 663 | 535 861 | 486 486 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 615 341 | 600 495 | 374 663 | 535 861 | 486 486 |
| Sum overføringer og disponeringer | 615 341 | 600 495 | 374 663 | 535 861 | 486 486 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 17 122 419 | 17 122 419 | 17 122 419 | 17 122 419 | 17 122 419 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | - | 10 930 |
| Sum varige driftsmidler | 17 122 419 | 17 122 419 | 17 122 419 | 17 122 419 | 17 133 348 |
| Andre fordringer | 57 884 | 40 033 | 27 687 | 42 821 | 74 358 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 57 884 | 40 033 | 27 687 | 42 821 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 17 180 303 | 17 162 452 | 17 150 106 | 17 165 240 | 17 133 348 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 4 728 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 4 728 | 612 | 94 543 | 106 541 | 74 358 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 002 745 | 3 529 472 | 3 283 213 | 3 032 994 | 2 930 973 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 002 745 | 3 529 472 | 3 283 213 | 3 032 994 | 2 930 973 |
| Sum omløpsmidler | 4 007 473 | 3 530 084 | 3 377 756 | 3 139 535 | 3 005 331 |
| Sum eiendeler | 21 187 776 | 20 692 536 | 20 527 863 | 20 304 775 | 20 138 680 |
| Annen innskutt egenkapital | 5 300 | 5 300 | 5 300 | 5 300 | 5 300 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 300 | 5 300 | 5 300 | 5 300 | 5 300 |
| Annen egenkapital | 3 956 731 | 3 341 390 | 2 740 894 | 2 366 231 | 1 830 370 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 956 731 | 3 341 390 | 2 740 894 | 2 366 231 | 1 830 370 |
| Sum egenkapital | 3 962 031 | 3 346 690 | 2 746 194 | 2 371 531 | 1 835 670 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 535 604 | 10 844 871 | 11 132 794 | 11 431 427 | 11 808 448 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 6 471 194 | 6 454 499 | 6 443 205 | 6 459 316 | 6 416 700 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 17 006 798 | 17 299 370 | 17 575 999 | 17 890 743 | 18 225 148 |
| Sum langsiktig gjeld | 17 006 798 | 17 299 370 | 17 575 999 | 17 890 743 | 18 225 148 |
| Leverandørgjeld | 212 611 | 43 009 | 127 194 | 42 501 | 77 861 |
| Skyldige offentlige avgifter | 3 306 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 218 947 | 46 476 | 205 669 | 42 501 | 77 861 |
| Sum gjeld | 17 225 745 | 17 345 847 | 17 781 668 | 17 933 244 | 18 303 009 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 187 776 | 20 692 536 | 20 527 863 | 20 304 775 | 20 138 680 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 18,30▼ | 75,95 | 16,42 | 73,87 | 38,60 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,35▼ | 5,18 | 6,48 | 7,56 | 9,97 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,8 %▼ | 6,0 % | 4,6 % | 4,3 % | 3,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 31,3 %▼ | 33,8 % | 25,3 % | 27,6 % | 25,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 18,8 %▲ | 18,4 % | 11,5 % | 17,9 % | 17,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 18,7 %▲ | 16,2 % | 13,4 % | 11,7 % | 9,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ØVRE ADAMSTUEN BORETTSLAG31,3 %
3,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
ØVRE ADAMSTUEN BORETTSLAG31,3 % 3,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Runar Wangen | 1979 |
| Styremedlem | Ole Alexander Opdalshei | 1968 |
| Styremedlem | Vidar Stavseth | 1967 |
| Styremedlem | Hanne Bae Christensen Ottho | 1960 |
| Styremedlem | Anne Eikeland | 1956 |
| Varamedlem | Helle Margrete Meltzer | 1951 |
| Varamedlem | Sonja Weiss | 1973 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |