- Org.nr.
- 923 751 688
- Adresse
- Wærns gate 8, 1776 Halden
Driftsresultat58 84614,2 % margin
Årsresultat−158 462−38,1 % margin
Egenkapital−624 038−15,0 % av eiendelene
Rødsberget Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 751 688
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 24.09.2019
- Registrert
- 04.11.2019
- Adresse
- Wærns gate 8, 1776 Halden
- Kommune
- Halden
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Rødsberget Eiendom AS823 865 732 · HALDEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 63 132 | 185 200 | 197 160 | 0 | 120 157 |
| Leieinntekter | - | - | 234 400 | 197 155 | - |
| Sum driftsinntekter | 415 632 | 344 087 | 431 560 | 197 155 | 120 157 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 104 846 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 105 866 | 105 000 | - |
| Annen driftskostnad | - | - | 129 357 | 104 825 | 147 975 |
| Sum driftskostnader | 356 787 | 292 188 | 235 223 | 209 825 | 252 821 |
| Driftsresultat | 58 846 | 51 899 | 196 337 | −12 670 | −132 664 |
| Annen renteinntekt | - | - | 10 | - | - |
| Sum finansinntekter | 48 392 | 12 628 | 10 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 183 899 | 141 129 | 95 557 |
| Sum finanskostnader | 265 700 | 211 367 | −183 899 | −141 129 | 95 557 |
| Netto finans | −217 308 | −198 739 | −183 889 | −141 129 | −95 557 |
| Resultat før skatt | −158 462 | −146 840 | 12 448 | −153 799 | −228 221 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −4 584 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −223 637 |
| Årsresultat | −158 462 | −146 840 | 12 448 | −153 799 | −223 637 |
| Udekket tap | - | - | 12 448 | −153 799 | −207 385 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −16 252 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 12 448 | −153 799 | −223 637 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom Il, | - | - | 3 456 232 | 3 528 631 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 51 533 | 85 000 | 118 000 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 3 507 765 | 3 613 631 | 3 718 631 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 3 311 434 | 3 401 899 | 3 507 765 | 3 613 631 | 3 718 631 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 1 726 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | - | - | 70 000 | 0 | - |
| Sum fordringer | - | - | 70 000 | 0 | 1 726 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 652 | 1 486 | 3 384 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 652 | - | 3 384 |
| Sum omløpsmidler | 836 534 | 681 234 | 70 652 | 1 486 | 5 110 |
| Sum eiendeler | 4 147 967 | 4 083 133 | 3 578 417 | 3 615 117 | 3 723 740 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 3 600 631 |
| Aksjekapital | - | - | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | - | - | 348 735 | 361 183 | 207 385 |
| Sum opptjent egenkapital | −654 038 | −495 576 | −348 735 | −361 183 | −207 385 |
| Sum egenkapital | −624 038 | −465 576 | −318 735 | −331 183 | −177 385 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 2 400 000 | 2 400 000 | 2 400 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 2 400 000 | 2 400 000 | 2 400 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 4 525 205 | 2 400 000 | 2 400 000 | 2 400 000 |
| Leverandørgjeld | - | - | 6 250 | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 9 777 | 5 175 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 1 481 125 | 1 541 125 | 1 501 125 |
| Sum kortsiktig gjeld | 0 | 23 503 | 1 497 152 | 1 546 300 | 1 501 125 |
| Sum gjeld | 4 772 005 | 4 548 708 | 3 897 152 | 3 946 300 | 3 901 125 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 3 578 417 | 3 615 117 | 3 723 740 |
| aksjer å kr 15,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | - | 28,98 | 0,05 | 0,00 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −7,65▲ | −9,77 | −12,23 | −11,92 | −21,99 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,6 %▲ | 1,7 % | 5,5 % | −0,3 % | −3,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 14,2 %▼ | 15,1 % | 45,5 % | −6,4 % | −110,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −38,1 %▲ | −42,7 % | 2,9 % | −78,0 % | −186,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −15,0 %▼ | −11,4 % | −8,9 % | −9,2 % | −4,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Rødsberget Eiendom AS14,2 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Rødsberget Eiendom AS14,2 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Øivind Rød | 1947 |
| Styrets leder | Henrik Rød | 1975 |
| Styremedlem | Øivind Rød | 1947 |
| Revisor | CENTER REVISJON AS916 788 517 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Rødsberget AS50,0 %Halden · 1 000 ordinære aksjer
- MAXMILL GROUP HOLDING AS50,0 %Halden · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.