- Org.nr.
- 926 032 275
- Adresse
- c/o Conceptor Bolig AS, Billingstadsletta 13, 1396 Billingstad
- Hovedeier
- CONCEPTOR BOLIG AS, 80 %
Driftsresultat−76 997ikke oppgitt
Årsresultat−60 057ikke oppgitt
Egenkapital−54 876−0,2 % av eiendelene
SÆTRE HAVN UTVIKLING 3 AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 032 275
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 31.08.2026
- Stiftet
- 21.09.2020
- Registrert
- 25.11.2020
- Adresse
- c/o Conceptor Bolig AS, Billingstadsletta 13, 1396 Billingstad
- Kommune
- Asker
- Aksjekapital
- 409 860
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og forvaltning av fast eiendom samt annen beslektet virksomhet, herunder å finansiere og eie andeler i selskaper med tilsvarende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 76 997 | 86 868 | 84 875 | 73 488 | 60 435 |
| Sum driftskostnader | 76 997 | 86 868 | 84 875 | 73 488 | 60 435 |
| Driftsresultat | −76 997 | −86 868 | −84 875 | −73 488 | −60 435 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 43 160 | 105 803 |
| Sum finansinntekter | - | - | - | 43 160 | 105 803 |
| Tap ved realisasjon av aksjer | - | - | - | 1 391 627 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 1 391 627 | - |
| Sum finanskostnader | - | - | - | 2 783 254 | - |
| Netto finans | - | - | - | −1 348 467 | 105 803 |
| Resultat før skatt | −76 997 | −86 868 | −84 875 | −1 421 955 | 45 368 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | −16 940 | −19 111 | −18 673 | −6 672 | 9 981 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −66 202 | −1 415 283 | 35 387 |
| Årsresultat | −60 057 | −67 757 | −66 202 | −1 415 283 | 35 387 |
| Udekket tap | −60 057 | −67 757 | −66 202 | −976 548 | - |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | −438 735 | 35 387 |
| Sum overføringer og disponeringer | −60 057 | −67 757 | −66 202 | −1 415 283 | 35 387 |
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Utsatt skattefordel | 51 415 | 34 475 | 15 364 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 51 415 | 34 475 | 15 364 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 51 415 | 34 475 | 15 364 | 0 | 5 840 581 |
| Sum varer | 25 865 438 | 18 862 801 | 12 333 278 | 6 384 743 | 1 988 958 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 91 667 |
| Sum fordringer | - | - | 0 | 0 | 91 667 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 26 291 | 87 192 | 1 290 353 | 117 361 | 285 212 |
| Sum omløpsmidler | 25 891 729 | 18 949 993 | 13 623 632 | 6 502 104 | 2 365 836 |
| Sum eiendeler | 25 943 144 | 18 984 468 | 13 638 996 | 6 502 104 | 8 206 417 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 2 010 958 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 3 829 623 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 5 840 581 |
| Aksjekapital | 409 860 | 409 860 | 409 860 | 409 860 | 409 860 |
| Overkurs | - | - | - | - | 707 940 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | −2 111 |
| Sum innskutt egenkapital | 409 860 | 409 860 | 409 860 | 409 860 | 1 115 689 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 438 735 |
| Udekket tap | −464 736 | −404 679 | −336 922 | −270 720 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −464 736 | −404 679 | −336 922 | −270 720 | 438 735 |
| Sum egenkapital | −54 876 | 5 181 | 72 938 | 139 140 | 1 554 423 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 3 309 | 9 981 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 3 309 | 9 981 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 25 941 341 | 18 905 110 | 12 009 032 | 6 248 362 | 4 495 059 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 25 941 341 | 18 905 110 | 12 009 032 | 6 248 362 | 4 495 059 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 12 009 032 | 6 251 671 | 4 505 040 |
| Leverandørgjeld | 56 679 | 74 177 | 1 557 026 | 89 675 | 195 996 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 21 619 | 1 950 958 |
| Sum kortsiktig gjeld | 56 679 | 74 177 | 1 557 026 | 111 294 | 2 146 954 |
| Sum gjeld | 25 998 020 | 18 979 287 | 13 566 058 | 6 362 965 | 6 651 994 |
| Sum egenkapital og gjeld | 25 943 144 | 18 984 468 | 13 638 996 | 6 502 104 | 8 206 417 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 456,81▲ | 255,47 | 8,75 | 58,42 | 1,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −473,76▼ | 3 663,25 | 185,99 | 45,73 | 4,28 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,3 %▲ | −0,5 % | −0,8 % | −0,4 % | 0,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −0,2 %▼ | 0,0 % | 0,5 % | 2,1 % | 18,9 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Per Arvid Andersen | 1951 |
| Styrets leder | Lasse Skjelbred | 1967 |
| Styremedlem | Per Arvid Andersen | 1951 |
| Styremedlem | Sigvart Tinney Rasmussen | 1983 |
| Regnskapsfører | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | KRAGERØ OG GRENLAND ØKONOMISERVICE AS998 711 282 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- CONCEPTOR BOLIG AS80,0 %Billingstad · 432 ordinære aksjer
- Holtefjell 80 AS20,0 %Drammen · 108 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Conceptor Eiendom AS
- CONCEPTOR BOLIG AS100,0 %
- INDRE HAVNEBY BOLIG AS100,0 %
- KLOSTERØYA BOLIG AS100,0 %
- Flyplass Eiendom AS100,0 %
- Bugten AS100,0 %
- SÆTRE HAVN UTVIKLING 2 AS100,0 %
- Skoggata Utvikling AS100,0 %
- BYPORTEN JESSHEIM BYGG SØR AS100,0 %
- LANGENGA BOLIG AS100,0 %
- JESSHEIM SØR BOLIG AS100,0 %
- BRUGATA BOLIG AS100,0 %
- EDVARDSLØKKA BOLIG AS55,0 %
- Rådhuskvartalet Raufoss AS51,0 %
- SÆTRE HAVN UTVIKLING 3 AS80,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.